相關買房的精選知識

鄭州買房貸款利率是多少的答案是：一年以內（含一年）的為4.6%，一年到五年的（含五年）5%，五年以上的為5.15%，公積金房貸五年（含五年）以下為2.75%，五年以上的為3.25%①銀行成本。任何經濟活動都要進行成本—收益比較。銀行成本有兩類：...

在駐地買房轉業可以到駐地嗎的答案是：可以在駐地買房，轉業可以到駐地，需要向上級申請，組織會統一安排。轉業，指中國人民解放軍或中國人民武裝警察部隊中的軍官和服現役滿12年的士官退出現役，分配到國家機關、企業、事業等單...

房貸不是直接放款到銀行卡，而是由銀行直接劃到賣方賬户，在貸款合同中通常有這樣的約定，貸款直接發放至售房產權人或開發商的賬户中，一般的房屋抵押貸款的放款程序是先把款劃到貸款人賬户，再由貸款人賬户劃給出售方的。1.根...

婚後買房一般都是共同財產，這裏説的是由夫妻雙方出資的購房行為，除非有一方明確放棄房屋所有權，不然都是共同財產。但如果是由某一方父母出資買的房子，是可以不算夫妻共同財產的。簽約雙方親自到場在買房過程中，涉及到諸多...

買房的大修基金一般業主在辦理房產證前一個月交給開發商，然後開發商轉交給房產管理中心，購房者在繳納大修基金一個月之後，向代收單位索要相關票據。也有一些開發商會將大修基金和首付一起收齊。房款準備房款的話分為兩種...

選地段，看户型，這是購房的第一步。每個購房者對於房屋有不同的需求，因此選擇的地段和户型也不一樣，總之適合自己的就是最好的。地段雖然是首要條件，但是地段也不是代表一切，購房者要有一定的取捨，不能盲目的為地段為主。查看...

為了防範房貸風險才要求客户購買的。若客户在還貸期間(保險期限)內由於遭受傷害事故導致死亡或傷殘，喪失了全部或部分還貸能力的話，那保險公司就會按規定來承擔相應的還款責任，代客户償還剩餘全部或部分未還房貸。實際承...

夫妻共同買房貸款兩人的徵信都要查。一般來説，只要是夫妻雙方共同貸款買的房，在調查個人徵信時雙方的個人徵信都會查看的。不過雙方貸款，肯定有一人是主貸款人，銀行會重點調查此人的徵信信息，所以想到進快拿到貸款的話，應該...

買房預告登記是指當事人約定買賣房屋或者轉讓其他不動產物權時，為了限制債務人處分該不動產，保障債權人將來取得物權而作的登記。如在商品房預售中，購房者可以就尚未建成的住房進行預告登記，以制約開發商把已出售的住房再...

除了房貸利息以外，貸款買房的花費和全款買房基本上是一樣的。而利息方面，還要考慮到通貨膨脹的速度，如果貨幣貶值過快的話,貸款也有可能會比全款更便宜，而且房貸是長期債務，還要從投資的角度來分析，僅看數字其實並不合理。...

籤合同前查看開發商五證：為了避免自己買到的房子因為開發商手續不全，無法辦理產權證書，在籤合同之前，購房者應該先查看一下開發商的五證，五證即《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《...

若是在成都是首房首貸，二套房想在重慶購買需要看是否符合重慶公積金貸款條件。具體情形建議諮詢一下023-12329。重慶公積金貸款基本條件：不是三無人員。按照國家和我市相關政策規定，公積金貸款支持繳存職工合理住房需求...

買房公積金提取的是需要購房發票的。不過，具體的還是需要根據當地的住房公積金管理中心的規定為主。買房公積金提取，需要準備的材料有身份證、身份證複印件、購房發票、購房合同或購房協議等。首先，辦理人要到公積金中心...

買房貸款可以找擔保公司。能夠在一定程度上能提高審批通過的機率。所以如果認為自己的資信條件一般，擔心銀行可能會拒絕批貸的話，就可以為自己的貸款找擔保公司。當然，也可以找身邊的家人、朋友來做貸款擔保人。找的人一...

買房後如果符合公積金貸款條件，可以申請商轉公貸款。貸款人先還清商貸，拿到房產證以後，再申請公積金貸款。但如果貸款期限已經過半、準備提前還款、買房時享受了優惠貸款利率等，其實就沒有必要辦理商轉公了，這時候辦理節省...

夫妻去申請貸款買房，得確保二人信用都良好才行。若一方信用有問題，那就不能辦理房貸，銀行是很難通過審批的。畢竟銀行在貸款審批過程中會將夫妻雙方的徵信報告都審查一遍，一旦發現其中存在不良信用記錄，勢必會因此擔心放貸...

獲得購房資格：非濟南市户籍家庭需提供自購房之日起前3年內連續24個月以上在本市市區及三縣繳納個人所得税或社會保險證明。看房選房：獲得購房資格之後，進行看房選房。購房者可以在選房前多準備幾套備選房，以防心儀的房源...

提出申請。借款人需要到市住房公積金管理中心去申請住房公積金貸款，需要填寫住房公積金貸款申請表並提交相關的資料。住房資金管理中心會根據借款人提交的申請對其進行一個初步審查，評估他的資格、貸款額度、貸款期限等...

買房後一般是可以換的，不過也要看具體情況。如果房源充足，且是剛籤的合同的話，一般和開發商交流一下換個樓層基本不成問題。但是如果房源緊張，或是合同已經網籤備案了，想換樓層會比較麻煩，開發商一般不會願意的。注意通風通...

銀行會對貸款者的徵信記錄、收入證明、銀行流水、現有房屋狀況及婚姻狀況等硬性條件進行審核。這些條件如若有異常，那麼就有極大的可能被拒貸，或者房貸利率標準則會被上調，貸款難度就會被提高。當購房者申請房貸、提交申...

異地買房貸款可以在本地辦理。現在很多銀行支持異地房地產抵押貸款。但一般對異地房產有一定的准入條件，具體需要諮詢貸款地銀行。想要在異地買房最基本的條件就是購房者須具有合法有效的身份證和户口薄等身份證明。貸...

在一般情況下，如果雙方不存在過錯方的話，那麼是不可以退房的。如果當事人一方出現違背認購書合約內容的情況，那麼一方是可以申請退房的，這個時候不需要承擔法律上的責任。與開發商約定了交房時間，卻一直沒有等到交房入住的...

租房：除了買房可以用到公積金之外，在外面租房的用户也可以用公積金來緩解自己房租的壓力，它是一項補助性福利。提取：可以將公積金直接提取到銀行卡里面，這樣就可以像平常現金一樣，使用不受限制了，但是需要注意的是，一年只有一...

契税只可以減免，不能全部免掉，所以不管怎麼樣都是要交一定的税費的。而且現在的普通住宅交契税都是經過一定減免的，一般的住房契税都是3%，而普通住宅根據面積的不同税費可能會在1-3%之間，少交的部分就是減免的。對號入座，開...

到管理部門領取《房屋(地)所有權登記申請表》。這個填寫好之後需要開發商簽字蓋章。有的時候開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取並填寫就行了，省去奔波之苦。到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取...