相关过户的精选知识

小产权房是不能过户改名的。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。所以根据规定，国家是明确禁止小产权房登记发证的，小产权房不能取...

原则上，办房产证可以直接过户，但是要先办理成功房产证才能办理过户手续，具体的要求建议去当地房管局咨询，如果怕麻烦也可以委托当地中介办理。因为，每个城市对于房产证办理以及房屋过户的要求是不一样的。1、到“登记信息...

1、售房者要配合购房者进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。2、房屋买卖双方签订购房合同，详细签订屋价，付款方式，交房时间和定金多少...

夫妻离婚房产过户费用有：(一)、税类：契税按产价百分之二；印花税按产价万分之五。(二)、费类：登记费80.00元；交易手续费百分之二(按产价)；工本费20.00元。在离婚房产过户费用的问题上，大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是...

把房产证改成父母名字可以赠与和买卖，选择赠与的话先到公证处做赠与公证，再带公证书和房产证到房管局办转移登记，需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证。如果选择买卖过户，则带身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办...

贷款车能过户吗的答案是：不能解决的办法只有提前还清贷款，然后拿还款清单到相关部门办理过户手续。也可以与买方协商，先将车款的一部分用来还清贷款解除抵押后再进行办理过户，当然这只是个人给出的一个解决方法。最终还是...

汽车过户贷指的是客户在买车贷款时，先把汽车过户给贷款的公司，去贷到资金，之后按期还完款，再将该车辆给过户回来。其实就是所属权的转变，在没还完款时，该汽车还不是你的，所以客户在办理的时候要小心谨慎，仔细阅读相关的协议规...

1、契税发票契税发票是房屋原值的重要票据，可以证明缴税的情况，在办理过户的时候是需要提供此发票的。2、物业费发票物业费和供暖费的发票也一样要保留好，毕竟现在发生不少物业公司会以“没有发票不能证明已经交过物业费...

房贷没还清不可以过户。一般情况下，尚未还清银行贷款的房屋，由于处于被抵押的状态，无法正常过户。只有等房贷全部还清了，再去银行开具贷款结清证明，拿回权证，然后带上个人身份证、贷款结清证明、房产证等资料去当地房管局办...

夫妻间过户汽车需要换牌照吗的答案是：不需要。夫妻间过户汽车是不需要换牌照的，如果是想要更换车牌号而换牌照是可以的。车辆和牌照都是属于夫妻共同财产，夫妻可以进行办理变更车辆所有人，不属于车辆过户，而是属于简单的车...

土地过户费用是指土地证是指在土地上的房产进行过户时，过户相应的土地证时需要交纳相关的土地过户费用。缴纳的土地证过户费用有：1.契税1.5%；2.印花税5‰；3.如果是从中介买房，一般需付给中介代理费2.5%；4.如果贷款，还要支付...

过户给儿子要交税吗？的答案是：要父母过户房子给孩子税费会比较低，因为继承没有营业税、个税、契税，由于继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人还是比较少的。过户指的是采用正常的程序，把原本属于一个人...

过户车能上车损险。首先要确认过户车辆上一年度的车损险是否到期，若没有到期，那么需要把该车的车险也过户，过完户等上一年购买的车损险到期之后再续上就可以了。若该车的车损险已经到期或者上一年度没有上车损险，可以直接...

银行解押后一般在15个工作日之后就可以办过户手续。因为在银行解押之后，有一个归档期，归档期的时长一般为15个工作日，归档完毕后才能办理过户手续。如果您迫切需要过户，可以在银行解押3个工作日后前往房管局查询自己的房...

公积金贷款买房是先过户后放款。大概的过程是先去银行或者公积金管理中心办理面签手续，等批贷函下来后，再进行缴税过户；过完户后，出新房本再做抵押，然后银行再直接给业主放款。本身公积金贷款是属于抵押贷款的，在没有办理过...

当事人持有的机动车交强险过期，是不能办理该机动车过户手续的。过户机动车需要车辆手续证件齐全有效，车检合格，保险有效，违章事故处理完毕。双方当事人需要和车辆一起，到该机动车登记的车管所申请办理过户手续。交强险是有...

有房产证没有土地证不可以过户，因为房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。土地证是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住屋应当拥有房屋...

公积金贷款的房子是能过户的，但是因为公积金贷款买的房子已经抵押给了银行，所以需要提前结清欠款将房产解押出来办理过户。如果没有结清欠款的资金过户，便需要征求银行的同意，银行同意后，拿房产证到房管局办理产权证过户手...

房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场房产过户。申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面...

通常情况下，企业支付宝是不能单独过户的，如果想要过户的话就要将公司一同过户给别人。因为已经实名验证的企业支付宝账户是不能更改为别的企业法人的，所以只有另外注册。还有就是，企业支付宝值得四以公司名义申请的支付宝...

1、房地产转移登记申请表。2、房屋过户申请人身份证明。卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再...

离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体...

本人不到场房子是不可以过户的，房子过户需要房主本人和房产证原件，两者缺一不可。如果本人不能到场的话可以事先办理委托，被委托人携带经过公证后的委托书可以代替房主本人办理过户，不过房子是大价值资产，建议本人亲自处理...

首先要向银行问清楚，看看到底是什么情况，是贷款审批没通过，在流程上卡住了，还是贷款审批通过了，银行方面资金短缺迟迟不放款。如果是银行贷款审批没通过，一般都会有短信提示，银行客户经理也会直接告诉购房人贷款没有通过，这种...

1、买房子过户需要买房人应当缴纳契税：房款的1.5%(房子面积在144平米以上的则需要缴纳3%，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1%)。2、买房人应当缴纳印花税：房款的0.05%。3、买房人应当缴纳测绘费：1.36元/平方...