買公寓不需要雙方簽字的，只要雙方協商好了，一個人出面簽了就可以。如果需要雙方簽字，都去了也可以。買公寓和住宅一樣，只要是婚後取得的房產都需要夫妻雙方一同簽約，所取得的房產也是夫妻共同財產，不論是何方出資或是貸款。如果一方不能到場辦理的話可以，可以委託另外一方辦理。
1、契稅。
90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭少有住房的，減按1%稅率徵收契稅，90-144平米普通住宅1.5%，超過144平米3%，非住宅3%。通常契稅跟著首付款一起繳，開發商代收。交納相關費用，開發商會出具正式的購房交錢證明。
2、印花稅。
印花稅是在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便於開發商統一辦理合同登記和房產證。
3、大修基金。
一般來說，購房者在領鑰匙，辦理入住手續時，開發商就會代收房屋維修資金，大修基金是購房款的2%-3%是公共設施、共用裝置(涉及房屋共有部分如外牆、屋頂、下水道、水管等)的維修基金。執行的收費辦法是：不含電梯：總房款×2%含電梯：總房款×3%部分試點樓盤按50～60元/m2收取。
4、銀行按揭費用。
如果辦理按揭貸款，籤合同時要交的第2組費用是銀行按揭費用，商業貸款的收費專案，各銀行間有細微的差別;抵押登記費：80元/戶，權證印花稅：5元/戶，保險費：財險保險費=總房款×年費率×年限係數。保險費一次交完。
1、首先要與業主簽訂相關的合作協議，一般合同的年限至少要十年左右，以確保在經營的過程中，不會因為各方面問題，出現房屋的變動影響生意。其次租用的房屋用途要明確，辦理相關的營業執照，衛生許可證，消防安全許可證。
2、另外還有機構組織，程式碼許可證，稅務許可證，特許許可證等等。對於辦理酒店經營場所的相關文獻資料也要進行了解。接著，與房東確立相關的房產證經營的許可範圍，是否符合公寓房經營的要求。
3、在公寓酒店經營的過程中，要規範合法，更要有著服務意識的加強和各方面品質的維護。
4、只要在公寓酒店開創的過程中，能夠維護及服務品質提供相應的服務質量，順應市場的潮流，贏得消費者的認可，就可以加大業務量的提升，獲得超額的利潤收益。
