相關房率的精選知識

一般來說同一個小區的得房率不會是一樣的，除非開發商設計的樓棟都一個樣子，只能說是同一棟樓內的得房率是一樣的。得房率由套內面積除以建築面積所得，也可以理解成百分之百減去公攤率，同一棟樓的公攤率是一樣的，但是不同的...

得房率是指可供住戶支配的面積與每戶建築面積之比。關於不同型別房子的得房率方面一般多層的建築物得房率為88%，高層的建築物得房率為72%，而辦公樓為55%。1、公攤面積小的房子公攤面積小的住宅得房率較高，受樓高、樓層結...

得房率計算公式：(房屋建築面積-公攤面積)/房屋建築面積，就比如現在有一套房的面積為100平米，公攤面積為20平米，那麼這個房子的得房率就是(100-20)÷100=0.8，也就是80%，得房率越高代表著房子的實際利用率也越高。得房率的最...

不同型別的房子得房率合理值不同：1、多層住宅的得房率較高，基本控制在88～95%;2、小高層板樓住宅得房率一般為85%~88%;3、高層板樓住宅得房率一般為78%~85%;4、高層塔樓住宅得房率一般為75%~78%;5、寫字樓得房率一般為55～6...

26高層一般得房率一般在70%-80%才正常。影響高層住宅得房率最直接的原因就是公攤面積的大小，公攤面積可以分為兩部分，一部分是單元和公用建築空間之間的分隔牆以及外牆牆體水平投影面積的1/2，還有一部分就是電梯、樓梯、...

得房率和套內面積不是一個意思。得房率是指可供住戶支配的建築面積與每戶建築面積之比。套內面積一般指套內建築面積。套內建築面積，指的是套內房屋使用空間的面積，以水平投影面積計算。其是由套內房屋使用面積，套內牆體...

房子的得房率並不是越高越好，也需要一個度。一般情況下，多層住宅的得房率較高，基本控制在85～90%，小高層得房率約80～85%，高層一般在75～80%，寫字樓為55～60%。公攤面積直接影響得房率。如果得房率很高，那麼公攤面積就很小。公攤面積...

1、房屋得房率其實就是指房屋的實際使用率，是套內面積與銷售面積的比值。2、也可以說就是可供購房者實際使用的面積與建築面積的比值。3、得房率一般受兩個因素影響：電梯間的面積和樓道的面積。...

1、公寓得房率一般標準是：商務樓、包擴酒店式公寓房率為60%-70%，專業性市場為50%-60%。高層塔樓住宅為75%-78%，公攤係數為22%-25%。高層板樓住宅得房率為78%-85%。小高層板樓住宅房率為85%-88%。多層住宅房率為88%-95%。...

得房率=套內面積÷購買面積，其中高層得房率約在72%左右，多層約在88%左右，而樓梯房和別墅的得房率則比較高一些，至少在90%以上。得房率在80%是最合適的，這樣公攤面積不會太大。它跟公攤有關，假如得房率大，那說明公攤係數小，房...

得房率=(建築面積-公攤面積)/銷售面積。套內建築面積=整體房屋面積+牆壁面積+陽臺面積，銷售面積也就是套型建築面積，卻等於套內建築面積+公攤面積。房屋得房率其實就是使用率，是套內面積與銷售面積的比值，也是支配面積與...

1、房型結構。一梯多戶可能與一梯二戶需要分攤的公用面積相差無幾，可戶數增加了，總套內建築面積增加了，則每戶需要分攤的公用面積就會減小。2、樓盤形態。通常來說高層得房率低，小高層次之，多層則得房率較高。3、公共區域...

多層得房率是多層住宅的房屋得房率，是指可供住戶支配的建築面積與每戶建築面積之比。一般多層的建築物得房率為88%，高層的建築物得房率為72%，而辦公樓為55%。得房率是套內可供住戶支配、使用的建築面積(不包括牆體、管道...

正常，高層住宅得房率75%是比較正常的。高層公攤面積是15%-25%，得房率在85%-75%之間。得房率是買房比較重要的一個指標。計算房屋面積時，計算的是建築面積，所以得房率太低，不實惠；太高，不方便。因為得房率越高，公共部分的面積...

得房率和公攤率是相輔相成的，公攤率和得房率相加在一起為1，公攤率越大得房率就越小，反之同理。對於一般購房者來說只需要，瞭解其中一個就行了，需要注意的是得房率高根本居住體驗會更好，但是公攤面積的大小會決定公共區域的...

得房率和公攤面積有著直接聯絡，與小區的相關配套密不可分，如果得房率過高，相對的公共部分的面積就會越少，那麼就有可能會影響到樓梯的寬度、大堂的舒適度、電梯間的數量等，所以樓盤的得房率並非越高越好，也需要有一個度。多...

房屋得房率是指可供住戶支配的建築面積與每戶建築面積之比。一般多層的建築物得房率為88%，高層的建築物得房率為72%，而辦公樓為55%。得房率是套內可供住戶支配、使用的建築面積(不包括牆體、管道井等部分面積)與銷售面...

1、得房率太高的話，公攤面積部分會減少，意味著電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室以及其他功能上為整棟建築服務的公用用房和管理用房建築面積會減少，公共區域較小難免有些擁擠，影響居住的舒適度。2、得房率太低的話，意味著公...

得房率78%是正常的現象。一般情況下，多層住宅的得房率最高，基本控制在85~90%，小高層得房率約80~85%，高層一般在75~80%，辦公樓為55~60%。得房率的計算方法為：得房率=套內建築面積/套型建築面積；套內建築面積=套內使用面積+套...

得房率是指可供住戶支配的建築面積與每戶建築面積的比值，也就是實際使用面積占房屋總面積的比例。不同建築型別和用途的得房率是不一樣的，不過得房率也不是越高越好，得房率高公攤面積就小，公攤面積小對於居住和日常出行影...

得房率高和公攤面積有關，公攤面積小的房子得房率就高，如果得房率過高，相對的公共部分的面積就會越少，那麼就有可能會影響到樓梯的寬度、大堂的舒適度、電梯間的數量等。不過有些型別的房子本身公攤比例就不大，比如別墅，這種...

一般得房率不要算上贈送面積。得房率是指套內建築面積與套建築面積之比，其中，套內面積是套內使用面積、套內牆體面積和陽臺建築面積的總和，套建築面積是套內建築面積、分攤的公用建築面積的總和。公攤面積分為兩個部分，其...

得房率70%正常。高層得房率普遍在65%到80%之間，所以70%屬於正常現象，要知道高層建築的公攤面積本來就會比較多，而70%得房率的高層，公共區域比較寬敞，整體比較氣派，舒適度也比較高，相對來說是經濟實惠型的。得房率過高會導致...

套內建築面積和每戶建築面積之比叫得房率，說的簡單點就是業主實際可以支配的空間。得房率越低，公攤面積越多，價格不實惠。得房率越高，公攤面積越少，行動不方便。1、會影響日常生活有的房地廠商為了增加得房率，想到縮減公攤...

實際去看房時，銷售會告知得房率有多少，另外，還有兩種方法可以查詢並算出得房率：1、樓盤“一房一價表”上看相關資料在售樓處，尤其是期房的專案，會有“一房一價表”，表上會標著單價、朝向、戶型、樓層數、建築面積和套內面積...