相關樓盤的精選知識

樓盤開盤必須有的五證是指：《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》(也叫建設工程開工證)、《商品房銷售預售許可證》。如果購房者記不住五證的名稱和發證機關...

樓盤爛尾會有新開發商接盤，一般當地政府會尋找新的開發商來接盤，但這個過程通常都需要較長時間，有些爛尾樓盤等好幾年也沒人接盤，有的只需要等幾個月就有優質的開發商來接盤。等有新的開發商來接盤之後，原開發商與購房者籤...

1、對於一些比較大的小區來説，在小區裏面配置上一些機動車道是必然的，而且有一些大型小區裏面的機動車非常多，在早晚出入就出現擁堵現象，因此選擇距離小區裏面主路稍遠的樓棟不僅能夠避免車流量所產生的空氣污染，還能得到...

1、全面瞭解項目。要熟悉項目的分佈，瞭解樓盤的規模、開發週期、樓間距等元素。2、瞭解樓盤位置。樓盤區位地圖的標識一般比較寬泛，所以實地瞭解樓盤位置很重要。3、看户型是否合理。看户型佈局是否符合動靜分離、乾濕...

聯合開發的樓盤會爛尾嗎的答案是：聯合開發的樓盤爛尾可能性比較小。一般來説合作項目爛尾的可能性比獨立項目要小，因為各合作方彼此互相進行財務監督，也不會允許任何一方將資金挪走。商業項目因為存在自持業態，所以會出現...

樓盤開盤搖號就是搖號選房，指的是開發商先公佈要銷售的樓宇，在特定的時間段內，發放固定數量的選房卡，在指定時間到指定地點進行公開搖號選房。由專門的人士用電腦搖選購房者，之後購房者選房並親自在公示的房源價格表上銷控...

1、户型區間不同：首次開盤的樓盤和加推的樓盤不在同一棟樓，所以户型、面積大小會存在區別。2、房源批次不同：加推的樓盤相比首次開盤的樓盤批次要靠後。3、價格不同：一般情況下，首次開盤的價格應該是相對較低價，後期的加推...

武漢白沙洲目前的新樓盤很少，一般開了就有很多人就認購買房，只有二手房才會空着，但這種需要找中介，現在樓盤其實都是剛需，很少人去投資，因為不划算，投資可以選擇理財的方式進行。武漢白沙洲買房後悔了怎麼辦：直接賣掉就可以了...

1、拍賣。如果開發商資不抵債並宣佈破產，房子已經存在爛尾的危機了，那麼開發商的財務就會被法院拍賣，而根據破產法償債先後的規定，購房者比債主更容易等到一些房產企業的補償款的。2、賠償。遇到房地產項目爛尾的時候，業主...

樓盤首開樓棟好嗎樓盤首開樓棟非常好賣，因為對於剛剛開盤的樓棟不僅價格合理，而且選擇空間也比較大，對於首開的樓棟質量都是非常有保障的，而且交房的時間也比較早，所以樓盤首開樓棟非常好，如果大家有準備購房的想法，不妨可以...

在選擇樓盤時，如果覺得這個樓盤各方面都比較理想，唯一不足就是附近有高壓電的話，其實嚴格來講，它對成人的危害不是特別嚴重，主要還是需要根據自身需求以及可以接受的價格、位置等條件來綜合評比，從而做出心儀的選擇。樓房外...

樓盤備案後一般3-7天左右就可以開盤，但是具體多久開盤要看開發商的決定。很多樓盤在備案後會先積累客源，等待購房者參與認籌定存，達到一定量確保開盤的銷售效果後才會開盤。樓盤備案是開發商在申請預售許可證時向當地房...

樓盤在拿到預售證之後就可以開盤了，預售證是樓盤開盤的前提。樓盤一般在取證後3天到7天可以開盤，但是每個樓盤的銷售情況都是不同的，所以具體的開盤時間還需要到售樓中心進行諮詢。1、預售人已取得房地產開發資質證書;2...

樓盤消防驗收由住建部負責管理。國家是將消防審查和消防驗收，並劃入住建部門。消防審查和消防驗收都屬於建築審批手續中的一環，消防安全也是整個建築安全的一部分，住建局的質監站負責平時對建築工地及竣工後的綜合驗收。...

1、城市：最好是選擇在發展中的，潛力大，機會多的城市買房。2、地段：比如位於城市核心地段的房子或者位於規劃中市政建設熱點片區的房子，這類房子價值更高。3、配套：比如學校教育資源集聚的房子（學區房），交通較便捷（公交地鐵輕軌...

湘潭湘江灣樓盤是毛坯房，項目毛坯交付。湘潭湘江灣樓盤地址在湘潭市經開區沿江路與罐子窯路交叉口北側，項目由湘潭市德佑置業有限公司開發，住宅產權70年，商業部分產權40年。毛坯房優點：1、裝修更具個性化選擇帶裝修的房子...

樓盤售罄就是樓盤賣完了的意思，也就是説這個項目已經沒有房子可以銷售了，不過一般的房產項目都是分幾期開發的，所以也會有某一期售罄或是某棟售罄這種描述，這樣的可以等後續再開盤。進入售樓部，首先要看是否有企業的營業執...

1、首先我們要帶好自己的身份證以及相關的有效證件，去所在區的房產交易中心填寫一下查詢申請表之後到查詢窗口查詢就可以了。2、如果是已經備案的房屋合同，上面會有一個專屬的備案號，大家可以提供備案號進行查詢，當然了，查...

一般情況下，樓盤定存金不能退，購買房子的定金是購買者確定購買房屋後向開發商有意支付的定金。這種定金是符合雙方對定金的協定，簽訂了合同具有法律意義。所以在選擇房源時購買者一定多方面進行考量，在沒確定一定會購買房...

1、開盤流程要提前瞭解清楚：購房者一定要保持絕對的理智和鎮靜，掌握好開盤流程，無論房源是否搶手，只要超出預期，一定要慎重考慮是否要買，切記一時衝動。2、提前做好選擇方案：開盤當天的顧客都是比較多的，排號的購房者也是比較...

首先可以到各地的房產交易中心網站上去查，上面可以看到一些樓盤的開盤的信息、價格、日期等等。一般來説在開盤那天它的價格也是最優惠的，所以説大部分的人就會選擇在開盤當日定房子，開發商在開盤當天為了讓銷售率提升以...

正常情況下新樓盤二樓不容易出現下水管堵塞的情況，現在有很多新樓盤各方面設計都越來越好了，整體的居住也非常舒適，各方面設計都非常合理。但也不排除有的開發商在設計的時候沒有考慮堵塞問題，施工的時候又偷工減料，居住時...

樓盤封盤是指在一定的銷售週期內，開發商暫停對外銷售該樓盤的房源。樓盤開盤則是指開發商對外銷售該樓盤的房源。樓盤封盤是為了準備開盤，並且開盤是封盤的結果。封盤也可以是一種市場策略，以創造一種緊張感和供應缺口。...

1、到開發商售樓處交納購房餘款。領取《住宅使用説明書》、《住宅質量保證書》及有關裝修規定和表格。由銷售部或物業部陪同業主驗房，簽署“樓宇交接書”。與物業公司簽訂《物業管理公約》。2、按規定交納首期物業管理...

沒有預售證的樓盤不能開盤。商品房預售實行許可制度，開發企業進行商品房預售，應當向房地產管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》。開發商如果沒有預售許可證或者預售許可證是過期的，賣方銷售房屋是違法的，即使籤...