相关土地的精选知识

根据相关管理法，但凡是改变土地用途容积率的，应该按照规定补交不同用途的容积率土地差价。全产权单位房进行二次交易的时候，只需要由卖方补交2%的土地出让金。在交易之后的房屋就可以使商品房的性质了，房屋的产权时间也是...

1、商品房的土地使用年限，住宅规定的是70年，商业用地规定的是40年。房屋产权有和两部分组成，房屋所有权的期限为永远，而土地使用权根据有关为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳获得土地使用权。（1、居住用地70年；（2、工业...

地籍测绘与土地管理专业是一门专科专业。培养德、智、体、美全面发展，具有良好职业道德和人文素养，掌握测绘与土地管理基本知识，具备地籍房产测绘、地理信息技术应用、地籍管理能力，从事土地信息的采集、处理、分析、表达...

1、清算时以发票金额为标准确认收入。2、契税计入“取得土地使用权所支付的金额”。3、质量保证金以是否开具发票作为扣除前提。4、使用自有资金，开发费用的扣除更具操作性。5、逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除。6、...

正常来说是这样的。房屋所在的土地性质不同也就影响了该房屋所属的类型。划拨土地一般为公益事业用地或回迁房、经适房等建设用地;而出让土地上多建有商品房。土地性质不同，对购房者后期的影响结果也不一样，出让取得的...

城镇土地使用税法指城镇土地使用税纳税人在发生应税行为时所适用的用于税费管理和征收的税收法规，即由国务院所发布的《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条...

土地资源管理专升本能跨学校报名的，在选择学校时，我们先来了解一下专升本的途径，目前主流的有两大类型，自考和网络教育，如果选择难度较低的那就是网络教育了。考生选择了网络教育不但可以帮在职人员节约路上花费的时间，还可...

工厂属于国有土地，国家是国有土地唯一和统一的所有者，也不能说是归政府。国家作为国有土地所有者并不直接使用土地，而是由具体单位和个人来使用。国有土地的收益权能一部分由土地使用者实现，一部分由国家通过收取土地使用...

吊瓜种植应选在合适的时间，最好选在春季4月份。吊瓜可用营养钵播种育苗，选好良种，提前消毒杀菌，播种后促进萌发出苗。选在向阳背风的位置，提供疏松、透气、土质深厚、排水良好的砂质土壤中，对土壤翻耕、整理、施入基肥，将小...

土地增值税预征率是指在没有确定房屋项目增值税率的情况下，采取的预先征收的办法，通常按销售收入的一定比例征收。纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入，由于涉及成本确定或其他原因，而无法据以计算土地增值税...

1、禁止闲置土地。使用者在取得土地证之后，是要在规定期限内进行建设行为的，切忌闲置土地。而且未经批准的话，也不能随意建设，土地怎么规划都需要进行相关审核，通过后才能开始建设，若是闲置土地的话，不仅要被收取闲置费，进行...

划拨土地使用年限自出让合同签订之日起算。划拨土地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。我国的划拨土地是带有社会主义...

土地使用权的转让是不动产物权的转让，该行为除可能涉及合同法的诸多规定外，还具有不动产物权变动的各项特点，包括：1、土地使用权与地上建筑物、附着物一同移转。关于土地与地上物，理论上有一元主义和二元主义之说。所谓一...

读后感一：我们是否看见过许多这样的事情，一些人走在路上，随手就是一个垃圾袋和纸皮，眼睛都不眨一下就扔在了地上——这些人，是可耻的。如果我们人人都去扔些垃圾在地上，那地球不就成了“垃圾球”了吗?所以，我们都不能光说不...

1、性质不同。地价款是指土地买卖时的价格，而土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，然后按规定向受让人收取土地出让的全部价款。2、出售人不同。地价款一般是个人对个人，公司对公司出售的，而...

先量好长与宽，得到两个数之后相乘，得到的结果单位为平方米。666.667平方米等于一亩，所以只要用平方米除以666.667就是亩数了。例：宽30米，长30米。30*30=900平方米，900除以666.667=1.34亩。农村测绘获取数据的方法有：1、工程...

土地编号不可以看时间，因为土地编号中并没有时间的显示，因为土地编号是以直辖市或县为单位，直辖市或县分区，区内分段，段内分宗，按宗编号的，所以土地编号与时间并没有关系。地号需要填写在地籍调查表上的地籍号那一栏中，在土地...

土地抵押的期房能备案。房屋抵押签订抵押合同后，要对抵押合同进行登记，抵押合同自登记后生效，所以房屋抵押一定要办理抵押登记的，否则不发生法律效力。国有划拨用地可以抵押。国有划拨用地设立抵押，有效抵押担保率不得超过...

土地出让金由所在地的国土资源管理部门进行征收。根据相关法律，所在地的国土资源管理部门和拥有土地使用权利的人在签署土地出让合约的时候，应该将需要缴纳出让金的数额、缴纳的时限和违约责任都写清楚。土地出让金指的...

1、公寓土地的使用年限是40年。2、但是产权和住宅产权都是一样的，都是70年，公寓通常分为两大类，一个是经营性公寓。3、比如说常见的写字楼、酒店等，还有一种是公益性公寓，就是指老年公寓、学生公寓等。...

土地抵押后不可以办理预售许可证，土地抵押后办理预售许可证符合以下条件的，房地产开发企业可申请预售许可，经核准后便可取得《房地产预售许可证》。1、七层以下的达到主休工程封顶，七层以上的主体工程须建到工程预算总额...

1、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照标准地价平均标准40%计算。2、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准...

土地资源管理专业学生主要学习土地管理方面的基本理论和基本知识。受到土地规划、测量、计算机、地籍管理的基本训练，具有土地利用与管理的基本能力。培养具备现代管理学、经济学及资源学的基本理论，掌握土地管理方面的...

土地流拍指的是国家相关部门拿出土地进入市场进行拍卖，因为买家出价太低或者无买家出价，导致该土地无人无津，没有拍卖交易出去现象。如果流拍的话，还会出现降价的情况，再次拍卖，则一般需要3个月左右的时间。1、在房地产市场...

1、土地使用期满，土地使用者需要续期的，需要向土地管理部门缴纳的续期土地出让金。2、原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让，出租，抵押，作价入股和投资，按规定补交的土地金。1、发生转让的划拨土...