相关产权证的精选知识

住宅用房不是小产权证，小产权一般则是止是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。而住宅用房是指供居住的房屋，包括别墅、公寓...

从产权归属来看，开发商的产权称为大产权，业主们的产权则称为小产权。从合法性来看，有国家颁发的房屋产权证的可称为大产权房，不拥有这个证则称为小产权房。从交易税费来看，在转让房屋时，若无需交土地出让金，则是大产权房，要交...

正常情况下，房产证的产权证号在证书第2页处，不过假如是二零零八年之前的证件，则需在第1页寻找。若想知道房屋在房管局登记的号码，可以在产权证第2页权字号一行找到，至于房产证的编号，在监字号一排就能找到。1、权证查询：权证...

1、开发商完成初始登记。2、个人前往地税局、银行缴纳相关税费。车位也要缴纳住宅专项维修资金。3、个人前往不动产登记中心提交材料，包括本人身份证、户口本、婚姻状况表、购买成为发票及合同、车位测绘页(开发商提供...

依情况而定。人防车位一般没有产权证。所谓人防车位是指人防工程所改建成的地下停车位。按照建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》的规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积，也不进行公用建筑面积...

农村房屋有产权证。根据《土地法》的规定，农村的宅基地审批权在县级人民政府，因此，只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房屋产权证。农村的住宅房虽然使用的农村集体土地，但在只经本集体经济组织(村...

首先提供本人户口薄、身份证等资料到村委会提出建房申请，待其审核同意盖章后到乡建办提出申请，乡建办实地察看同意后，就可以领取房屋建设申请表填写并签字，最后交由县规划建设局审批，通过后就可以建房、领取房产证了。1、...

通常它位于大红本的第二页位置，它有两种叫法，这得根据不同的版本来区分。如果是2008年以前的证件，它的证号是在房产证的第一页，如果是2008年之后才办的证件，房屋产权证号则在第二页。如果想得到的是房屋在房管局的编号，那么...

产权证出让是指的土地性质，意思是这房子上的土地是出让地。由于中国法律规定，土地是属于国有的，私人只有使用权没有占有权，因而国家对土地的处分权，有自己特色，比如把地分为划拨地和出让地;如果你的房产证上土地使用权类型...

在办理完过户手续之后，房管局便会给到一个取件单，这个取件单上边会明确的表明拿取房产证的时间，一般情况下是7-10天的时间，具体要根据当地实际政策来确定，如果因特殊原因要延长办理时间，房管局会另行通知。1、二手房办理过...

一般商铺的产权证是40年到期。根据有关法律规定，我国的土地使用年限，根据使用性质的不同，商业用地为40年，商住综合用地为50年，住宅用地为70年。其中，土地为划拨用地的，其使用年限没有限制。如果商铺使用权限到期了，根据规定是...

1、买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表（如果已婚，须夫妻双方一起前来，未婚，可单独前来），中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。2、凭身份证原件...

自己办理车位产权证，需要携带完税证明、买车位发票、买车位合同、身份证、户口本、结婚证、车位测绘页等材料，本人前去小区所在不动产登记中心办理。如果开发商把不能办理产权证的车位卖给业主，那么，业主最后拿到手的只是...

停车位没有产权证不可以交易，因为车位是属于不动产，而依据房屋登记办法的规定，没有取得所有权的房屋是不能交易的，所以没有产权的车位不能交易。另外，根据规定，在规划区内用于停放汽车的车位，当事人可以通过附赠或者出租等方...

大产权证是指房屋所有权证，开发商一般将其称为“大产权证”。房屋产权即房屋所有权，是指对房屋行使占有、使用、处分、收益的权利。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，是指由...

办产权证通常需要30个工作日，也就是当房屋买卖当事人签订的商品房预、出售合同或房屋买卖合同依法生效后，房产证在30个工作日内就会办下来。如果是集体土地范围内的房屋所有权登记，需要60个工作日。1、确定开发商已经进...

1、首先要审查发展商的资格手续是否健全，五证是否完备。2、买卖的双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和...

产权证和房产证不是一样的，房产证包含产权证，而产权证的实质作用更大些，以后交易等都起到最关键的作用，没有国土证可以进行交易，但是没有产权证就不行，我们常说的产权证为房屋产权证，而房产证则包括房屋产权证和国土证。1、...

可以补办，产权证一般是指房屋产权证，具体又包括：房屋所有权证和土地使用权证，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的房地产权证书。在整个购房过程中，办理房地产权证是最关键的环节。填写遗失声明首先...

两者的区别在于使用年限和产权所属不同，有产权证的车位至少有70年的使用年限，且车位是属于自己的可以自由出租交易。没有产权证的车位实际上算是租车位，最多只有20年的使用权，而且车位不是自己的不能出让也不能出租获益，只...

法拍房有的有房产证，有的没有房产证，但是法拍房有没有房产证不影响买受人办理过户的。因为法拍房，是当债务人(业主)无力履行借款合约或无法清偿债务时，被法院申请强制执行的，法院进行网络拍卖，成交后，给买受人出具成交确认书...

阁楼有产权证可以买。阁楼如果有产权证，房子就可以正常的交易买卖，购房者也是可以购买的。因为，只要有房产证，能够受到法律的保护，各方面还是非常有保障的。但购买阁楼一定要了解清楚具体的面积，也要看一下合同里面有没有标...

办理车位产权证需要的材料分别是：完税证明、本人身份证、户口本、结婚证(已婚)、买车位的发票、买车位的合同、车位测绘页。根据规定，办理车位产权证需要个人前往地税局、银行缴纳相关税费之后才能办理。如果车位是有预...

1、初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务...

房屋的产权包括两种产权形式，一种是房屋权，一种是房屋土地使用权。房屋的权是的权利，没有任何人或是单位可以随意处置而不用付出任何代价或是资金，除了产权人有违法的行为被依法处置的房屋外。土地使用权是占有土地的人可...