成都A、B、C、D類人才可以申請人才公寓。A、B、C、D類人才分別是國內外頂尖人才、國家級領軍人才、省級領軍人才、市級領軍人才、高階人才。國內外頂尖人才主要包括：諾貝爾獎獲得者;國家最高科學技術獎獲得者;菲爾茲獎、圖靈獎、普利茲克獎獲得者。;中國科學院院士、中國工程院院士;中國社會科學院學部委員、榮譽學部委員。
A、B類人才租購享受優惠政策面積原則上不超過120平方米，C類人才租購享受優惠政策面積原則上不超過90平方米，D類人才租購享受優惠政策面積原則上不超過60平方米。若人才公寓專案的房源面積不能與優惠政策面積標準對應，各區(市)縣可根據人才需求和專案房源情況，在享受優惠政策面積標準不變的基礎上，適當放寬實際可選的租購面積，具體由區(市)縣政府(管委會)會同開發建設單位或代管單位確定。
1、先租後售。
租金優先銷售方式是指合格的人才按市場租金出租人才的公寓，已租用5年以上且具有人才評價條件的人才可以按入駐時的市場價格和入駐時的市場價格購買房屋。降低值機時的入住是按購買時的入住價格購買的。
2、共有產權。
共有產權是指具有住房資格的合格人員以市場價格購買人才公寓，並與開發和建築部門或託管部門共享該財產。開發建設單位或代管單位首次出售給人才的房地產比例為75，其餘部分由建設單位持有。
3、先租後售。
優惠銷售方式是指取得住房資格的有資格的人以市場為導向購買人力公寓，並規定租賃/購買區可以享受購買價的15的政策優惠權。
1、人才公寓有其特殊性，由政府開發，企業購買，引進青年人才居住，目標並非注重盈利，而是更願意表達一種“招賢納士”的姿態，以收取良好的社會效益以及聯動的經濟吸引力。它打破“常見小區-組團-院落”傳統小區模式，以“小區-中央多層區塊-內街休閒廣場-住宅單元”的漸進式小區新模式。
2、政策上說：租住由政府提供的人才公寓滿5年後，可申請按入住時的市場價格購買，購房後5年內不得出售。
3、取得住房產權，有住房的房產證，契稅證，土地證，住房貸款還請，無抵押。以上手續齊全，隨時可以申請辦理住房過戶手續。可以有房產證登記人和共有人以及買家當事人一起，持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，以上住房三證，一起到該住房所屬房管部門申請辦理房產證過戶手續。
4、人才公寓規定的使用年限不同公寓的使用年限要比普通住宅短很多，根據相關規定表示，普通住宅的使用年限可以達到七十年，但是公寓的使用年限只能達到四十或者五十年，因此如果購房者買了公寓，而沒有買普通住宅，那就會少了二十多年的居住時間，並且要考慮產權到期後的問題。
5、另外，需要提醒大家，人才公寓目前比較多的是老舊小區，多為層高在7層左右的舊樓棟，房齡沒有挨著去檢視，不過從牆皮來看，絕對都能滿足二手房滿五年免個稅的條件。
