相關樓層的精選知識

1、因為此樓層較高，猶如鳳凰的住所一樣高聳入雲，再加上它是樓市中較受歡迎的一個樓層，所以被稱之為鳳凰樓層。2、從價格上來件，鳳凰樓層還是比較優惠的，並且居住起來舒適度也是不錯的，可以說是冬暖夏涼。因此，深受購房者們的...

1、樓層總數除以2加1：中間偏上的位置一般是一棟樓的黃金樓層，可以用樓層總數除以2加1選擇最好的一層。因為這層的房子在採光、通風、視野方面都是比較好的，居住在這樣的樓層身心愉悅。2、小高層的1/3-2/3位置：可以按照總...

首先我們要選擇次頂層，次頂層雖然與頂層只有一層之差，但住起來還是非常舒服的，這一層保留了頂層通風采光好視野開闊的優點，還避開了頂層，由於太陽接觸面大，造成夏季房屋悶熱的情況，可謂是取其精華去其糟粕，如果你能買到自頂層...

1、極端層極端層一般指的是頂層和底層的房屋，低層住宅採光不好，容易受潮，而且如果離馬路較近，灰塵和噪音影響較大。而頂層容易遭受“冬涼夏暖”的困擾，一旦電梯出現故障更是首當其衝的受害者。2、裝置層有的開發商會專門選...

1、戶型：戶型面積的大小直接將影響到你的購房預算，戶型以夠用實用為主，南北通板式房較為合理；2、朝向：當然是朝南最好，朝南偏西5到15度間最好，日晒時間比朝南偏東朝向戶型來得長。3、樓層：多層（總6-7層）3樓最好4樓其次之，小高層（...

1、考慮家人需求：買房選樓層要看家裡面的老人小孩是否要跟自己同住，為了老人考慮，低樓層會更合適。而對於一些更需要居住安靜、採光優良的年輕人來說，高層更適合他們的需求。2、注意採光通風：現在的小區大多數都是高層建築...

1、底層：房子相對潮溼，而且回潮現象較嚴重。尤其是在南方的雨季，溼氣會比較嚴重，蚊蟲也比較多，不適合患有風溼的人居住。2、頂層：頂樓的房子很容易漏水，同時屋頂受到長時間的陽光照射會使屋裡很悶熱，尤其是到了夏天會特別的炎...

1、對空氣質量有要求的，不要選擇8到12層。2、如果既要通風和採光，選擇10層價效比是最高的。3、如果家裡有老人孩子，要根據實際情況選擇低一點的樓層。4、價格很關鍵，相同價格的房子，要選樓層高的。1、注意採光問題。首先要...

1、採光及視野情況：樓層越高，房屋的採光和視野就會越好，低樓層的陽光和視野會被周圍的建築物和樹木遮擋。2、生活的便利程度：樓層越高，上下樓所消耗的時間和人力成本就越高，生活的便利程度就會越低。3、環境要求：城市的噪音...

1、選樓層要注意戶型一般情況下，戶型格局不易改變，所以購房者在挑選高層時，要充分戶型對通風、採光的影響，如果樓層較低，就更要好好挑選一下房屋的戶型結構。2、選樓層要注意噪音問題噪聲向上傳播，高層住宅在30米到70米間(8...

樓層高度一般是多少的答案是：2.8米根據相關規定，商品房樓層高度標準為住宅層高不能超出2.8米，臥室、起居室淨高不低於2.4米，其區域性淨高不能低於2米，使用坡度屋頂空間作為臥室，一半面積淨高不能低於2.1米，其餘地方不能低於1.5...

1、看採光情況：通常情況下，樓層越高，戶型的採光條件越好。反之，樓層越低，戶型的採光條件越差。但樓層太低，陽光會被周圍的建築物遮擋。但樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。2、看噪音的情況：在城市裡，噪音源很多，噪音會影響...

次頂層是頂層的下一層，也就是樓層的倒數2樓。次頂層的視野不會比頂層差很多，視野也是很好，可以俯瞰小區的風景，因此被人們稱為鳳凰層，鳳凰層屬於高層，在整棟樓裡的價格還不算太高。好處一、樓層位置偏高，採光毫無遮擋。我們...

1、大家在購買商品房時，一般會和開發商簽訂認購協議並繳納一定的定金。如果合同中約定的樓層房號，大家可和開發商協商，申請置換樓層和房號，變更合同條款。如果認購協議只是約定購買，那麼消費者可要求置換樓層。當然調換樓...

高層的槽鋼層分佈要看槽鋼外挑架，一般是3層開挑，其高度控制在20米，而層高是3米，也就是每隔6層樓就有一個槽鋼層，從3層開始算起，槽鋼層就分佈在10層、17層、24層、31層等樓層位置，槽鋼層是使用槽鋼鋪制的樓層，截面為凹槽形長條...

33層的黃金樓層是25到27層。因為這三層居高臨下，不僅沒有任何噪音、空氣好、不潮溼、視野開闊，而且住久了之後會讓自己及家人的心情越來越順暢。更為重要的是25到27層不必擔心被晒的問題，因為這幾層距離頂層還有一定的差...

現在房產交易市場裡面的房子大多都是期房，而購房者在選購期房的時候，只能根據戶型圖來判斷房屋戶型，通過樓層戶型平面圖，購房者可以瞭解房屋基礎設施佈局、樓層佈局、朝向以及進深開間等房屋基本情況。1、看承重牆一般來...

1、樓層的價格我們在買房的時候一般都會出現一房一價的情況，因為每層的戶型不盡相同，自然房價也會不一樣。一般來說樓層都會有一個均價，樓層越高價格可能就要越貴一點，因為高層的私人空間相比底層要多，私密性也更強，一般開...

在走樓梯時，通常走到樓層高度非常低矮的那一樓層，就是裝置層。如果是高層建築物，裝置層一般會在10-20層，且樓層高度不會超出2米，如果是低建築樓，裝置層一般是安排在頂層或地下室，在選擇樓層時，注意避開該樓層。1、結合家人的...

1一34高樓層空氣質量6層、7層空氣質量較好。從空氣質量角度來說，國外生態學家研究發現，高層的空氣並不像人們象的那麼新鮮，高度在30米以上的，空氣質量反而更差，以層高2.9米計算，高度30米即樓層第10層，6層、7層在10層以下，但樓...

1、六七層是首選：如果有足夠的選擇空間，儘量選擇6層或7層，因為這個樓層屬於中高層，不會太高也不會太矮，採光通風效果相對來說也是比較好。2、堅決不要頂樓：選擇樓層時，千萬不要選擇頂層，這點大家要記住，因為頂樓隨著房屋的老化...

售樓處會留著好的樓層不賣。在開發商賣房子的時候，往往會有一套完整的營銷方式，通常會留下一批好的樓層，先去賣一些不太好的樓層，以便整體的售賣。售樓部一般都會將比較好的樓層留下來，先將不太好的房子進行出售，以此來調查...

買房後一般是可以換的，不過也要看具體情況。如果房源充足，且是剛籤的合同的話，一般和開發商交流一下換個樓層基本不成問題。但是如果房源緊張，或是合同已經網籤備案了，想換樓層會比較麻煩，開發商一般不會願意的。注意通風通...

1、房子越高，屋子裡是越冷的，尤其是在冬天供暖了以後，體現的是非常明顯的。2、不過這個還是主要取決於開發商對供暖主管的設計。一般會有兩種形式：由下向上依次供暖、由上向下依次供暖。3、只要供暖管路設計合理，高層低層...

1、考慮家庭成員的情況：如果家裡有老人，就不宜選過高的樓層。現在的住宅，大多有落地窗或飄窗的設計，部分老人如果通過窗子往下望，容易產生眩暈的感覺。如果家中有小孩，那麼落地窗或飄窗上需要加裝護欄，影響了美觀度。2、成本...