相关过户的精选知识

汽车过户要换车牌吗的答案是：车辆过户必须换牌照，车牌是不允许办理过户的1、来到过户大厅后，出示相关材料领取一张《XX市旧机动车买卖合同》，双方各自填写资料。填好后，拿上以上所有的资料就可以去办理"转移受理"。2、直...

法拍房能过户给别人。一般法拍房竞拍成功后，法院将会协助过户，办理好过户手续后，房产就有了新的业主了，此时，就拥有了房子的处置权，想要过户给别人自然是可以的。1、竞买人缴纳竞买保证金、取得竞拍号后在房屋拍卖前与贷款...

房屋过户不能在网上办理。因为根据规定，房产过户手续的话，必须本人亲自到房管局办理。买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖...

只有房产证没有土地证是不可以过户的，土地证是房主拥有此房产以及土地的使用权的相关证明，土地证和房产证都是过户的必备证件，缺一不可。不过现在都是使用的不动产权证，不动产权证是房产证和土地证的结合，也就是没有单独土...

一般情况下，房屋过户后房产证当天就可以办理下来了。在进行房产过户时，只要房屋买卖双方提前准备好相关材料，并一起前往房管局共同办理房屋过户手续，一天就可以拿到房产证了。房地产转让所需材料包括：房地产转让登记申请表...

1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携...

小产权房是不能过户改名的。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。所以根据规定，国家是明确禁止小产权房登记发证的，小产权房不能取...

房屋买卖未过户的合同有效，民法典规定，房屋买卖未过户的，不影响房屋买卖合同的效力，因为订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合...

1、签订房地产买卖合同，在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款。2、双方携带各自的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去房地产交易中心进行过户，并交纳相关费...

原则上，办房产证可以直接过户，但是要先办理成功房产证才能办理过户手续，具体的要求建议去当地房管局咨询，如果怕麻烦也可以委托当地中介办理。因为，每个城市对于房产证办理以及房屋过户的要求是不一样的。1、到“登记信息...

移动过户网上能办理吗的答案是：不能。手机过户不可以网上办理。在网上过户,须双方持身份证去营业厅办理。手机号过户两个人不必须到场，如果双方都去，需要过户双方带着身份证到号码归属地当地的营业厅办理。办理手续还是...

转贷款是可以操作的，但是能不能转取决于银行，如果银行同意的话直接转贷款是最划算的，但如果银行不同意的话则不行。在转按揭的时候银行也会衡量接受方的资质，如果接收方的收入、征信或是其他方面有问题的话，一般银行是不会...

根据规定，房屋过户之后是不能反悔的。除非合同各方另行协商一致等特殊情形。因为正常情况下，房屋既已办理了过户手续，说明合同的出卖人和买受人已达成合意签订了房屋买卖合同(这里主要指房屋买卖，其它情况还可能包括赠与...

主要分以下两种情况：1、宅、家庭的唯一住屋，户型面积不超过90平方米的，契税为房款的1%，户型面积在90到144平方米之间的，契税税率为房款的1.5%，户型面积大于144平方米的，契税税率为房款的3%；2、非普通住屋、非家庭唯一住屋、商...

1、各有优势，如果双方是直系亲属关系，选择继承过户是最划算的。2、如果双方不是亲属关系则选择买卖过户比较好，这样风险最低，契税费用会比前者高。3、以继承法和赠与法过户房产，继承人或受赠人日后卖出此房时，如房产证年满5...

房子过户需要交的税费包括：个人所得税、契税、营业税、交易费用和生产成本。根据房屋交易的不同情况，房产证名称变更的程序也不同。不动产权属转移是指甲方通过转让、出售、赠与、继承等方式向乙方进行产权的转移的全部...

公寓过户给子女要交契税，其他还包括一些公证费、印花税、评估费等费用。父母把名下的房屋过户给孩子的方式包括赠送、继承和买卖。需要注意的是，赠与的房产在以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。1、赠与过户时缴...

1、二手房过户环节有各种税，但主要的只有三种，分别是税、个税和契税。房屋买卖的税收计算，个税是等于（本次价格－原值价格－交易过程中产生的税收－其他费用）＊20％。2、不满2年的房子，税为全额的5％；2年以上非普通住宅，税为差额的5％；2年以...

房屋面签后，银行工作人员会在五个工作日内完成审核工作，审核合格后，便可办理过户了。需要注意的是所提交的材料需要完整且真实，否则会遇到材料被退回的情况，导致审核时间变长，甚至影响审核通过。1、要选定最适合自己的还款...

一般来说，房子有房贷可以过户，但是需要办理一定手续，办理方式如下：1.卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续。2.买卖双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。3.赎楼。卖方找担保公司...

一般房屋过户后1-2个工作就可以去查名下无房产证明，通常房管局注消之后就无房了，一般过户产权证办出来之后，也就注销了。从办理到拿到过户产权证大概一个月。过户办理成功后也就会显示无房了，也就是说一个月左右就会显示...

二手集资房可以过户。职工想要转让部分产权的集资房，首先要取得合法的房屋所有权证书，其次，要经过产权共有人的单位的同意，而且单位具有优先购买的权利。(一)产权全部是单位员工个人集资房对于产权全部是单位员工个人的情...

交强险过户流程如下：1、先需要到车管所进行车辆的过户。2、然后携带交强险变更手续，到投保的保险公司进行，行驶证，二手车交易发票，交强险保单，原交强险投保人被保险人的身份证，新车主身份证，进行过户。3、保险公司会免费做批...

1、一户一表，需要带房产证原件、复印件，房产拥有人的身份证原件、复印件，如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡/存折，不需要原房主的资料。更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费(单子上有你的名字)，带着单子到...

1、根据规定，集体土地的房子是不可以对外进行上市交易过户的，因为不满足交易条件。2、集体土地的房子在满足一定条件的情况下，只可以和同一个集体组织的成员或者是户口属于农村的买房人进行转让交易。若想要把集体土地证...