相关安置的精选知识

如果是有产权的安置房是可以提取公积金的，买房公积金只能用于够买自住屋，安置房有产权的话其性质和一般的商品房是没有区别的。但是很多的安置房是没有产权的，也就是小产权房，这些安置房是不能提取公积金的。1、土地来源...

正常情况下，带着材料前往当地的街道办或住建委申请。申请时，申请者需要带好身份信息材料、户籍文件、拆迁协议文书等其他必要材料进行申请；然后工作人员会核查信息并初审；通过后需公示再进入轮候；最后选房签订合约即可。1...

1、交易限制不同：很多安置房在交易年限上有很大的限制，安一般规定在几年内不得进行上市转售。商品房则没有这方面的规定，只要是买到的是已经办理过登记的现房，那么就可以上市交易，转手买卖。2、产权不同：安置房相对于商品房...

1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。这一类的安置房只有在拿到房产证之...

1、首先向银行提出贷款申请，提交房屋产权证、身份证、工作证明等材料。2、然后贷款机构对申请人提交的资料进行审批，审批通过后双方签订贷款合同。3、贷款人持贷款合同、房屋产权证等材料到登记机构办理抵押登记。4、最...

拆迁安置房在办理房地产交易备案登记手续后，即算个人名下房产；若拆迁安置房还未进行备案登记，是不算个人名下房产的。建议当事人到房管局查询，个人名下房产情况由房管局出示的名下房产为准。1、拆迁安置房是有房产证的，法...

对于拆迁安置房可不可以申请抵押贷款的问题，关键还要看您是否拥有房屋产权证。如果您所拥有的拆迁安置房已经取得了房屋产权证，并且没有对其限制对外出售，又或者是限制对外转让期限已过，是可以申请抵押贷款的。具有完全产...

买安置房的优点：1、安置房是现房，早期的安置房地理位置优越，小区的配套完善。安置房的户型适中，大部分安置房为多层的建筑。安置房的房屋质量也是比较稳定的。2、安置房一般是依托地理和小区配套建设的，比率还有经济的增长...

买安置房可以用公积金贷款。另外，对于拆迁安置房贷款的办理条件，不同的地区，其规定有所不同。住屋公积金办理条件是个人与所在单位必须连续缴纳住屋公积金满一年；借款人有稳定的经济收入、信用良好。符合条件的职工可以根...

1、政策因素。根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。另一类是...

1、产权的区别：很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。而安居房是完全产权，即完全的房屋所有权和完全的土地使用权，土地性...

安置房是可以进行买卖的，只要安置房进行了产权登记，取得了房屋产权证，且满五年，就可以上市交易。但购房者一定要注意，有些安置房是属于小产权房，也就是该安置房的土地属于集体的土地，在政府允许之前，该类房产是不允许上市进行...

法院拍卖的安置房可以购买。判断安置房值不值得买首先看房子是否有产权证，如果被拆迁人有完全的产权，那么就可以自由买卖，反之，如果被拆迁人没有完全的产权，那就不能自由买卖。安置房的来源主要有两种，一种是因为市政开发而...

拆迁安置房的买卖合同一般有效，除非涉及无效情形。我国相关法律规定，有下列情形之一的，合同无效：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利...

1、不过安置房要有房屋产权，并且没有对其限制对外出售或者是限制对外转让期限已过，是可以申请抵押贷款的。2、根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有...

1、申请登记，安置房申请购买人首先带齐申请所需要的材料到街道办事处申请购买安置房，到安置房所在的街道办事处在7个工作日内完成安置房申请登记工作。2、调查摸底，街道办事处将核验安置房申请人提交的相关资料，并将符合...

安置房按照规定是满五年以后才能办理房产证，取得房产证之后，才能走正常商品房过户交易流程。如果没有房产证其实也可以卖，但是只能做公证给买家，不过估计买家也不太愿意，毕竟未取得房产证的时候买卖，不能办理过户手续，因为风...

1、价格不同由于安置房受政府的补贴，安置房相比普通商品房要便宜，安置房属于对拆迁户的一项补偿。而商品房的价格十分昂贵，大多数人无法一次性负担起商品房的价格。这也是安置房比较吸引人的一点，但是并不是说价格低就一...

现在市面上挂牌的定向安置房，往往是没有取得产证，或者是刚刚取得产证，按规定5年内限制转让的房子。安置房买卖的风险很大，甚至没有保障的，可能面临税费风险。1、定向安置房申请结果在当地房产局网站查询，或者拿着个人资料去...

拆迁安置房需要持有满五年，之后业主才能缴纳土地出让金，契税等税费，然后办理房产证，安置房有产权跟商品房交易一样。不过安置房的产权一般比商品房慢，如果产权还没出来，那么要有长期待证的思想准备，并按待证过户进行交易。1...

1、安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。2、拆迁房即指拆迁安置房，而安置房则可能为动迁安置房和拆迁安置房。3、因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖...

安置房能不能过户或者买卖交易，关键因素是看安置房是否具有产权证。如果安置房有进行产权登记，并且取得了房屋所有权证，那么当然能够在市场中过户，交易也与普通房屋没有差别。如果安置房没有产权证的话就无权买卖，也不能够...

安置房一般是可以交易的，只要安置房拿到产权证后就可以交易，但除了正常的房屋交易税外，还需要交纳一份土地出让金。不管是什么性质的房屋只有在取得房产证之后才可以进行二次交易，在没有取得房产证之前是禁止上市交易的。...

如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让5年的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。1、土地性质安置房和商品房的土地性质不一样，安置房的土地是属于划拨土...

安置房可以交易，如果安置房进行了产权登记并取得房屋所有权证，就可以进行过户。但是并不是所有的安置房都可以，拆迁安置房的土地性质是划拨，所以和购买的正常商品房是有区别的。安置房过户一般有时间限制，每个地方规定不一...