相关选房的精选知识

线上开盘选房主要是准备工作要做好，例如自己有电脑、手机能够正常使用，打开网页没得问题那么就需要登录系统，注册账号，这是前提。登录系统后大家要注意的是对界面的了解，基本的设置要会。开盘当天页面登录开始一定要刷新，当...

1、买卖双方达成购房上的共识，买家对房屋状态表示许可，对房屋价格认同。卖家对房屋价格认同，对买家支付房屋款项的方式表示赞同。之后，在公平资源的基础上，双方签订购房合同，并将合同交由公证机关进行公证。2、买卖双方携带...

1、将中意户型放至整栋楼里看：看户型最好能把这个户型放在整个的平层关系图中来看，这样能体现出一楼层中所有单元的分布，是一梯两户，还是一梯三户，乃至更多，观察关注的户型位置;楼层中的电梯、楼道的位置等。2、注意承重墙...

1、选择地段买房时选择的地段关系到今后生活的便捷度与舒适度。“住”作为生活的基本条件，地段的选择还要照顾家庭成员的需要。一般情况下，老年人选择靠近医院，活动场所多，便于就医，散步的城区或郊区地段，那里的商品房一般...

摇号选房是可以夫妻两人一起选的，摇号本身只是交纳定金和选定房源，而选房本身是件很严肃的事，建议购房者和家人商议，并事先选择合适的房源和备用方案，和家人一起参考是比较好的选择。但是选房阶段一般只有一分钟，如果有不同...

1、全面了解项目。要熟悉项目的分布，了解楼盘的规模、开发周期、楼间距等元素。2、了解楼盘位置。楼盘区位地图的标识一般比较宽泛，所以实地了解楼盘位置很重要。3、看户型是否合理。看户型布局是否符合动静分离、干湿...

1、我们在选房的时候一定要特别选好地理位置，如果该房子是处于闹市区的街边的话，就尽量不要购买。因为车来车往，按喇叭的声音，人们说话的声音，商店里的广告声，无时无刻不在冲击着你的耳膜。这样每天都生活在一片噪声的环境...

1、选择适合自己的房屋所具备的一些特性。如位置、价格、楼层、居室类型、朝向、社区环境等，可以描述出房屋的基本状况，并区别于其他房屋或产品。通过对比，将房屋的不同特性进行对比，优先考虑对自己更重要的，自己列出看中...

1、注意考虑家庭成员情况：如果家里既有老人又有小孩，那么购房者在买房时就要考虑他们的生活特点，最重要的是要考虑安全性和出行的便利性。以防小孩出现危险或者老人小孩出门爬楼梯，乘电梯不方便的问题发生。在这种情况下...

1、开盘流程要提前了解清楚：购房者一定要保持绝对的理智和镇静，掌握好开盘流程，无论房源是否抢手，只要超出预期，一定要慎重考虑是否要买，切记一时冲动。2、提前做好选择方案：开盘当天的顾客都是比较多的，排号的购房者也是比较...

小区选房风水要注意什么现代的人都喜欢住在小区楼房，但是在买房的时候应该怎么选择一个好的楼房，很多人都不知道，如果想要看小区的风水，可以看小区的地理位置、地势、形状等等，从这几个方面总结选房的方法。小区的地理位置...

1、明确买房用途刚需自住：考虑周边的生活配套，例如超市、市场、医院、学校等，还要考虑物业、周边交通；投资者：楼盘的性价比及升值潜力。2、新房还是二手房的抉择其实如果急于自住，而且像降低交通生活成本，二手房是最好的选择...

1、确定选房顺序由于开盘当天购房者比较多，所以开发商会按规则来排号，有的是根据前期预售的方式给购房者号码，另一种是通过摇号确定顺序。2、候场等待叫号确定了选号顺序之后，购房者就要在现场等待工作人员的叫号了，在等待...

摇号选房后在签订合同之后交首付。如果是选择贷款买房的情况下，在签订商品房买卖合同(包括商品房预售合同)后，就可以向房地产开发商支付首付款，开发商会出具首付款收据。购房者凭借购房合同、首付款收据等资料向银行申请...

注意面积：大多数的洋房都是面积比较大的户型，但各位要注意，买房子不能单纯的追求大户型或者是小户型，不同类型的房子，适合购买的面积大小也不同。建议各位购买洋房的朋友，最好选择120-180㎡的户型，因为面积小于120㎡的面积就...

1、地段：一个城市中心区域和热点的新区永远是优选。2、交通：判断交通配套的好坏不能只看一个地铁站或一个公交站点。我们不仅要看距离交通站点的实际距离，还要考虑到出行的多样性，公交、地铁、高速等都应该有所顾及，最好自...

1、看楼盘规划了解楼盘规划包括小区内的容积率、绿地率以及小型生活配套项目的规划情况。小区内部规划的完善程度决定了该小区的宜居度和业主居住居住舒适度，而配套设施健全程度则代表着一个小区的生活便利度，对于生活...

1、看采光：楼层受到其他建筑物的遮挡，不能接受到阳光的照射，相比之下，如果从采光的角度出发，还是挑选高楼层好。但是要注意看具体规划，有的就算是高楼层住屋，因为规划的不妥，也会没有阳光。2、看户型：一套房子的户型和结构后期...

1、了解选房规则虽然说开盘选房大多都是摇号选房或者凭卡选房，但是不同的开发商规定有所不同，购房者需要提前了解清楚。凭卡选房：缴纳定金后，置业顾问会给购房者一张排序卡，在开盘当天，购房者根据卡号顺序选房。网络摇号：在...

一般在房子摇号之后需要公示，所以大都在一个星期的时间后才付首付，再与开发商签订合同，以及办理其他的相关手续和缴纳税费。但是具体的时间要根据各个开发商的要求为准。如果是选择贷款买房的情况下，在签订商品房买卖合同...

在看户型图时，要根据指向标分清南北，然后以此为根据判断客厅和主卧的阳台(窗户)朝向，即为整套房屋的朝向。如果客厅和主卧的窗户都朝南，那么该户型的朝向就为南向。另外，如果主卧和客厅窗户朝向不一致的话，常遵循“先厅后卧...

1、不要轻信对方的房屋介绍，要实地考察房屋状况、设施和环境等。如果对方急于将房子出手，请务必注意房子是否有隔音不好、周边环境太差等问题。建议，租房前先询问清楚房屋相关情况，做到心中有数，合适的话再亲自前去看房，做...

1、提早搞好选房计划方案。购房不可以打无提前准备之仗，尤其是准备开盘购房的人。新开楼盘开盘当场工作人员较多，购房者非常容易被氛围所影响。因而提早看中新楼盘房型、总面积、楼房，做几身计划方案就最好是了。一旦有...

1、确定选房顺序：由于开盘当天购房者比较多，所以开发商会按规则来排号，有的是根据前期预售的方式给购房者号码，另一种是通过摇号确定顺序。2、候场等待叫号：确定了选号顺序之后，购房者就要在现场等待工作人员的叫号了，在等待...

1、考察墙体厚度房子的墙体越厚，承重能力就越强，隔音效果也会越好。如果房子的墙体厚度足够的话，就可以有效避免邻居家小孩哭闹、楼道说话等的声音，反之则会影响居住者的正常生活，甚至可能无法保障居住者的生活隐私。2、选...