相關房貸的精選知識

房貸還清後通常7個工作日就可以拿到房產證了。按揭貸款者帶著購房合同和貸款合同還有相前的貸款還款記錄，到還款銀行開具貸款已經還清的相關證明;帶著銀行開具的證明、原來的產權證、房屋他項權利證書、購房合同、貸款...

房貸多久能審批通過的答案是：三週左右遞交房貸申請後三天內可以收到銀行回覆，銀行內部批呈、辦理房產抵押登記手續需要大約十個工作日，交易中心發放他項權證後銀行於三個工作日內放貸，具體可以聯絡經辦網點或貸款客戶經理...

房貸的還款方式在還款中途一般是不可以更改的，在借款人和銀行簽訂了貸款合同，確定了還款計劃之後，還款方式通常就是不能改的了。不過不同的銀行規定也會有所不同，建議具體諮詢一下貸款銀行的工作人員。1、等額本息還款方...

申請人年齡在18週歲以上，具有完全民事行為能力；申請人需要有穩定的工作收入，需要有償還貸款本息的能力；申請人需要提供完整的購房合同或者購房協議；申請人徵信良好，無任何不良記錄。申請的時候，需要提交本人有效的身份證證件...

房貸排隊放款並不是無限期地等下去。只是因為銀行資金緊張，再加上同時間段辦理業務的人數較多，所以延遲了放款時間而已。但之後過一兩個月，一般都會放款到賬的;就算等的時間久一些，通常過三個月左右也會放款到賬了，並不會...

房貸不是先還利息的，房貸還款是利息和本金一起還，根據貸款人選擇的還款方式每月償還的比例會不太一樣。如果是等額本息的話是把總利息均攤到每個月上，等額本金則是計算本月未還本金產生的利息。申請房貸要量力而行有的人...

客戶去銀行辦理房貸，若銀行不放款，房地產開發商是不會幫忙解決的，況且客戶找房地產開發商也沒用。貸款審批如果通過了，那銀行自會放款;而貸款審批不通過的話，房地產開發商也無法干預銀行系統評估結果。對此，客戶只有找銀行...

房貸逾期被銀行起訴後，客戶在法院受理前及時將欠款還清的做法是可行的，然後聯絡銀行說明情況(向銀行證明自己並非故意逾期，而是還款能力不足，也可以嘗試申請延期)，之後再按時逐期償還剩餘房貸，如此一來，銀行看到客戶在積極還...

1、貸款人在申請前向受託銀行所屬的各經辦支行諮詢轉公積金貸款的有關政策及辦理程式，並在銀行工作人員的指導下填寫個人住房公積金轉貸資料夾》，同時準備相關證件。2、受託銀行受理貸款申請，並審貸款人提交的貸款申請資...

房貸斷供後無力償還的話，若只是短期內資金週轉不過來，客戶可以嘗試先找身邊的親朋好友借錢來及時還上欠款，等之後資金週轉過來了，就可以自行還款了，也有錢還給親友。而如果之後很長一段時間資金都緊張，實在還不起的話，建議客...

房貸如果是提前全額還款，那麼以後的利息是不用還的，它只收取到借款人還清貸款的那一天。舉個例子，借款人房貸的期限是30年，他在第5年的時候選擇提前全額還款，那麼後面25年的利息都是不需要還的。但如果選擇的是部分提前還...

房貸審批通過了還會再審批一次。通常房貸審批分為預審批與正式審批，預審批通過了只能說明使用者符合房貸申請條件，這時候進行的第二次稽核，才決定使用者本次房貸申請是否可以成功。銀行會綜合評估使用者的信用資質條件，具體的審...

“未還清貸款的房子可以抵押貸款，但需要滿足一定的條件。在原有的抵押貸款條件基礎上還需額外滿足的條件房屋產權清晰、房屋有剩餘價值、房齡不超過20年、滿足銀行要求的其它條件等。商品房按揭貸款的基本條件借款人具...

貝殼找房為使用者提供了優質全面的房源資訊，無論是租房買房，在這裡都能看到。在貝殼找房app中，還有許多實用的小工具，比如房貸計算器等，我們可以計算出貸款的詳細價格利息。下面小編就為大家帶來了貝殼找房計算房貸的方法介...

房貸是不會提前扣款的，只有到了還款日銀行系統才會自動扣款，一般而言何時扣款與貸款人沒有太多的關係，只要保證在還款日以前把當月的月供存好就可以了，如果銀行沒有扣款是因為銀行的問題，貸款人不用進行特殊操作。申請房貸...

網貸逾期是有可能會影響辦房貸的，很多的網貸機構都接入了徵信系統。可以說只要逾期有記錄，辦理房貸就會受到波及，輕則利率上浮額度減少，重則可能導致房貸被拒。在貸款買房前一定要衡量好自己的徵信，平時也要注意各個方面的...

已辦理的房貸一般是不可以更改還款方式的。因為個人的還款方式是當初簽訂了合同，變更的話，銀行需要重新與貸款人簽訂貸款合同，重新計算貸款利息等，大部分銀行都不願再花時間重新辦理。所以貸款人在辦理貸款前要注意瞭解清...

如果想要節省利息，那必然是縮短年限更划算。本金還得多，就越能節省利息支出。如果選擇縮短貸款週期，而月供不變，那麼還款週期就會加快，這樣才能做到提前還款，整體還貸金額也不會便宜多少。1、提前還款是否要繳納手續費。當...

房貸申請被拒，使用者符合其它銀行的貸款條件，可以正常申請其它銀行的貸款。房貸申請門檻是比較高，而其它型別的貸款，通常要求沒有這麼高，使用者無法通過房貸稽核，不代表不能通過其他貸款的稽核。因此，房貸申請被拒後，可以嘗試申請...

提前還房貸剩餘房貸的利息部分不用還。房貸提前還清不收剩餘分期的利息，但部分銀行可能會收提前還款的手續費，交通銀行不收取提前還款的手續費。工商銀行收2～3個月的利息作為手續費。公積金必須是買房專用的，如果你在公積...

請工作單位開具收入證明有些朋友的收入並非全部通過銀行，而是現金收入。因此，大家可以請自己所在的公司單位為自己開具收入證明，證明自己的收入能夠達到房貸月供的2倍以上。增加共同還款人在自身銀行流水不夠的情況下，可...

提前還款劃不划算取決於還款方式和還款時間，不管是等額本息還是等額本金，提前還貸都是越早越好，如果已經還款很久了再提前還款的話節省下的利息就不多了。等額本息還款的話，在還款週期達到一半以前都是比較好的。等額本金...

房貸繫結的手機卡可以換。如果要修改房貸還款賬戶所繫結的手機號碼需要去銀行營業網點的櫃檯進行辦理，另外需要注意的是，要攜帶房貸合同以及個人身份資訊。房貸是可以用兩張卡扣款的。第一張卡必須是主貸人本人名下的銀...

2021房貸還能放款。雖然說因為新房貸政策的影響，銀行提高了房貸申請門檻、對貸款人的資質要求更加嚴格，房貸的放款速度也放慢了一些。但是這也不代表在2021年，銀行不放貸了。如果貸款人的資質比較優秀，準備好了完整的資料...

期房不是交房開始還房貸的。一般來說，期房按揭貸款是指商品房預購人在支付首期規定的房款後，由貸款銀行代其支付其餘的房款，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還，貸款履行擔保的行為。而當期房貸款辦理下來後的次月，借貸人...