相关小区的精选知识

1、建筑物本体建筑的维修养护与更新改造。2、物业公用设备、设施(如公用照明、中央空调的使用管理、维修、养护和更新。3、物业区域内市政公用设施和附属建筑物、构筑物的使用管理、维修、养护与更新。4、附属配套建...

小区住宅可以用作注册公司，新规定允许将住宅地址用作经营地址。但凡能提供合法的使用证明，就可向工商局申请注册登记，但也并非所有住宅都可以用以注册公司，对于一些影响居民安全和环境卫生的，则不可将小区住宅用作公司的注...

小区广告形式有：灯箱广告、宣传栏广告、门禁广告、灯杆道旗广告、电梯广告等。灯箱广告主要区分单元楼电梯门旁的路边落地灯箱和小型墙面灯箱，一般是指落地灯箱；宣传栏广告一般位于小区的出入口和小区内道路旁，以纸质和宝...

小区的化粪池通常建在污水管线的最下面，根据规定：小区的化粪池必须距离建筑物5米以上。化粪池是处理粪便和污水的设施。一般每个生活小区都会设置。有部分人买房的时候，就想知道小区的化粪池一般设置在什么地方？下面让我...

根据《物业管理条例》第48规定，可以找县级以上政府房地产行政主管部门来解决投诉问题，也就是找当地的房地产管理局物业管理处来投诉。在投诉之前一定要先做好功课，不要用口头诉说的方式，尽量采用提交出面材料的形式来投诉...

简要回答如果小区里出现了流浪狗，我们要注意安全，不要随便给流浪狗喂食，避免被流浪狗咬伤。我们可以找小区物业，我们还可以找公安治安大队，我们也可以把这种情况反映给社区，更可以给流浪动物协会打电话。01小区养狗要讲文明...

小区的容积效率指的是小区所有的面积和跟实际占地面积的比值，容积率的高或者低关系到建造成本的高低，还和小区居住的舒适度息息相关。本来高层住宅的容积率不能低于五，多层住宅的不能低于三，这样才更加合理，不过现实中很多...

1、地上占用共用部位的车位属于管理设施。占有业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。小区道路除属于城镇公共道路外，属于业主共有;小区的其他公共场所属于业主共有，而在其上设置的停车位，实质上是...

小区物业费一般是按年交，没有按月交纳的情况。通常物业费的缴纳方式是根据双方签订的物业合同来确定的，大多数物业公司是按照年度，或者半年度的方式来收取的。根据《物业服务收费管理办法》第十条建设单位与物业买受人签...

小区车位比是指小区“总户数”与“车位总数”之间的比例，通常的表达方式是1：X，其中1代表小区住户数量，X代表小区车位数量。小区车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。1、看能否办理产权...

1、小区内公共设施的管理物业服务人员，需对小区内设计的公共设备进行定期的检查工作，要是出现磨损或损坏的，需及时进行维修处理，从而保证后期能够正常使用，不会影响到小区业主的正常生活。2、小区内的治安管理小区业主的居...

家中水管都有一个总开关，这个开关要么安装在室内，要么安装在与家距离较近的室外，如果水管总开关设在室内，一般安装在厨房的角落，如果水管总开关设在室外，可以到楼下的水阀井看看，再找到自家水管总开关即可关闭，但若实在找不到...

房龄太老的小区，政府有改造计划。国家在推进老旧小区翻新改造工作，很多城市都已经全面开始老小区的翻新改造工程，并且已经有不少小区已经完成了翻新改造，实现了新生。根据旧改的条件可以看出，房龄超过20年并且符合旧改条件...

1、开发商完成初始登记。2、个人前往地税局、银行缴纳相关税费。车位也要缴纳住宅专项维修资金。3、个人前往不动产登记中心提交材料，包括本人身份证、户口本、婚姻状况表、购买成为发票及合同、车位测绘页(开发商提供...

如果因质量问题塌了，应该由开发商进行赔偿。根据现在时代发展的速度来看，房子肯定是住不够70年的，但因为质量问题而倒塌的房子也确实有很多，大多都是“豆腐渣工程”，那么这类情况下，业主肯定是应该要获得赔偿的，应该对开发商...

没交房，是不需要交物业费的。房屋交付买受人之前发生的物业服务费用，由建设单位全额承担，物业交付买受人之日起，物业服务费用由买受人承担，双方另有约定的从其约定。1、契税房屋是带有商品属性的所以购房也需要缴纳税款契...

小区绿化是开发商做，新房项目是由绿化指标的，如果开发商没有达到自己的规划标准是不能交房的。而在交房以后绿化的维护就交给了物业，物业除了负责绿化的维护以外，有必要的情况下还需要负责重新规划小区绿化，但绿化是需要审...

小区车位可以安装充电桩。但如果是小区业主为了充电更加方便，私自安装充电桩，这是不允许的，因为许多地下停车场属于人防工程，建设和使用标准较为严格，不能私自改建。如果与物业沟通后允许安装充电桩，并且向相关部门提交了资...

买了小区车位后可以出租。业主购买了车位后，车位产权是归属于业主的，业主有权处置车位，可以选择出租或出售。在买车位的时候要注意，小区车位有产权车位和使用权车位，如果是使用权车位，使用权一般只有20年。要注意车位是否有...

1、日常养护：对于一个物业来说，配套的机电设备、供水、供电系统、共用设施等应经常、定期地进行养护，让其维持良好的运行状态，延长设备的使用寿命。2、清洁绿化：对一个住宅小区来说，搞好清洁绿化工作可为业主和住户创造良好...

1、一级收费标准，1.00元/平方米·月(已包含税、费)。2、二级收费标准，0.75元/平方米·月(已包含税、费)。3、三级收费标准，0.45元/平方米·月(已包含税、费)。4、四级收费标准，0.35元/平方米·月(已包含税、费)。由于各地...

物业费是含小区的监控维修的。如果监控坏了，可以找物业调解，协商解决。根据规定，物业费的构成包括：物业共用部位和设施的日常运行维护费用。因此，物业公司有义务保证其正常运营和使用便利。物业公司拒绝维修的，业主可以通过...

违法，购买房屋的时候，如果购房者购买的是住宅，并且对方销售的也是住宅，而签订合同时私自将住宅改成公公寓的，属于住宅和公寓是有区别的，该行为就涉及诈骗。1、公寓房不限购不限贷现在很多城市都实行了限购限贷政策，这使很多...

小区外部配套重要，因为小区内部配套是保障小区业主居住的最基本内容，在建设规划的时候一般都会配备，只是建设时间早晚的问题，而小区外部配套不属于小区建设范围，需要根据城市规划来，同时这也涉及到房子未来升值空间，小区居住...

在小区顶楼进行违建的话，所建造出来的建筑属于违章建筑，违章建筑都是没有经过相关部门的审批的，而且还存在着安全隐患，一般情况下，相关部门都会给予业主自行拆除的处罚。假如业主拒不拆除的话，那么相关部门就会安排人员强制...