相关按揭的精选知识

按揭车贷记卡还完额度不可以用。按揭车贷记卡是还贷专用卡，额度不能改变，车贷还完后就没有额度了，最好把按揭车贷记卡注销。注销途径如下：1、网点注销。用户带身份证与贷记卡前往银行营业网点柜台找工作人员办理贷记卡的...

按揭贷款是能提前还请的。具体做法是：先到银行查清尚欠本金和利息，一次性全部还清所余贷款，然后由银行出具还清的证明和同意涂消房屋抵押的证明，之后再到房管局办理涂消抵押证明，这样客户与银行的借贷、抵押关系就解除了。...

房子在按揭中加名字一般是不可以加名字的。银行不同意给房贷未还清的房屋加名是出于控制风险的考虑，因为没有还清贷款的房子增加了名字，相当于改变了借款人，债权债务关系也就因此发生了改变，对银行来说这存在潜在风险。你...

银行房贷还了2年能转按揭，只要经过贷款银行的同意就可以申请办理转按揭手续。一般而言，银行会规定没有达到一年的贷款需要支付一定额度的违约金，而达到一年贷款时长的则不用支付违约金，房屋购房者可以利用购房首付款在银...

1.银行放贷额度紧张、业务繁忙，所以审批、放款有所延迟。像不少在年末申请房贷的客户，由于年末银行普遍资金紧缺，再加上银行年终结算，所以其中有很多都是等跨完年，到次年初才收到的资金。而现实中不只有四个多月未放款的，甚...

一般是使用个人信用贷款，满足以下条件就可以申请：借款人必须是当地常住户口并有合法有效的身份证。装修贷款申请人在当地有合法稳定的收入以保证有能力按时还款。借款人能向贷款机构提供有效的个人资产证实、银行对账单...

按照相关规定，开发商交房起90天之内一定要办好房产证。具体办证时间还是要看购房合同中的约定时间，一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年。1、如果商品房合同上规定了办理时间而开放商违反，那...

加按揭是指银行为在该行申请住屋贷款、正常还款达到1年以上、房屋已为现房的借款人提供的一种“追加”贷款的服务，加按揭贷款额度加上原贷款余额之和，最高可达房屋评估价值的70%。以此吸引屋价升幅大，过去按揭金额不多的...

征信不好一般不可以按揭买房。征信就是个人的信用信息反映，它在我们生活与工作中有着非常大的关联，不管到哪个机构贷款，个人征信良好是前提条件，不然贷款是不会通过的。不过，个人征信有不良记录的确会影响贷款，但也并不代表...

按揭买房选择等额本息还是等额本金，其实主要看客户本人的需求和经济情况、还款能力。其中等额本息是在整个还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息);等额本金则是将贷款总额等分，然后每月偿还相同数额的本金和...

如果家庭“不差钱”、月供压力不大，或者是为投资而购房，那么建议选择20年贷款年限，一来利息相对较少，二来可尽快还完贷款;如果购房者是为了自住、结婚、育儿、养老而购房，那么建议选择30年贷款年限。因为此时正处于人生的...

按揭买房何时能够拿到房产证，得看客户购买的是现房还是期房：如果客户买的是现房，那一般是自房地产开发商签订购房合同的九十日内可以拿到房产证;而如果客户买的是期房，由于房屋尚未建成，所以通常还得等房屋竣工，是自房屋交...

按揭车绿本一般压的位置有三种，主要是为以下这三种：1.车管所，一般按揭车绿本是会压在贷款人所在地区的车管所里的；2.4S店：按揭买车之后，车管所可能会把绿本转交4S店，这要绿本就压在买车的4S店里了；3.银行：由于在贷款机构贷款，绿...

按揭贷款大额还款后还能提取公积金。因为在正常还款期间，本人及配偶可以提取住屋公积金，即偿还购房贷款提取。不过需要还贷满12个月后可申请提取住屋公积金，每次提取间隔须12个月以上，夫妻双方提取金额不超过当期偿还贷款...

卖方有能力还贷的，先卖方还清贷款，注销抵押，然后再交易过户。卖方没能力还贷的，而买方有能力的，可以协商让买方先还清贷款，然后再交易过户。这种方法对买方有一定的风险性，不过可以通过有诚信有资质的中介公司并要求卖方做公...

按揭车能办车主信用卡，办理车主卡提供本人的汽车行驶证即可，同时还需要满足以下条件：1、申请者有合法稳定的工作和收入来源，具有一定的偿还能力。2、年龄要求在18周岁以上且具有民事行为能力的公民，可以提供有效的身份证明...

法拍房不可以按揭。法拍房需要在拍卖成功后在规定时间内交完款项，大多数情况都要全款购买，司法拍卖房产一般需在七天内付清拍卖成交价款。如果购房者资金不足的话，可以先找人借款垫付，在竞拍取得房屋所有权后，购房者享有处...

回迁房要补30万可以办按揭。但是必须要满足条件，比如说必须出示回迁协议来证明该回迁房性质是否受到政策限制、回迁房必须五证齐全，以及必须已经拿到房产证，仅有回迁证是不能贷款的。回迁房，在二手市场上市的回迁房约占整...

按揭首套房要不要评估是要根据购买的房子来看的，如果是买的新房就不需要评估，新房没有需要评估的点。但是买二手房是需要评估的，二手房的各个方面都会影响房产的价值，进而影响到可贷款的额度。1、看房。买方看房、买卖双...

1、买卖双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方(一般卖方的贷款由买方的首付来还)。2、买卖双方到银行签订贷款合同。3、银行贷款审核通过后办理结清贷款。4、结清贷款后在注销他权。5、注销他权后办理过户手续。6...

按揭房能拿到房产证。不管买房人购买的房屋是现房还是期房，不管房款是采用哪种付款方式，房屋都是可以拿到房产证的，所以按揭房也是可以拿到房产证的。根据建设部《商品房销售管理办法》，要求开发商应当在商品房交付使用之...

按揭首套房有优惠，主要体现在以下方面：首套房贷款比二套房贷款首付比例更低，首套房首付比例是屋价30%，而二套房至少为40%。首套房贷款比二套房贷款贷款利率更优惠，二套房利率普遍为1.1倍一套房利率。1、评估自己的经济能力...

即使个人的房子因为地震、水灾等特殊情况倒塌，也不会影响银行按揭贷款的存在。即使房子不见了，银行的房贷也要继续偿还。毕竟，房地产属于所有人，而不是银行，债权属于银行。所以，自然灾害房子倒塌按揭还是按照原有的约定进行...

征信有逾期记录是无法按揭买房的。向银行贷款买房，银行会审核贷款人是否具备贷款资格和能力，而征信问题恰恰是审核环节中最为严厉的一环。虽然征信污点有轻度和严重之分，但是大部分银行在房贷审批，对于两年内个人信用有逾...

按揭的房子卖掉后还算首套房。因为根据首套房认定标准，贷款买过一套房后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房算首套。以及个人名下有一套房商业贷款已还清另一套是公积金贷...