相关物业费的精选知识

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;...

具体要看物业合同，没有法律规定要求预交物业费，但是很多的前期物业会要求预交，如果数字不大且业主可以接受的话可以预交，但预交超过半年以上的物业费是违规的，业主有权不交并向有关部门进行举报。1、还未交房，物业费由开发...

拒交物业费不可以停水电。根据《中华人民共和国物业管理条例》的规定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳。逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。1、停水停电的权利是供水供电企业...

当业主不交物业费但是又没有正当理由时，一般有三种后果：一种是与物业公司达成合同的情况下，需承担相应的违约责任。第二种是物业公司有权利向法院提起诉讼，业主需承担败诉的风险。最后一种就是会导致物业的服务变差，影响业...

正常情况下，没有拿到钥匙就不需要交物业费。一旦达到交房日期，符合交房条件，无论购房者是否领取钥匙，都需要开始支付物业费。如果不按时交物业费，不仅违反了合同，而且还要承担违约合同的赔偿，必须要求交违约金。另外，物业费不...

洋房和小高层的物业费不一样，物业费的收取标准要考虑物业公司的等级资质，一般情况下，资质越高，物业费用越高。而物业费跟房屋的类型是没有区别的，也就是说，物业费的收取不是以洋房或者小高层为判定标准的。1、一层到三层，人...

民法典规定，业主不交物业费的，物业公司可以进行催交，如果业主还是不缴纳的话，可以向法院起诉，但是物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。相关法律条例：《民法典》第九百四十四条规定，业主违反约...

民法典暂未具体规定物业费什么时候交，但是《民法典》第九百四十四条规定：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付...

物业费是预交还是后交可以根据业主和物业之间的合同约定来确定。业主在物业管理活动中，需要遵守业主公约、业主大会议事规则，遵守物业管理区域内物业共用部分和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规...

房屋漏水物业不处理不可以拒绝交物业费。物业管理合同与房屋买卖合同是两种不同法律关系，房屋质量问题的抗辩不能对抗物业费缴纳的诉请。根据规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续...

房屋有质量问题不可以不交物业费。业主一旦接受了物业管理服务，那么房屋建设单位和物业服务公司签订的前期物业服务合同就已经生效，并对全部业主具有约束力，业主应该及时缴纳物业服务费。房屋出现质量服务问题是在保修期...

2021年电梯费包含在物业费里，物业费又称物业管理服务费或物业管理费，是指物业服务企业按照物业服务合同的约定对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序而向业主或使用人收取...

物业费一般是从通知收房之日起收取，如收房过程中发生争议需要延迟收房的，需在问题解决后重新开具入住通知单，从重新开具入住通知单的日期开始收取。即未收房的前提下，开发商不整改的话就不需要交物业费。根据《物业管理条...

房屋不住物业费不可以不交。物业费并不是单指为某些业主个体服务所收取的费用，所以也就不宜仅以某些业主是否享受了某些直接的服务项目来确定。如果不按时交纳或不交纳拖欠物业管理费，最终损害的是绝大部分业主的合法权...

物业费的收费标准有四个等级：一级收费标准每月1元每平方米;二级收费标准每月0.75元每平方米;三级收费标准每月0.5元每平方米;四级收费标准每月0.35元每平方米。费用已包含税、费，浮动幅度在20%上下合法有效。物业服务成...

空置房物业费70%就是之业主办理入住手续后长期(连续六个月以上)未入住的空置物业及入驻后长期未使用的空置物业，业主应向物业服务企业书面备案，按规定或约定服务标准的70%交纳空置物业费，具体比例由当地价格、物业管理主...

根据相关规定，房屋不住人也是需要交物业费的，根据不同的小区规定，有些小区的物业有优惠，不住人的情况下，可能会对物业费有所优惠，但是具体情况以当地物业规定政策为准。小区物业都有规定，不管有没有人住，还是必须缴纳应交的物...

洋房和高层物业费不一样，物业费的高层有清洁费电梯维护费保养费和垃圾清运费等，洋房可能有清洁费独栋电梯保养费和维护费以及安保费和垃圾清运费以及提供健身器材场地维护费甚至可能还有专门医疗设备专家维护费等。1、...

物业不好是不可以拒交物业费的，业主不能以此为由拒交物业费。遇到物业服务不好的情况，要选择一种理性的维权方式，首先可以向小区业主委员会反映这种情况，这样就是会通过协商沟通的方式来进行解决。如果物业公司提供的物业...

物业费应该按照建筑面积收。物业费按照房屋面积收取是根据国家物业管理条例有关规定，具体如下：物业费按照同一比例与各户套内面积的乘积计入业主的房产面积中。故而每户所承担的公共面积也因各户套内面积的不同而有所差...

门面房该交物业费。根据《物业管理条例》第四十一条：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。门面房作为小区的一专有部分...

根据物业管理规定，已交付业主的物业，物业服务费自交付之日起次月由业主承担。业主半年以上未入住且月用电量不足2度的，其物业服务费按房屋所在小区相应等级中多层物业费收费标准的90%收取。因此就算不入住，物业费还是要交...

物业费不是由物业随便使用的，物业需要对物业费的使用进行公示，并对具体管理事项的质量或标准进行公示。也就是说业主是可以看到物业的开支是怎么样的，所以不存在有随便用的情况，不过包干制的物业合约除外。物业费可以不交...

叠拼别墅不要交两次物业费。叠拼别墅相比较于其他的要高档很多，自然在物业费的收取上也就高得多。但是叠拼别墅的物业费也是有收费标准的，一般来说是根据市场价格来调节的，并没有一个固定的数据。高档物业按照优质优价、...

《民法典》第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理...