相關籤合同的精選知識

線上籤合同可以用騰訊電子籤、E籤寶、法大大、眾信籤、e籤寶、好籤、法大大、上上籤等。以騰訊電子籤軟體為例，騰訊電子籤是一款為企業及個人提供電子合同簽約及證據儲存服務的產品，主要用於管理各種收據、雙方簽訂租房...

1、籤合同前檢視開發商五證：為了避免自己買到的房子因為開發商手續不全，無法辦理產權證書，在籤合同之前，購房者應該先檢視一下開發商的五證，五證即《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》...

期房是先簽合同再交首付。一般情況，如果是選擇按揭貸款買房的情況下，在簽訂商品房買賣合同(包括商品房預售合同)後，就可以向房地產開發商支付首付款，開發商會出具首付款收據。然後，購房者就可以憑著購房合同、首付款收據等...

買房交了首付沒簽合同可以退房。可以與賣方協商一致後解除購房合同然後退房;或者出現約定以及法定的合同解除的情形的，買方也可以單方面要求解除合同退房，退房後買方應當返還支付的首付。如果不符合上述情形的，則買方不...

1、檢視原件特別要提醒的是，購房者在檢視五證的時候一定要看原件，影印件很容易作弊。這也是購房者將來能否順利辦理產權證的關鍵所在。2、看清計價方式與總價款及支付條款合同中應明確規定每平方米價格，如果包括其他費用...

1、購房者在確定了買房意向之後，經過購房者與出賣人雙方的平等協商，購房者和開發商共同將正式的合同條款輸入合同備案軟體，進行網上籤約，上報房地產市場資訊網。2、開發商和購房者簽訂的購房合同上報成功後，列印正式的（電子...

1、收集有關房地產專案的各種資訊，結合資訊進行篩選、比較，確定幾個備選專案。2、電話諮詢或熟悉該專案的朋友做一番初步瞭解，然後抽出幾天時間進行現場實地考察。3、選定專案後，交訂金前，向房地產行業的律師或懂行的朋友...

1、一定要明確賣房者逾期交房的違約責任，還要多注意延期交房是否提出賠償問題，簡單說就是要確定交房時間，並且在交房時間上還要明確到年月日，如合同上出現摳字眼的情況屬於不合理條款。2、在銷售商品房管理當中也必須要明...

一般開發商交首付之日就是籤正式購房合同之日，可以看簽定的合同名稱是否為《購房合同》或《商品房買賣合同》。買房都是需要簽訂購房合同的，不管是全款買房，還是按揭貸款買房。並且，在簽訂購房合同時，一定要仔細檢視合同的...

1、房屋的產權問題：這是非常關鍵的，在支付房屋的首付款，簽訂合同的時候一定要了解清楚售樓部是否五證齊全或者是否具有房屋預售證。只有具備了房屋預售許可證、五證齊全的房屋才能叫大產權，之後簽訂的合同才是有效合同，否...

1、首先看開發商是否具備“五證”。2、使用規範的合同文字：參照最好且別隨意修改《文字》，並按條款認真填寫，瞭解各項內容。3、查驗有關證明檔案：檢視是否有預售許可證，並確認購房在預售範圍內，買現房要檢視是否具有大產證...

按揭首套房需要籤合同。合同是對雙方的最好的保證，對於雙方的利益也能更好地約束和約定。另外，簽好購房合同要弄清楚合同中的當事人在新房買賣過程中合同簽署涉及兩個當事方：一為購房者，一個是開發商。購房者即購房合同中...

1、在交預付定金的時候要簽定金合同或者協議，不能只在口頭上承諾，交了就算交了定金了。如果沒有簽訂合同或者協議，定金就沒有法律效力。2、在合同上要明確房屋的資訊，包括面積，產權人，房屋編號等。3、確定交易價格以及其他...

買工抵房是和債權方籤的銷售簽約，有時候開發商也會負責銷售，等開發商那邊辦好解押,然後去開發商那邊改名籤正式購房合同辦理貸款並付首付，後續事項就是開發商和債權方的事了，不過買房的時候購房合同還是要看清楚。1、明確...

購房者在確定了買房意向之後，經過購房者與出賣人雙方的平等協商，購房者和開發商共同將正式的合同條款輸入合同備案軟體，進行網上籤約。購房者付首付，開收據。開發商和購房者簽訂的購房合同上報成功後，列印正式的(電子)合同...

1、看是否有商品房預售許可證。因為辦理房屋預售許可證需要提交其餘四證，所以購房者只需要到房地產管理部門核實預售許可證有無、真假即可。2、看合同中的土地性質。購買時一定看清土地性質是否是出讓和使用年限是否是...

工抵房是需要先更名再籤合同，作為開發商抵押給供應商或是銀行的房產，在進行出售的過程中，需要先更換名字，之後再簽訂相應的購房合同，是在購買前需要保證此類房屋的產權完整性在辦理完變更手續之後，以二手房的形式進行買賣和...

公積金貸款是要和銀行籤合同的，公積金中心一般只是審批，借款還是要和銀行簽約的。職工在申請完住房公積金後，住房公積金管理中心會給予答覆，並以發簡訊的方式通知申請職工。若准予放款，由相關的委託銀行辦理公積金的貸款手...

1、在簽訂完以後，系統就會自動生成這個編號，都是隨機的，並沒有特別的規律。2、如果不知道編號是多少，那麼就可以登入官網進行查詢，首先要輸入自己的資訊進行驗證，其次點選查詢連結就可以查詢，系統裡的介紹是很詳細的。3、在...

買工抵房跟開發商籤合同。雖然工抵房由開發商抵押給了債權公司一方，但房子的產權仍屬於開發商，因此買家要購買工抵房就必須與開發商簽訂購房合同，而與債權公司簽訂的購房合同無效。如果債權人辦理了過戶登記手續，獲得了房...

1、在籤合同之前，要認真核對房東的身份，和你籤合同的是不是真實的房東，我們可以通過檢視身份證、產權證等來核實。倘若和你籤合同的是二房東、三房東，那你的合法權益就難以保證，還可能造成財產損失。2、在籤合同之前，要清楚...

1、購房者在確定了買房意向之後，經過購房者與出賣人雙方的平等協商，購房者和開發商共同將正式的合同條款輸入合同備案軟體，進行網上籤約，付首付，開收據。2、開發商和購房者簽訂的購房合同上報成功後，列印正式的(電子)合同，購...

買房子籤合同是不需要看日子的，只要賣方價格優惠，且自己心情好，時間方便就可以籤合同，不然買方查好的日子賣方不一定優惠和方便，一般搬家注意查個好日子即可。1.不少人買房都是需要向銀行貸款的，但不排除部分購房者會因為徵...

指由於無法面對面或者為了更加方便而在網路上直接簽定合同的行為。網籤合同一般是各自加蓋公章之後互相傳真即達到簽訂合同的目的。網籤合同不可草率進行，需要簽訂雙方有一定的信任關係。以免上當受騙。個人與單位網籤...

1、房屋標的在出賣時是不存在的，或者是在建設中尚未竣工;2、預售商品房大多是房產商已確定的地段、樓房、面積及輔助設施而標明每平方米的房屋價格，購買者只是按房產商所表述的種種條件而在其中選定;3、預售商品房是附...