相关买房的精选知识

一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。购买时需要注意所购楼号在预售范围内。一定要采用房地产管理部门统...

我很认真的告诉你，这个属于传销。意思就是让你冲钱到那个平台，然后你就用他那个平台上的货币去买房子买车。最后他在把那个前全部分为几期返还给你，分为两年十年之类的。1、这么做待会又和你说买房买车不花钱，然后呢你买...

准备足够的首付：按照目前的房屋贷款规定，购买第一套房产的最低首付比例为20%，购买第二套及以上房产的最低首付比例为40%。另外，有些人贷款的额度比较低，还需要多准备一些资金。贷款方式要选好：房屋贷款方式目前主要有住屋公...

宁波买房贷款条件如下：1、借款人的年龄在18到60岁之间；2、借款人的有稳定的职业和稳定的收入且具有按期偿付贷款本息的能力；3、借款人有合法有效的购房合同；4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押；5、借款人有良好的信用，能...

买房贷款一般是可以自己选择银行的，但是如果购房合同里规定了购房者只能选择某一家银行的话，那么就没有选择的空间了，具体以经办方的实际规定为准。如果购房合同中明确约定了开发商指定了银行，那么这个约定就生效了，开发商...

因为房地产开发商在售楼部卖楼前，公司营销策划部会制定屋价开盘策略，大多它会遵循一个“屋价低开高走原则”。“新盘首开”往往是屋价最低的时候，因为房地产开发商开发一个楼盘，考虑到资金问题，往往会分几期开发楼盘，开发建...

房产抵押贷款是可以用于买房的，这种贷款方式是将自己名下的房产作为抵押物抵押给银行，从而借贷出一笔比较大的金额。房屋贷款抵押涉及到的金额数目是比较大的，为了避免自身权益受损，在抵押中的每一个环节都要谨慎对待，特别...

审查开发商是否具备商品房销售条件：签订《房屋认购书》之前，要确定开发商已经拿到预售许可证。因为没有预售许可证资质的项目，就算和开发商签订了认购协议书，也不会受法律保护。有的开发商故意隐瞒没有预售许可证的事实，就...

买房贷款30年是可以提前还款的，但是提前还款时需要注意以下几个方面：1、借款人需要在按时正常偿还贷款本息6个月后，才可以提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款。2、借款人提前还款一般需提前10天或15天告知贷款机构，而且...

没有银行流水是可以贷款买房的，在相关用户没有银行流水的情况下，只要贷款人可以证明自己的收入能力就行。部分银行可以用个人纳税证明、社保证明代替银行流水，其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人...

贷款买房不需要交保证金。因为是用房子做抵押。需要提供的资料如下：1.申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件。2.购房协议书正本。3.屋价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4.申请人家庭收入证明材料和有关资产...

单身买房可以申请贷款购买。办理贷款只要求贷款人具备还款能力和还款意愿，贷款人年龄符合条件，具备支付首付款的能力等，与单身还是已婚没有关系，所以单身买房同样可以申请贷款购买。年龄在18-60岁之间，是具有完全民事行为...

征信记录的最长保存年限为5年，银行一般查询的是2年内的信用情况，风控严格的银行查询年限也可能达到5年。银行在审批购房贷款申请时，都需查询购房者的过往征信记录，具体查询多久要视银行而定。需要注意的是，即使贷款申请已...

45岁买房能贷款25年。通常银行规定房贷申请人的年龄加上贷款年限不能超过70岁，部分银行可能会略有差异，可以提前咨询银行客服工作人员确认。买房贷款条件有：1、申请人的年龄符合贷款机构要求，具有完全民事行为能力。2、申...

根据杭州市住屋政策规定，在杭州买房需要满足以下条件：非本市户籍居民近3年内，在杭州连续缴纳24个月及以上的社保或个税证明(可补缴三次)。本市户籍成年单身(含离异)人士在限购区域内限购1套住屋(含新建商品住屋和二手住...

在驻地买房转业可以到驻地吗的答案是：可以在驻地买房，转业可以到驻地，需要向上级申请，组织会统一安排。转业，指中国人民解放军或中国人民武装警察部队中的军官和服现役满12年的士官退出现役，分配到国家机关、企业、事业等单...

买房贷款通常都是需要出示结婚证原件的，如果是以单身的名义购买房屋，是不需要出示结婚证的。有些银行对于买方如果可以出示好的地段房产证，也是可以不提供结婚证的。购房者在贷款购房的时候，不仅需要出示结婚证，一般还需要...

婚前男方买房写女方名字房子归谁的答案是：根据物权公示原则，房屋所有权证书上写的是谁的名字就推定房屋归谁所有，婚前男方的出资购房可以看做为对女方的赠与，属于女方个人财产。只要男方能证明房子是由他出资的话，就可以证...

贷款买房要牢记哪些注意事项的答案是：办理按揭要选对银行；要向银行提供真实的个人职业、职务及近期经济收入情况证明等等；申请额度要量力而行；选择适合自己的还款方式；每月按时还款注意一：办理按揭要选对银行对于贷款人来说...

1.贷款有最高限额。公积金贷款有最高额度限制，不同城市个人和夫妻共同申请的最高额度不同。2.缴存时间有要求。除了贷款限额，想要申请公积金贷款买房，也要符合一定的缴存时间。3.账户余额影响贷款额度。账户余额太少，能申...

如果符合贷款条件，那么给父母担保子女可以贷款买房，申请房贷一般需要满足以下条件：1、借款人拥有城镇常住户口或者有效居留身份；2、借款人工作以及收入稳定，个人信用良好，拥有偿还贷款本息的能力；3、借款人拥有购买住屋的合...

单身买房的优势主要体现在贷款买房这件事上，单身买房只看买房人名下房产，名下无房的话贷款一般是按首套房算，首付最低30%，首套房的贷款利率也比较低。如果是已婚买房，夫妻任意一方名下有房，再买房就会算二套房，首付和贷款利...

天津个人社保买房贷款额度分以下三种情况：1.购买限价天津商品住屋或经济适用住屋，贷款额度不得高于职工申请社保贷款时社保账户余额的20倍，不足2万元的按2万元计算。2.贷款购买首套天津自有住屋的，贷款额度不得高于职工申...

夫妻共同买房贷款两人的征信都要查。一般来说，只要是夫妻双方共同贷款买的房，在调查个人征信时双方的个人征信都会查看的。不过双方贷款，肯定有一人是主贷款人，银行会重点调查此人的征信信息，所以想到进快拿到贷款的话，应该...

查看开发商五证：为了避免自己买到的房子因为开发商手续不全，无法办理产权证书，在签合同之前，购房者应该先查看一下开发商的五证，五证即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程...