相關退房的精選知識

1、開發商在沒有取得商品房預售許可證的情況下預售房屋。2、開發商沒有按期交付房屋。3、開發商較大幅度變更設計規劃、房屋結構、户型、空間尺寸和房屋朝向。4、無法辦理貸款。5、在合同約定的期限內，拿不到產權證。6...

如果不是開發商違約的問題，期房的購房者一般是不可以退房的，還需要看合同是否有約定的解除條件。如果是開發商不交房可以按照合同要求賠付違約金，超過3個月以上未交付，購房者有權退房。1、看開發商實力。開發商的實力相信...

首先需要衡量是否符合退房條件，如在購房合同中已約定退房事宜，可依協議行事，也可對照《合同法》的相關規定申請退房。根據《合同法》規定，既然雙方當事人已約定好退房的具體條件，且購房者又有證據證明該條件成立，那麼購房者...

延期交房能退房。只要開發商的交房期限違反了相關法律規定延期了，並且購房者也在解除合同前進行催告，當三個月後開發商仍然不交房的，業主就可以退房了。另外，在此期間，開放商還要依據合同約定，對房主購房時付的房款所產生的...

一直不網籤可以退房。開發商如果一直不辦理網籤手續的話，那麼購房的流程是沒有辦法繼續的。而且辦理網籤也是有時間限制的，一旦超出了時間之後是沒有辦法實現交易的，而且購房合同無法得到保障，這種情況下作為買方是可以要...

正常情況下是不可以退房的。若是開發商有出現違約情況，還貸期間退房也是可以的，譬如説開發商遲遲不交房，出現嚴重逾期問題，或者房屋的質量非常差導致無法達到相關質量標準等等情況，都是符合購房合同中的解約條件，這時候退房...

簽了認購書可以退房。雙方要到房地產發證機關辦理房產證過户或註銷手續，買房人也可以通過掛號信、傳真或者電話的形式向開發商提出，因開發商責任導致退房，應由開發商承擔退房造成的損失，包括貸款利息、首付款的存款利息、...

網簽了貸款沒下來不可以退房。網籤的合同與房管局信息，一旦網籤成功，合同的內容雙方無法更改。另外，因為貸款沒批下來屬於買方責任，買方應當現金補足。如果要求解除合同，賣方可以追究買方違約責任。買方就要按合同約定承擔...

如果在尚未辦理不動產登記證前商品房交易取消，購房者可以依法辦理房屋維修基金退款手續。新房退房後可以馬上去當地住宅專項維修基金監管部門提交住房專項維修基金返還申請，一般部門需要審核資料，審核通過後維修基金即可...

辦完按揭還可以退房，退房與按揭貸款是沒有關係的，實踐中，會有一些開發商會謊稱按揭貸款不能退房，這是錯誤的。但是，退房後按揭貸款並沒有因此中止，購房者還必須要償還按揭貸款。為了避免利息損失，購房者應當儘早與銀行聯繫，辦...

1、開發商如果超過合同約定時間仍未能交付房屋，購房者可以先催告開發商交房，如果經催告後開發商仍未在合理期限內交房的，那麼購房者就有權解除買房合同。2、如果開發商的證件不齊全，是不能出售房屋的，所訂立的合同也是屬於...

一般情況下，買了期房是不能退房的，但是如果出現了下列情況，購房者可以退房：1、商品房買賣合同內容異於認購書內容。商品房交易通常採用先簽認購書後籤商品房買賣合同的方式，從性質上講商品房認購書屬帶未決條款的預約。由...

延期交付房屋。這種情況是目前買房人最可能遇到的一種情況。到了開發商與購房人在合同中約定的交房日後，卻遲遲得不到開發商的入住通知。根據現在《司法解釋》的規定，開發商經購房人催告後在三個月的合理期限內仍未履行...

簽了定金合同可以退房，但買受人需要賠付出賣人違約金及其他實際損失，一般合同違約金上限不超過標的物的20%，具體的數額要看雙方合同約定的標準，還需要根據違約情形來判斷實際損失。1、審查主合同的效力。定金合同是主合同...

籤購房合同後開發商違約可以退房。購房者若想要退房，有兩種方式，一種是滿足約定條件，如合同中約定開發商延遲交房一個月，購房者可以提出退房，另一種滿足法定條件，購房者可以要求退房。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋...

開發商不辦網籤可以找開發商方面退房，合同不網籤的話交易是沒有保障的，甚至有可能是違規銷售。如果是開發商確實已經符合了網籤條件但是不辦理網籤的可以催一下，如果長時間都不能網籤的話可以找開發商退房，開發商方面拒絕...

購買恆大期房時延期交房能退房。但是退房要滿足條件。如果説開發商工程進度非常慢，或者是有其它原因，房子長時間沒有交付，開發商就需要負違約的責任，如果購房者已經進行了多次催促，仍未在合理期限內交房的，那麼購房者就有權...

沒簽訂購房合同，也未交付定金，並未有成立房屋買賣法律關係，不存在退房這一説法。如果交付了定金，簽訂了房屋認購協議，此時能夠退房。但是如果沒有非雙方原因導致無法簽訂購房合同，定金不會返還。《最高人民法院關於審理商品...

如果質量問題不會嚴重影響正常居住使用，滲水、裂縫等肉眼可以看到的房屋質量瑕疵，不能要求解除合同進行退房。只能要求開發商在保修期內承擔修復責任。如開發商拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，業主可以自行或者委託...

1、退房流程原因有根據這兒的根據指合同書約定的退房流程條文，或是法律法規能夠認為無效合同、消除、撤消的內容。這在全部退房內是最重要的一個程序流程。只需退房流程原因確定合理合法充足，不必把時間消耗在無節制的...

1、到開發商售樓處交納購房餘款。領取《住宅使用説明書》、《住宅質量保證書》及有關裝修規定和表格。由銷售部或物業部陪同業主驗房，簽署“樓宇交接書”。與物業公司簽訂《物業管理公約》。2、按規定交納首期物業管理...

1、購房合同無效如果開發商的銷售行為違反了法律、行政法規的強制性規定，比如開發商已將土地設定抵押卻沒有告知購房人，開發商未取得預售許可證等等，根據法律規定，該購房合同無效，購房人有權退房。2、誤差（1、房屋面積誤差...

按揭貸款沒批下來是否可以退房應該根據不同的情況來確定，在未能辦理按揭時，應分清不能辦理按揭手續的原因：1、如因購房者的原因而導致不能買房應由購房者承擔違約責任；2、如因開發商的原因而導致不能賣房應由出賣人承擔違...

買房交完首付想退房可以的，但需要雙方協商自願、根據雙方簽訂的合同承擔違約責任並支付違約金。1、一手房：需要購房者和開發商協商同意後一起帶着身份證、網籤合同、開發商的證明到房管部門申請取消網籤、之後退房。2、...

買房人向開發商發出退房通知。退房的原因是開發商的責任的話，退房造成的損失需由開發商承擔，包括貸款利息、首付款的存款利息、購房的税費等;退房的賠償標準在購房合同中有明文約定的，按照合同約定處理，賠償標準不夠彌補...