相關五證的精選知識

請求銀行立即拍賣停按業主的房屋，了清業主與銀行的債權債務關係、要求開發商破產清算、要求開發商復工收尾，收房後業主續供、業主自籌資金收尾。要求建委房管局停工辦等部門提出指導。實地看房：信貸員、居間機構、評估員...

1、不法開發商騙取定金。有時候甚至土地都沒買好，在沒有預售資質的情況下，就設置售樓部進行樓盤銷售，利用精緻的沙盤以及廣告來吸引購房者，從而騙取購房者的定金。2、房屋屬性不明確。如果開發商沒有五證或者五證不齊全，購...

樓盤有預售許可證就意味着五證齊全。因為在辦理預售許可證之前，其他四個證件需要先辦理好之後才能辦，所以當樓盤預售許可證辦下來了，就意味着前面四個證件都已經辦好了，所以購房者買房的時候重點關注樓盤預售許可證即可。...

開發商的五證齊全分別是指《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售(預售)許可證》。以上五證是房地產開發商在預售商品房時必須具備的法律憑證和...

開發商五證不全賣房子由當地房產管理部門監管。開發商五證是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》和《商品房銷售(預售)許可證》，簡稱“房地產五證”。一、...

開發商五證通常指的是國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證和商品房銷售(預售)許可證。開發商取得國有土地許可證代表了土地使用者在一定年限內合法的使用某塊國有土地；開發商...

準現房要看開發商五證。購房者應該在買準現房的時候查清楚開發商是否具有完善的手續，不僅要看開發商的營業執照、經營資質，還要看開發商是否五證齊全，其中最主要的是《國有土地使用權證》、《商品房預售許可證》。1、配...

五證齊全的房子房產證不一定能拿下來。只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證;二手房過户以後，一個月左右拿到房產證。根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地...

1、五證是指：《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《商品房預售許可證》。2、《國有土地使用證》：是證明土地使用者向國家支付土地使用權出讓金，獲得了在一定...

“商品房五證不齊無法辦理房屋轉移手續。五證是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》和《商品房預售許可證》。”1、一般情況下，假如樓盤開發商的五證不全...

五證的取得順序是：建設用地規劃許可證——國有土地使用權證——建設工程規劃許可證——建築工程施工許可證(又稱建築工程開工證)——商品房預售許可證。也就是説只要開發商有預售證的話，前面的四證也是齊全的，購房者只需...

房地產開發商在五證不全的情況下不可以售房的。五證包含《國有土地使用證》(國土局)、《建設用地規劃許可證》(規劃局)、《建設工程規劃許可證》(規劃局)、《建設工程施工證》(建設局)、《商品房預售許可證》(房管局)...

買房時常説的五證是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《商品房預售許可證》。在購房過程中，必須核實開發商是否已具備這五證，特別是在購買期房時，必須在...

“五證”即《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》和《商品房預售許可證》或《商品房銷售許可證》。銷售住宅用房的開發商還應當在交付房屋時提供《住宅質量...

1、不法開發商騙定金有些不法開發商為了套取購房者錢財，有時候甚至土地都沒買好，就先把售樓處搭起來。利用精緻的沙盤以及廣告來吸引購房者，有些不明真相的購房者為了提前選擇好房源好户型，就會先交定金。但不法開發商拿...

開發商五證是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》和《商品房預售許可證》。這五證是房地產開發商在預售商品房時必須具備的法律憑證和批准文件。“五證”...

從拿地建房到銷售商品房開發商必須有“五證”。《國有土地使用證》；。《建設用地規劃許可證》；。《建設工程規劃許可證》；。《建築工程施工許可證》；。《商品房預售許可證》。其中，第二個和第三個證由市規劃委員會核准發放...

開發商五證不齊是不可以辦理備案的，備案需要到房管局辦理，而五證不齊的項目是暫時不能對外銷售的，也就是説交易本身不被官方承認，所以開發商也不會直接往槍口上撞。如果合同不能備案的話，交易是沒有保障的，所以不要買五證不...

房地產五證兩書一表是開發商合法銷售商品房的重要憑證，買房一定要審查五證兩書一表。五證兩書一表指的是什麼五證是指《建築用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程開工證》和《商...

房地產開發五證是：《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》。其中，《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》由城市、縣人民政府城...

買房五證包括：《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《商品房預售許可證》。其中最重要的就是《商品房預售許可證》，開發商只要有了這個證件，才有資格銷售樓盤...

1、一般情況下，假如樓盤開發商的五證不全的話，那麼買房人和開發商簽訂的購房合同是不受法律保護的。而買房人想要在貸款銀行辦理房屋按揭貸款的話，是需要提供有效的購房合同等材料才可以辦理的，因此五證不全的房子是無法...

五證不全的房子定金能退。根據《城市房地產開發經營管理條例》有關規定，未取得商品房預售許可證的，擅自預售商品房的，由縣級以上人民政府房地產開發主管部門責令停止違法行為，沒收違法所得，可以並處已收取的預付款1%以下的...

開發商的五證是複印的也是可以買房的，一般開發商也不會展示原件，畢竟丟了的話補辦也是麻煩事，會影響銷售。一般查看開發商的五證以後最好打開當地房管局的官網對照一下，只要是沒有誤差的話就可以買了。1、售樓處是否有預...

如果預售方既無繼續履行合同的能力，又無退款的能力，法院則可以採取一定的保全措施，以保護預購方的合法權益。在這種情況下，法院應當判決解除合同，責令預售方承擔違約責任，並對預售方已建的商品房或土地使用權依法進行強制拍...