相關公寓的精選知識

大平層一般是住宅，又可以稱作是平墅，但是從設計上來看大平層屬於高端公寓的一種,常分佈於高層或多層住宅的全幢或部分樓面。隨着生活品質的提高，平墅相對來説也變得更常見了，但是大面積帶來的高房價是一般人難以負擔的。1...

40年產權的公寓是可以辦理抵押貸款的，只要房子自身的產權明晰，並且能夠進行上市交易，無論是公寓還是民用住宅，都能夠在銀行辦理抵押貸款。使用公寓房辦理抵押貸款需要符合的條件是：有合法身份，有穩定的經濟收入，有按時償還貸...

1、商服類(商業和辦公，下同)房地產項目應嚴格按規劃用途開發、建設、出售、使用，未經批准，不得變更為居住用途。2、房地產新報建商服類房地產項目，最小分割單元不能低於300㎡，不符合該要求的，規劃部門不予批准。3、銷售對象...

公寓是可以用來出租的，而且可以説公寓比起住宅其實更適合出租。公寓本身自帶裝修，面積又不大，適合單人或是成對且對生活有所需求的年輕羣體。而且一般的商業公寓往往都伴隨着不錯的商業配套，交通也比較方便，只要地段稍微好...

在長沙購買的公寓符合落户政策中的房產屬性，就可以落户長沙。據政策：在本市通過購買、繼承等途徑，擁有了房屋(含住宅、商業用房、商住兩用房或辦公用房)合法所有權的人員，可申請本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母户...

1、產權年限不同。首先，房屋的使用時間是沒有限制的，但土地產權的使用是有年限的。一般來講，土地使用年限會分為40年、50年和70年，其中，商業用地為40年，住宅用地為70年。2、水電收費標準不同。住宅屬於民用住房，水電費按照民...

公寓過户給子女要交契税，其他還包括一些公證費、印花税、評估費等費用。父母把名下的房屋過户給孩子的方式包括贈送、繼承和買賣。需要注意的是，贈與的房產在以後需要交易房產時需要繳納個税20%的房款。1、贈與過户時繳...

優點：公寓房一般情況下都屬於商業地產，在購買的時候不受限購政策限制;另外公寓房一般面積較小，入手門檻較低;再者公寓房通常建設在比較繁華的地段，各項配套比較完善。缺點：公寓房的生活成本較高，水電費、物業費都是按商業用...

一般的公寓都是商業項目，買商業項目是不限購的，但是也有一些公寓不是商業性質的，而是住宅性質，這種公寓會限購。買公寓項目其實不是特別合算，尤其是對於剛需住房來説，取得購房資格買住宅更好。1、地段很重要其實，只要你是買...

公寓落户是集體户還是個體户，要看公寓的產權年限，一般公寓產權性40年的是落户於集體户，但是如果公寓產權年限是70年的是可以落户於個體户的。1、落户之後對於以後的拆遷和補償問題都是有好處的，這是直接需要與户口進行掛...

房東模擬器第三期公寓如何解鎖？遊戲內很玩家都想知道，第三期公寓的解鎖方法是什麼。接下來就讓小編給大家帶來《房東模擬器》第三期公寓解鎖方法，感興趣的小夥伴們一起來看看吧。1、目前在遊戲中每一個公寓都會有新的玩...

買公寓以後是可以出租的，公寓相對住宅來説更適合現在的年輕羣體，多數公寓都是帶裝修的，如果沒有自住需求的話，買了就可以直接出租回本。但是具體收益如何還要看當地的行情和公寓本身的條件，出租公寓投資並不算是很好的選擇...

1、注意房屋產權：按照相關規定，房屋使用權性質和土地使用權是一致的，涉及商品房的性質只有住宅用地、商業用地和工業用地。購房者只需查看樓盤的《國土使用證》中土地用途一欄，住宅還是商業便一目瞭然。2、明確購買目的：如...

1、商務公寓一般處於城市核心地段及商務中心區，具有居住功能，也可註冊辦公，俗稱商住兩用公寓。2、商辦公寓是不能夠進行生活居住的，只能夠用於辦公，也就是我們常見的純商業辦公樓，不會像住宅劃分為比較小的單元住户。優點：1...

用地性質不同酒店式公寓的用地性質屬於商業用地，而普通住宅的用地性質屬於住宅用地。產權性質不同酒店式公寓屬於商業所用的，是屬於商住兩用型公寓性質的產權，而普通住宅是居住使用的，屬於住宅性質的產權。產權年限不同正...

人才公寓是指專項用於人才就業的生活配套租賃公寓，解決人才在某地創業的短期租賃和過渡週轉用房。人才公寓按照“政府引導、財政支持、市場化運作、社會化管理”，“市場價、明補貼、有期限”和“輪候補租、契約管理、只...

公寓集體產權能買，但是最好不要買，因為風險比較大。集體產權房建在集體土地上，辦不到房屋土地使用證，不屬私產，不能上市交易。這類房屋的修建由政府直批，不到房管局登記，居住者無房屋的完全獨立產權。行為違法，不受法律保護：集...

1、購房成本高。公寓的首付比例一般都不低，貸款利率比住宅高，而且公寓的貸款是不能使用公積金貸款的，也不能以購買了公寓為由提取公積金，因為公積金貸款是購買個人住房的專用款項，非居住物業是不能使用的。2、生活成本高。...

一般來説，上海70年產權公寓是限購的。70年產權的公寓也屬於住宅，所以就會受到限購政策的限制，而且在上海這個國際大都市，購買數量肯定會受到限制。1、用地性質不同一般來説，只有40年產權的小公寓是屬於商業用地，而70年產權...

公寓是有房產證的，只要是合法的公寓都有房產證，商業性質的和住宅性質的都是，只要可以進行房產登記、符合登記條件的房產都是可以辦理房產證的。如果是沒有房產證的公寓是不能買的，沒有房產證的公寓風險太高，很多有可能錢財...

70年產權的公寓可以買，而且相比一般的商業公寓要更好一點，因為70年產權公寓都是按照住宅的標準進行收費和規劃的。但是需要注意的是這樣的公寓本質上是算住宅的，會被限購政策限制，比如買了這樣的公寓再買房就算是二套房。...

1、注意審核土地使用權是否存在抵押。購房者購買前可向當地土資源管理機構查核該開發土地使用權是否辦理抵押登記手續。2、仔細審核開發商應當辦理的法定手續和相關證件。開發商必須五證齊全才能出售房屋。3、要先諮...

1、注意房屋產權。我們大家都知道，商業性質的房屋和住宅性質的房屋是不一樣的，因此購房者在買房時要注意所購買的公寓房是什麼性質的房屋，按照相關規定，房屋使用權性質和土地使用權是一致的，涉及商品房的性質只有住宅用地...

可以。一般情況下商用公寓是可以註冊公司的，每個城市對於註冊公司的要求是不一樣的。但是一般情況下政府對於註冊公司的用樓也是有規定的，一般要求商務辦公樓才可以，如果這個公寓房是屬於商務辦公樓性質的話，那麼這個公寓...

公寓可以在銀行抵押。住房抵押貸款是銀行為保證貸款安全而提供的一種貸款，通過一定的合同、借款人的房地產、證券等文件，合法取得對借款人財產的留置權和質押權，這種貸款實際上是債務人(抵押人)將財產所有權依法轉讓給債...