相關房貸的精選知識

買房貸款人和房主不一定必須是同一個人。也有可能是房主的父母或其它輔助人。如果説房主本人滿足貸款的條件，且以個人名義貸款買房，那麼買房貸款人就是房主；但是購房人是未成年人或貸款要求不符合的成年人，這時買房貸款人...

房貸月供能申請延期。如果購房者在買房辦理了房貸之後，出現了資金鍊斷缺，且月供還不上的情況，那麼就完全可以向銀行提出申請，將房貸月供延期，不過辦理的手續異常複雜，各種材料審核時間長不説，各項手續是否能最終通過審批還是...

房貸是打給開發商的，不會打到貸款人本人的賬户上，有可能會從貸款人賬户上過一下，直接打給開發商有利於資金監管，可以有效避免資金亂流，也能防止貸款人把資金挪作他用。辦房貸需要貸款買房主貸人及配偶(如有)身份證(或其它...

房貸到了還款日卻沒有扣款的話，建議客户先去檢查一下綁定的還款銀行卡里資金是否充足，有可能是因為餘額不足才導致扣款失敗，對此，客户趕緊充錢進去，確保銀行系統能在還款日當天晚上24點前順利完成扣款就行了。而如果卡里尚...

房貸可以提前還幾次的答案是：一兩次房貸進行提前還款操作，各銀行對於總次數一般沒有明確限制，不過大多數一年只能提前還一兩次，不能頻繁操作（具體以經辦分行規定為準）。大家需要注意，相較於次數，其實各銀行主要是在提前還款時...

房貸可以申請延期幾個月還。貸款人在確定自己目前無力償還房貸的情況下，可以向審貸銀行提出按期還貸的申請，就是再次延長借款期限。需要向銀行提供一些資料來證明自己目前經濟困難，如果銀行批准了，就可以簽訂個人住房借款...

要保持個人良好的信用，若信用出現問題，銀行是可以審查到的，屆時就會影響到房貸審批，銀行很可能會拒絕批貸。對於名下尚未還完的信用卡或貸款，一定要注意按時還款，千萬要避免出現逾期情況。若名下債務較多，儘量還清或者先還一...

銀行提前收回貸款：一般來説，如果是第一次出現還貸逾期的現象，那麼銀行是不會要求借款人提前全額還貸的。根據銀行借款合同規定，如果借款人已經連續幾個月沒有足額還貸，或者是累計多次沒有按時足額還貸，銀行就有權要求借款人...

房貸一直不放款會影響房屋買賣交易的流程，因為當賣方無法收到房款的話，交易就不能完成。除此之外，就沒有別的影響。建議購房者在買房之前就要與賣方約定好，如貸款辦理不下來如何處理的情況。如果之後審核沒能通過，客户再打...

一般銀行貸款審批是15天左右，如果遇到政策變化，時間可能會延長到1個月。或者是銀行資金緊張，這個時候貸款可能就需要排隊，時間就會進一步延長。如果超過3個月沒有得到審批，可能是材料或者資質不滿足貸款條件，萬一不能辦理，銀...

房貸下不來,首付已交,可以退房。如果是開發商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房，銀行審查時發現這種情況是不會批貸款的，此時購房者可要求開發商退還首付及定金，並要求開發商...

開發商不一定和銀行有合作，但是很多的開發商都有和某些銀行有合作關係，有的開發商和銀行達成合作關係以後會限制購房者的貸款只能在這家銀行辦理，對於購房者而言是相對受限的。原則上來説，購房者可以自己選擇貸款銀行辦理...

房貸辦不了不能以別人的名義買，如果是以別人的名義買房的話，購房就只可以以辦房貸的人的名義進行。也就是説只能給別人買房，因為貸款人和房子的產權人必須一致，購房者和辦貸款的人不能是不同的人。1、個人貸款申請書;2、...

如果用户的房貸逾期了，可以選擇向銀行申請延期還款。申請延期還款之前，要準備好相關資料，主要是用以證明用户真的資金困難，無力償還貸款。也可以選擇去找親朋好友借一些錢來緩解當前的房貸壓力。如果用户是長時間的資金短...

房貸逾期被銀行起訴後，客户在法院受理前及時將欠款還清的做法是可行的，然後聯繫銀行説明情況(向銀行證明自己並非故意逾期，而是還款能力不足，也可以嘗試申請延期)，之後再按時逐期償還剩餘房貸，如此一來，銀行看到客户在積極還...

房貸排隊放款並不是無限期地等下去。只是因為銀行資金緊張，再加上同時間段辦理業務的人數較多，所以延遲了放款時間而已。但之後過一兩個月，一般都會放款到賬的;就算等的時間久一些，通常過三個月左右也會放款到賬了，並不會...

房貸年齡最小是18歲，辦理按揭貸款的年齡限制是18-65歲，除了年齡以外還要求購房具備有民事能力、交首付的能力和償還本息的能力等。一般而言剛滿18歲是暫時沒有這些條件的，可能需要一些外部的幫助。辦房貸需要貸款買房主...

房貸還款自動扣款是銀行系統在每月還款日自動從還貸銀行卡上扣款的。在辦理房貸的時候，貸款人會有一張貸款銀行的還貸銀行卡，銀行系統會記錄賬户信息，在固定的還款日自動扣除月供額。1、等額本息還款方式是目前買房按揭...

1、貸款申請人提供貨款申請表及貸款材料。2、客户經理錄入系統。貸款申請人把貸款申請表和貸款材料提供給銀行客户經理，銀行客户經理進行初審。3、信審部門審查。客户經理將你的材料從系統中提交給領導複核之後，你的材...

房貸審批一般是不會打電話給本人的，只要貸款人提交的材料沒有問題，基本不會需要找本人。不過房貸審批可能會打電話給工作單位核實以部分情況，但通常都是抽取的。如果房貸審批通過了，銀行可能會電話通知，但還是以短信通知居...

房貸被拒後是可以再申請的，比如提高收入比例、準備齊全資料、提供更多的資產證明後再申請，適當調整後可能房貸就可以通過了。如果沒有任何調整空間的話也可以到其他銀行試試運氣，不過如果是徵信不好或收入不合格這種就不...

辦房貸是要自己打印流水的，商業銀行眾多，貸款銀行不可能找到貸款人在其他銀行的流水記錄，所以需要貸款人本人打印並提交銀行流水。打印銀行流水的方式很多，可以選擇直接去銀行打印也可以選擇在銀行官網調出數據打印等。貸...

對於房貸批不下來的情況，客户可以申請退房，然後拿回首付款。只是大家需要注意，若房貸被拒是房地產開發商有問題，比如證件不齊全，那客户一般可以順利拿回全部首付款，還可以要求開發商支付一定的損失費用。但若房貸被拒是客户...

房貸審批通過了還會再審批一次。通常房貸審批分為預審批與正式審批，預審批通過了只能説明用户符合房貸申請條件，這時候進行的第二次審核，才決定用户本次房貸申請是否可以成功。銀行會綜合評估用户的信用資質條件，具體的審...

郵政銀行的房貸利息會浮動嗎的答案是：會郵政銀行的房貸利息是會浮動的，銀行的利率在不斷的變化，房貸利息就會不斷的浮動，房貸利息是隨着銀行利率浮動的。一般銀行貸款利息調整後，貸款利息計算的利率水平也會隨着調整，有三種...