相关住宅的精选知识

1、产权不同：商业别墅是单独一栋的商业楼，归于商业性质，它的使用年限一般是40年或许50年，具体的状况要根据其土地的性质而定。而一般别墅的产权归于住所性质，其使用年限是70年。2、购房资历不同：许多城市的商业别墅都不限购...

板塔结合的住宅可以购买，这种结构的住宅结合了板楼与塔楼两种结构的特点，在选择的时候购房者可以根据自己的需求来选择。板塔结构房屋指的是1栋楼，两边的是塔楼户型，中间的是板楼户型，这种结构的房屋非常受人喜爱，因为通透...

住宅产权70年到期后不会什么，只需要自已继续续期，根据规定应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准，经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让...

第四代住宅，又称庭院房、立体园林生态住屋或城市森林花园建筑。第四代住宅是在总结了国内外现有住屋建筑的全部优缺点，历时七年不断探索、创新，所创立的完全区别于现有住屋的又一种建筑形式。第四代住宅集中了中国传统四...

1、看房子的权限：要是70年的，是住宅，而40年的，是公寓；2、看建房用地的性质：要是居住用地，是住宅，而商业用地，是公寓；3、看开发商的规划许可证：要是只能居住的，是住宅，而用于商业和居住的，是公寓。...

1、看各功能区间划分是否清晰。复式住宅一般都是由上下两层分区间隔的，下层一般都是客厅、餐厅、厨房等，上层则为主卧、次卧、客房等，主要考虑主、客分区，让主人的活动空间具有私密性。2、看房屋立面设计是否合理。房屋里...

住宅用房可以办营业执照，但需要符合条件：1、根据《关于支持自主经营鼓励创业发展的意见》，允许符合条件的住宅作为经营场所。除法律、法规明确禁止的项目以及存在人身、财产安全隐患、环境污染、扰民的经营事项外。2、经...

大平层一般都是住宅用地，本质上大平层也是住宅的一种，不过不能算是普通住宅了，大平层，是指面积较大的平层住宅。从产品上来看，大平层属于高端住宅的一种，常分布于高层或多层住宅的全幢或部分楼面，以面积大、功能完善为主要特...

住宅式公寓又叫居住型公寓，是土地产权是70年，准确的说是土地使用权70年，所以有些地方住宅式公寓也是属于限购的，只要满足上户条件是可以落户的，小孩上学也有学位。住宅式公寓房能买，住宅式公寓产权年限70年，性质就是住宅，不过...

公积金贷款只能用于买住宅，而且只能用于买普通住宅，购买别墅、多层联体别墅、商住两用住屋(含公寓)及投资投机性住屋等情形不能申请住屋公积金贷款。所以如果决定要用公积金贷款的话，还要衡量一下自己要买的房子是不是符...

1、在建造住宅建筑物的时候，对于每一层房屋的高度设计，也就是住宅层高，一般都是不能随意进行设计的，一般都会有一定的要求。住宅层高其实就是指本层住宅的地板到上一层住宅的地板的高度。2、我们在室内实际测量到的房屋高...

住宅一般是不可以改为商用的。依据我国《民法典》规定，改变住宅使用性质的，需要经房屋管理部门的批准，如果未经批准改变的，要承担相应的法律责任。业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅...

1、土地使用年限不同：商业住宅土地使用年限为40-50年;商品住宅土地使用年限为70年。2、产权性质不同：商品住宅属于商品属性的普通住宅；商业住宅属于非普通住宅。商业住宅楼特点一般是下层商业网点，上层为民用住宅。3、水...

北京住宅契税标准：个人购买普通住屋，且该住屋为家庭唯一住屋的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住...

LOFT住宅指的就是由旧工厂或者是旧仓库改造而成的房屋内部有着墙来隔断高挑开敞的空间，通常都是小户型，并且内部少梁没有柱子，空间的利用率达到140%，但实际的使用面积可以达到销售面积的两倍。LOFT住宅有着高大宽敞的空间...

要依据具体的情况而定，如果是当事人通过购买的方式取得所有权的，归当事人所有，如果是有防工程的归国所有。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车...

住宅底商的性质是依据土地性质来的，如果是一般居民楼的底商就是住宅性质的，也就是70年的，像是商业公寓公寓的底商就是商业性质的，也就是40年产权。一般产权性质不会由用途来进行划分，主要还是看土地本身的性质。1、土地性...

32层住宅需要二次供水，否则高层住宅的居民将面临供水困难。一般来说，如果房屋楼层在4-6层以下，则采用市政直接供水，以上部分必须使用全自动二次供水设备。但也有直接使用底层增压设备的，视当地市政压力而定。根据相关规定，...

枣树适合种在住宅的东侧，东边为阳面，采光好，阳光照射的时间长，有利于枣树的生长和结果。枣树在种植时需注意，要栽种在距离院墙3~4米以上的地方，避免离墙面太近，导致不通风，影响枣树的开花、坐果。枣树在栽种后要进行施肥、喷...

1、产权年限不同：公寓一般是商业性质的房子，产权仅有40年，而住宅是70年产权;2、税费不同：住宅契税只需交纳总屋价的1.5%，但是公寓所交纳的契税是住宅的两倍，另外还需缴纳相应比例的综合税;3、落户政策不同：住宅房年限比较长，...

70年产权是指使用了居住用地的房子，理论上来说既有可能是公寓也有可能是住宅，住宅不用多说，一般的商品住宅都是70年产权。虽然在大众印象里，公寓都是40年产权，但是也有70年产权的公寓，一般被称作公寓式住宅或是住宅式公寓。...

关于农村住屋权确认的政策规定，自然资源部发布了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确认登记工作的通知》。该通知规定如下：1、符合登记条件的，办理综合性房地产的房地产登记;2、合法宅基地上的房屋不符合规划或建设...

1、墙面、地面和顶棚面层质量：地面空鼓面积不应大于400平米，且每自然间不多于2处可不计;不得出现裂缝和起砂。2、门窗安装质量验收标准：外窗台净高不低于0.9米，不得有负偏差，否则应采取防护措施。外窗及周边无渗漏。3、栏...

1、普通公寓(居住型公寓)：用地性质：一般为住宅。产权类型：公寓。产权年限：70年。特点：户型面积小，30～60平米;装修交房标准，拎包即可入住。2、商务公寓：用地性质：一般为综合性用地(商住)或商业用地。产权类型：商务公寓。产权年限：...

住宅式公寓能买。今后产权到期需要重新缴纳土地出让金就可以继续拥有这套公寓。而且公寓的产权是永久的。公寓的好处就是想买多少就买多少。公寓有二种用途：一是商业用途。二是居住用途。限购令没有限购商住，而且商住不...