相關買房的精選知識

選地段，看户型，這是購房的第一步。每個購房者對於房屋有不同的需求，因此選擇的地段和户型也不一樣，總之適合自己的就是最好的。地段雖然是首要條件，但是地段也不是代表一切，購房者要有一定的取捨，不能盲目的為地段為主。查看...

職工憑提取證明文件，向所在單位提出提取住房公積金的申請，所在單位核實後，出具《提取申請書》一式二份。集中封存户職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料，到單位繳存住房...

一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了許可證，則標誌着開發商具有土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦產權證的關鍵。購買時需要注意所購樓號在預售範圍內。一定要採用房地產管理部門統...

信用卡逾期會影響房貸。信用卡逾期它很可能會影響你以後辦理房貸。因為銀行在審批貸款時一般會參考個人近2年的逾期次數，通常情況下如果夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款將很難再獲得貸款。根據信用...

買房貸款通常都是需要出示結婚證原件的，如果是以單身的名義購買房屋，是不需要出示結婚證的。有些銀行對於買方如果可以出示好的地段房產證，也是可以不提供結婚證的。購房者在貸款購房的時候，不僅需要出示結婚證，一般還需要...

買房交了首付款之後，向銀行申請的房貸卻辦不下來的話，建議客户先聯繫經辦銀行客服問清楚房貸被拒的緣由，然後才好採取相應的解決措施。若是因為提交的資料信息不全或有誤的話，客户可以將準確的資料補充完善後再提交上去，重...

買房定金24小時內是不可以退的，因為簽了定金合同之後，退不退定金與時間無關了，如果違約就需要付違約金。所以買房的時候一定要先看好，然後再交定金。交定金不能用口頭協議：如果購房者在進行房產交易的時候，對於自己所支付的...

銀行貸款買房流程如下：1.用户先填寫好房貸申請表。2.將個人身份證、首付款收據，還有銀行流水、工資單等收入證明以及填好的表格一起提交銀行。3.等待銀行受理並審核，審核通過後銀行會通知用户。4.在約定時間內帶上相關資...

兩個人沒結婚也是可以共同貸款買房的，但是需要注意以下方面：1、房產屬於購房人的共同房產，房產證上可以寫上2個人的名字，但是不能實行共同貸款，必須確認其中一人是主貸款人。2、在進行貸款的時候，需要通過雙方協商確認貸款...

一般情況，如果是選擇分期付款的情況下，在簽訂商品房買賣合同(包括商品房預售合同)後，就可以向房地產開發商支付首付款，開發商會出具首付款收據。然後，購房者就可以憑着購房合同、首付款收據等資料向銀行申請房屋按揭貸款。...

買房銀行貸款流程如下：1.用户向銀行提交貸款申請材料（購房合同，借款申請書、用户的身份證、户口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料），填寫貸款申請表單，等待銀行審批。2.銀行工作人員對用户所提交材料進行嚴格審核。3.如果所...

按揭貸款保證金是銀行在按揭貸款期限內根據貸款總額比例向開發商收取的資金，同時擔負按揭貸款的連帶保證責任，並且一直到房產證辦理出來而且完成抵押登記後，銀行才把按揭貸款保證金退給開發商。個人貸款買房時是不用交保...

買房貸款需要證件如下：1、貸款人本人的有效身份證件(如有配偶需提交配偶的身份證件)；2、貸款人的婚姻狀況證明(結婚證或單身證明)；3、貸款人及配偶的收入和財產證明；4、購房合同和首付款收據；5、財產共有人抵押承諾書；6、銀...

在上海買房需要繳納五年的社保，也就是60個月的社保。上海樓市表明，在上海買房，需要繳納社保五年，但是是可以不可連續的，也就是説，以後的社保和個税都不需要連續繳納了，社保只要在未來的63個月裏累計繳納夠60個月就可以買房了...

45歲買房能貸款25年。通常銀行規定房貸申請人的年齡加上貸款年限不能超過70歲，部分銀行可能會略有差異，可以提前諮詢銀行客服工作人員確認。買房貸款條件有：1、申請人的年齡符合貸款機構要求，具有完全民事行為能力。2、申...

買房的貸款可以用公積金抵消還款，有以下兩種方式：1、一次性還款法，指的是一年一次向受託行提取住房公積金賬户餘額，一次性衝還貸款的本金以及利息，而且依據衝還貸以後的剩餘貸款本金以及還款期限重新計算月還款額；2、逐月還...

一般購房者在交首付款之前要需先交一筆定金，購房定金交了之後才會涉及到交首付的內容。簡單來説，在購房者簽訂商品房買賣合同（包括商品房預售合同）後，購房者就可以向房地產開發商支付首付款，開發商收款後會出具首付款收據。...

天津個人社保買房貸款額度分以下三種情況：1.購買限價天津商品住房或經濟適用住房，貸款額度不得高於職工申請社保貸款時社保賬户餘額的20倍，不足2萬元的按2萬元計算。2.貸款購買首套天津自有住房的，貸款額度不得高於職工申...

貸款買房分期多少年的答案是：30年住房貸款目前最多可以辦理30年，最多可以分為360期。目前各大銀行的住房貸款全部以央行發佈的貸款基準利率為標準上下浮動，央行發佈的基準利率如下：貸款時間在一年內(含一年)貸款利率為4.3...

買房要開無房證明。無房證明是在購房所在地的房地產管理局開局的。需要提供夫妻雙方身份證、户口本、結婚證(未婚的要單身證明)。有效期為一個月，自開具之日起，過期作廢，需要重新開具的。只需要本地户籍家庭要辦理“無房...

概念不同：按揭貸款就是指購房者用預購的房子作為抵押從銀行獲得貸款。商業貸款是指具有完全民事行為能力的自然人，購買城鎮自住住房時，可以用其所購買的產權住房或銀行認可的其他擔保方式作為抵押而向銀行申請的貸款。操...

注意排水問題：春季是一個多雨的季節，我想大家都不喜歡在雨天出門吧？可是雨天其實是觀察房屋排水情況的最好時機，雨季是最考驗小區的排水能力了。小區的排水不好，將嚴重影響業主的出行。購房者在選房看房的時候也要多一些耐...

不同銀行，對買房貸款的要求是不同的，以中國銀行為例，要求如下：1、申請人年齡滿十八週歲，具有完全民事行為能力，能夠提供有效的身份證明；2、申請人有良好的個人信用，貸款用途是合法的；3、申請人具有穩定的工作以及收入，申請人的...

通常購房者在簽訂商品房買賣合同(包括商品房預售合同)的時候，就需要同時繳納購房首付款了，開發商收款後會出具首付款收據，所以在大家在買房之前還需要多購房流程瞭解清楚，交首付款的時候不是就是申請銀行貸款的時候，而應該...

買房貸款時銀行審批需要的時間各銀行都不一樣，每個用户的審批時間也不相同，如果提交申請資料齊全，審批時間大約15個工作日左右，審批通過銀行會給購房者通知。因中間涉及評估、辦理抵押登記等環節所以每個人都不同，貸款具體...