相关看房的精选知识

1、看交通。我们在的看房的时候的，首先需要看房屋的交通是否便利。如今衡量一个楼盘的好坏，不单单是看小区的地段，而是需要看小区的交通，需要看下房屋是否临近城市交通主干道，房屋附近路段是否拥挤以及，房屋到最近公交、地...

1、看价格避开假房源的方法就是看屋价，低价很容易吸引人，找房的时候应该作对比，每个小区都有一个合理的成交价。看到类似于“跳楼价”、“超低价”的房子，只要稍微留意查一下同小区同面积的成交价就能分辨。2、看图片房源...

1、均价仅做参考，重点问准差价。建议大家去售楼部时不要问均价，要重点问准差价，包括楼层差价、楼栋差价、户型差价。差价问清楚了，购房者就可以根据自身经济实力进行选择。至于起价，其实是没有多少实际意义的，只是为了吸引...

买新房一般个人不用直接出中介费给中介，中介费主要是开发商支付，中介与楼盘都是有合作的，但要注意的是，“羊毛出在羊身上”，开发商还是会从你身上收回去的，只是不是你直接出的而已。卖方买方共同承担。一般情况下品牌中介应...

看房一般是不需要用身份证签到的，身份证属于比较重要的个人信息了，不能随意让人登记。一般看房最多是留一个电话，像是新房项目在售楼处看一般都不建议留下任何的个人信息，个人信息被倒卖的情况尤其常见。1、开发商的资质...

有租客也是可以看房的，但是需要提前通知租客并取得对方的同意，租房期间房屋在租客的占有和使用中，房东只享有所有权房东的权利限制在租房合同以及相关法律规定的范围内。在实际生活中，还需要以沟通为主。买方看房、买卖双...

1、采光与通风好坏：最好是购买有自然开窗的卫生间。客厅一般是家人起居、休息、娱乐的重要场所，因此客厅应该拥有良好采光，因为这样的话就可以让住户充分享受阳光。2、户型设计是否实用：一定要看户型的设计是否实用，建议大...

楼间距对于房屋采光的影响很大，根据《城市居住区规划设计规范》规定，楼间距应该满足房屋在冬至日不少于1小时的采光。在看房时可看看两楼之间的间距是否合理(通常楼间距要在楼高的1.2倍以上)，如果间距过小则采光会受一些...

1、注意采光与通风我们都知道开发商在做户型设计的时候是存在很多限制性的因素，这样就导致有些户型中会出现暗厅、暗卫的情况，而卫生间是最潮湿、最易滋生细菌的地方，通常也很少有人会去关注卫生间的通风和采光，其实卫生...

1、要看房子的所在地段是否方便生活、购物、休闲娱乐、以及孩子;空气质量是否优良，城市噪音大不大。要注意此地段的交通是否方便，与公共交通网络连接是否合理，市政发展是否有利于交通的改善。还要详细了解房屋周边的管理...

买房看房一般是要交定金的。但是根据定金的含义来讲，定金不具有强制性，购房者在签订商品房买卖合同前，向开发商交纳定金并不是必须程序，购房人可以与开发商直接签订商品房买卖合同。但是出于约束买卖双方交易行为的目的，买...

1、看开发商手续开发商的手续是否完整是否合法，这是非常重要的，因为这跟购房之后能否办理房产证直接挂钩，购房者查验开发建设的手续是否合法主要看开发商的五证，五证包括《国有土地使用证》；《建设用地规划许可证》；《建设...

看房协议书只有签名一般是不会影响协议书的效力的。协议书是否具有法律效力需要看协议书的具体内容，可以从以下几个方面考虑：协议书双方当事人是否具有完全行为能力;协议书中的内容，是否违反国家法律强制性规定;协议书的...

1、看房源有没有认证。如今的房产市场比较混乱，特别是对于网上看房的购房者来说，可能存在很多虚假房源，因此各大正规的房地产网站为了杜绝假房源的出现，基本上都会推出认证服务。一般来说通过认证的房源比没有认证的房源...

1、问清五证售楼处一般都会公示项目的“五证”，没有五证的楼盘进行销售的话是不合法的。五证到底是哪五证呢？即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品...

1、注意采光与通风。卫生间是最潮湿、最易滋生细菌的地方，通常也很少有人会去关注卫生间的通风和采光，其实卫生间的阳光与通风最重要，所以，购房者最好是购买有自然开窗的卫生间。同时客厅是家人起居、休息、娱乐的重要场...

去售楼处看房的话一般是不需要预约的，进到售楼部里自然会有置业顾问接待的。售楼处是开发商为了销售房屋专门设立的部门，售楼处是了解相关购房信息的主要渠道。1、看项目上的销控表通常情况下，售楼部的销控表是需要进行...

看房后不是一定要交定金的，只有自己确认要这套房子并和房东或开发商交涉以后才可以交定金，如果草率交了定金后续却因为某些问题导致协商不成导致交易没有成功的话，定金是不能退回的。在交定金以前需要对房子有一个大致的...

售楼处看房不是一定要登记的，登记对于开发商来说可以有效区分客户是正常来访还是中介带看，不过对于购房者来说基本上没有任何的用处。此外个人信息泄露是比较严重的，登记以后可能会经常接到售楼处和装修公司的电话，所以有...

1、注意采光与通风：开发商在做户型设计的时候是存在很多限制性的因素，这样就导致有些户型中会出现暗厅、暗卫的情况，而卫生间是最潮湿、最易滋生细菌的地方，通常也很少有人会去关注卫生间的通风和采光，其实卫生间的阳光与...

买房是非常复杂的事，对于第一次购房的人来说，买房需要注意的问题有很多，因此，如果条件允许的话，一定要尽可能的多亲自去楼盘看房。到售楼处了解信息是购房者了解楼盘信息的主要渠道，但是很多经验不足的购房新手们到了售楼处...

1、首先，可以从细节检验房子有无受损、渗水等情况。对于房屋外部，雨水的冲刷直接影响的是房子的外立面，可以看看外墙是否有光漆脱落、变色、受损等；对于房屋室内，墙壁是否有裂痕，或者是否漏水、渗水等也一目了然。尤其是对...

1、房子是否属于交通、配套完善区域，决定居住舒适度和后期升值空间。2、小区周边是否有菜市场、超市、银行、娱乐场所，衡量小区生活质量。3、小区绿化率不能过低，要达到30%左右，而且住屋内的日照长度不能过短，否则会多有不...

1、看楼栋与道路的距离对大型社区来说，从社区深处到社区门口距离较远，走路需要很长时间，所以对于经常外出的人来说，要考虑楼栋距门口的距离。有的小区楼栋分布较为分散，且出口较多。那么提前了解楼栋与每个出口的距离就显...

梦见看房，这是个大吉之兆的好梦境。暗示近期的做梦者都将走好运，工作、生活或感情都能顺风顺水，甚至于买彩票都能中奖的那种。此外家人也会身体健康平安顺利。男性梦见看房子主旅行，可，但途中不可言行过份。乐极生悲。在外...