1、如果漏水點在樓上房屋室內，損失應由樓上業主承擔。
2、如果漏水點在管道井等公共區域，損失則由物業公司承擔。
3、如果該業主並未領取房屋鑰匙，沒有交付，且該房屋實際上是由物業公司管控，損失則由物業公司承擔。
1、室內防水主要是廚衛、陽臺的防水，我們可以先清理好雜物汙漬，使用小錘子輕輕敲打牆面，如果牆面存在空鼓、裂漏等問題，我們需要先將它修補好，並且要做好牆面地面找平工作，確保基面乾淨平整。
2、我們施工的時候，如果基面乾燥的話，我們可以用水將基面浸溼，要使得基面溼潤但是沒有明水。然後將防水塗料攪拌均勻，使用用刷子將它塗在基面上，在塗抹的時候要均勻，厚度要一致，不能存在漏刷的地方。像牆面和地面的交接處，管道和基面的接縫處一定要塗抹到位。
3、等到第一層防水塗料乾透之後，我們在給基面塗刷第二遍防水塗料，第二遍防水塗料的塗刷方向要和第一遍塗刷的方向交錯。我們在塗刷防水塗料的時候，要時不時攪拌一下膠漿，防止膠漿沉澱。
4、防水塗料幹固定之後，還需要給防水層用砂漿做一層保護層。保護層要完全覆蓋防水層。最後我們還需要做好24小時閉水試驗，要先將排水孔、排汙口堵住，用沙漿做好門檻，蓄水層不能少於20毫米，24小時之後，然後到樓下業主家裡確定天花板無滲漏現象才算合格。
5、我們在做衛生間防水的時候，一般牆面防水要做到1.5米就可以了，像淋浴區牆面、輕質牆的防水高度不能低於1.8米，我們也可以將衛生間牆面防水都做到頂。
6、我們在做室內防水的時候，像廚房的牆面，比如說洗菜槽牆面也有可能會濺到水，廚房的牆面可以做30cm高的防水，水槽處的牆面防水高度是它的出水口以上的50cm。一般陽臺牆面的防水高度也是30cm。
7、對於牆面防水工程的驗收，我們可以使用水管對塗有防水層的牆體自上而下噴淋4分鐘左右，然後檢查牆體的另一側，如果沒有出現滲漏現象才算合格。
