相关房子的精选知识

看开发商是否违约：如果开发商故意隐瞒，将所售房屋出卖给第三人的话，购房者是可以申请退房退定金的。和开发商协商：买卖双方可以先协商，如果卖房同意解除合同，退还定金，一般需要补偿卖房所遭受的损失。看购房合同是否合法：如果...

房子多少层夏天最凉快的答案是：3楼或以上两层楼层是房屋的重要组成部分。楼层是建筑物中用来分隔空间的水平分隔构件。它将建筑物沿竖直方向分隔成若干部分。楼层又是承重构件，承受着自重和楼面使用荷载，并将其传给墙（梁）...

一般碧桂园精装房的房屋质量，和装修质量都由开发企业承担和保证，一旦出现质量问题，开发商物业方面也会负责修好。购房者可以根据自身的要求，购买不同的户型以及装修风格。碧桂园精装修的房子质量怎么样碧桂园精装修的房子...

12层楼房槽钢层一般在第8层或第9层，槽钢层在外观上有明显的突出位置，同时也会预留一圈孔洞，购买现房的话，就可以很明显判断槽钢层位置，若购买期房，槽钢层就可以通过槽钢外挑架来判断，一般会从第2层或第3层开挑，加上高度是20米...

房产证上的名字是谁房子就归谁吗？的答案是：不一定根据法律规定，房产证上写谁的名字并不一定就是谁的，应当根据具体情况而定，一般情况下，如果构成共有关系则是夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所购得的房屋，如无特别约定...

监护人一般是不能处理未成年人名下的房产的，如果有特殊需要的话需要开具以有利于未成年人的成长为基础的证明，比如重大疾病、上学等。而且未成年人暂时没有民事能力，即便是本人同意监护人没有证明也不可以处置房产。1、...

没有取得预售许可证的期房，不能买。期房能够销售的前提条件是开发商必须具备商品房的预售许可证。开发商只有获得了销售的许可证，才具有可以签订期房销售合同的资格。工程烂尾开发商无法取得预售许可证的原因之一就是工...

转按揭。所谓“转按揭”，是指把个人住屋出售或转让给第三人而申请办理个人住屋贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款;用买方的首付款缴清剩余贷款;利用银行贷款来缴清剩余贷款。可申请提前还款偿还完剩余贷...

房子装修开工大吉需要准备什么？装修材料，食物、酒、蜡烛、桌子、香等，必须为新房装修的开幕式准备。1、有的地方准备一些材料(装饰用)，有的地方准备一些食物，自制的食物，酒，蜡烛，纸等。在一些地方，准备水果茶，米豆和其他物品。...

70年产权的房子是有房产证的，但是需要房子各项材料齐全，一般的住宅项目都是70年产权，70年产权也就是常说的大产权，不能办理房产证的就是小产权房，小产权房属于违规建筑都是建设在一些集体土地上的，买小产权房风险很大，很容易...

按揭逾期房子能抵押贷款吗的答案是：可以办理二次抵押贷款按揭逾期房子能二次抵押贷款。二次抵押贷款指的是将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再...

房子没有解押是不可以卖的，解押是还完房贷的最后一步，只有解押以后才能取回他项权证，此时贷款人才可以进行产权交易。在卖房前需要把各项准备工作做好，避免签约以后因为各种原因耽误了卖房甚至造成违约。首先需要结清贷款...

可能很多家庭都有这个体验，就是装修的时候没有注意，导致房子的隔音不是很好，隔音不好，极大的影响入住体验。那么如果房子的隔音很怎么办好呢？房子隔音差怎样才能隔音方法一：将门改装成隔音门，吸音效果较好。如果是自己动手提...

如何查询房产证信息？查房产证可以通过以下途径查询：1、实施不动产登记以来，房产证资料已经移交给不动产登记部门管理，因此房产证权利人可以携带自己的身份证到不动产登记大厅查询；2、司法机关依法查询，公安部门、法院、检察...

房子不能过户的原因有：房屋未依法取得规划许可、施工许可；房屋未按照规划许可建造；房屋不具有合法、有效权利来源证明；房屋申请登记事项与登记簿记载冲突；房屋已被依法征收、没收；房屋查封期间申请过户登记。房产过户是指通...

一套房子一般有几个逃生窗的答案是：5个按照常见的房型，一般需要5个逃生窗。具体的数字应根据房子的大小决定，每个功能区至少有一个逃生窗，倘若单间面积大于六十平，可做两个及以上。房间的窗户就可充当逃生使用，那么在设计时...

公积金是可以买第二套房子的，公积金贷款可以用于购买二套房，但是需要首套房没有使用公积金贷款或是公积金贷款已经还清了。另外二套房的公积金贷款利率要比首套房高一点的，一般是在原有利率上再上调10%。1、利率区别。二...

1、客厅部分农村自建房一般建筑面积都比较大，对于客厅装修布置来说，布局上面会比较的宽敞。那么装修的时候，可以选择复杂一点的装修风格，像美式、中式和欧式都可以选择。另外还要通过沙发、家电、茶几等等软装和家电进行...

开发商将商品房交付购房者使用，购房者在验收时，应向购房人提供《商品房竣工验收备案登记证》；交付住宅的还须提供《住屋质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告；如未出示上述相关资料，购房者可拒绝接房并向建...

房子70年产权是从开发商取得土地使用权时起算的。简单来讲，房子产权是从开发商拿地当日计算的，在业主的土地使用权证上可以看到土地使用权的到期时间。土地是归国家所有的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限...

根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定，公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。公摊面积包括楼梯间、过道、电梯井、管道井、变电室、设备间、公共门厅、警卫室、共用墙体...

已经网签的房子是不可以买的，已经网签了的房子都是和另一位买家签订了合同的，如果想要买的话需要先让交易双方撤销网签，然后再和卖方进行交易。但是撤销网签是需要另外一位买家同意的，卖家撤销合同转卖也是违约行为，一般已...

如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年；如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款...

在房子里面蹲守，一般是开局的时候这段时间逮到敌人的几率比较高，有的人跳伞降落比较晚，会去各个房子里面进行搜刮。岛屿开端的降落点，在一开始通常是很多玩家跳伞的地方，在一开始的地方你随便蹲一个房子都能抓到人，没有进到...

限售3年是指购房新房后3年以内不得上市交易，对于限制炒房是非常有效的。一般来说如果是现房的话限售期要从合同网签开始计算，如果是要买期房的话则是从新房交房产证开始算起。具体的可以咨询一下当地的房管局，有限售政策...