相關買房的精選知識

夫妻貸款買房，哪怕其中一方沒有工作，但只要雙方信用都良好，且能提供充足的財力收入資料證明家庭還款能力充足，可以按期償還貸款本息，那一般就能順利辦下房貸。客戶在辦理房貸的過程中可以將有工作收入的那一方作為主借人，而...

有明確的規劃：在做購買與否的決定前，購買者需要先做好一個明確的生活、工作的規劃；如果草率了事，之後可能在住處與工作地的距離、生活需求上會造成一定的困擾，如出行花費的時間長短問題，出行的交通問題，周邊配套的問題等等。...

一般來講，銀行覺得可以貸款給你的話，會按照你的退休年齡減去你的實際年齡，剩下的數字就是你可以貸款的年限，原則上最多不超過30年。一般銀行，男性60歲退休，女性55歲退休，具體的每個銀行有具體的規定，但是差別不會特別大。確認...

政策上，所有銀行都沒有規定申請房貸前一定要還清負債。銀行審批房貸主要是對個人的徵信、經濟收入情況、銀行流水、資產負債等情況進行綜合評估的,從而決定是否放貸。大多數貸款並不衝突的，只要你的貸款還款記錄中沒有...

45歲買房能貸款25年。通常銀行規定房貸申請人的年齡加上貸款年限不能超過70歲，部分銀行可能會略有差異，可以提前諮詢銀行客服工作人員確認。買房貸款條件有：1、申請人的年齡符合貸款機構要求，具有完全民事行為能力。2、申...

在上海買房需要繳納五年的社保，也就是60個月的社保。上海樓市表明，在上海買房，需要繳納社保五年，但是是可以不可連續的，也就是說，以後的社保和個稅都不需要連續繳納了，社保只要在未來的63個月裡累計繳納夠60個月就可以買房了...

婚前男方買房寫女方名字房子歸誰的答案是：根據物權公示原則，房屋所有權證書上寫的是誰的名字就推定房屋歸誰所有，婚前男方的出資購房可以看做為對女方的贈與，屬於女方個人財產。只要男方能證明房子是由他出資的話，就可以證...

定存是購房時對購房人擁有存款的認定，買房子的時候銀行需要定存才能辦理房屋按揭貸款手續，是購房人擁有財力的有利證明。認籌就是開發商在樓盤正式銷售前，通過優先選房、享受開盤價格優惠甚至抽大獎送車位等方式，吸引有購...

2021年買房貸款需要的條件：1、有貸款行認可的資產進行抵押或質押。2、有合法的居留身份，和穩定的職業與收入。3、有按期償還貸款本息的能力，和不低於購買住房所需資金30%的存款。4、符合規定條件的保證人為其擔保，並且有...

銀行在審批購房貸款申請時，都需查詢購房者的過往徵信記錄，具體查詢多久要視銀行而定。徵信記錄的最長儲存年限為5年，銀行一般查詢的是2年內的信用情況，風控嚴格的銀行查詢年限也可能達到5年。由於一時疏忽導致的逾期，並且...

1、本市居民需具有本地戶口，外地戶口需能提供1年以上在福州當地納稅的證明或社會保險繳納證明;2、在福州有固定的職業和穩定的收入;3、有合法的身份證明檔案。...

五十歲是可以貸款買房的。每個銀行對於貸款買房的年齡限制是略有不同的，但不會相差太大，一般來說借款人需年滿18歲且具備完全民事能力，而貸款的上限一般為男性60歲女性55歲。貸款主要按照貸款期限和當前貸款年齡不得超過...

歐洲買房真可以移民嗎的答案是：可以歐洲現在移民政策比較寬鬆，像西班牙；葡萄牙；希臘；義大利。塞普勒斯買房就可以移民，一般在30-50萬歐元，流程一般是4到6個月。不過最簡單最便捷花費最少最快的是匈牙利的國債移民，30萬歐元，半...

帶齊所需證件：夫妻共同貸款買房需要提供的證件比較多，比如夫妻雙方的身份證、戶口本、收入證明、購買合同、結婚證以及首付款收據。這些資料缺一不可，在申請貸款前就要準備好，不要到了申請的時候才發現資料不全，影響貸款進...

單身買房的優勢主要體現在貸款買房這件事上，單身買房只看買房人名下房產，名下無房的話貸款一般是按首套房算，首付最低30%，首套房的貸款利率也比較低。如果是已婚買房，夫妻任意一方名下有房，再買房就會算二套房，首付和貸款利...

一般情況下，買房徵信過不了首付可以退回的，但具體要看合同約定。徵信過不了屬於買方自身原因，在退首款時買方通常要承擔部分違約金。在買房交首付款的時候，需與開發商協商，要是後期貸款辦理不了，首付款將無條件退回，同時需立...

獲得購房資格：非濟南市戶籍家庭需提供自購房之日起前3年內連續24個月以上在本市市區及三縣繳納個人所得稅或社會保險證明。看房選房：獲得購房資格之後，進行看房選房。購房者可以在選房前多準備幾套備選房，以防心儀的房源...

銀行貸款買房流程如下：1.使用者先填寫好房貸申請表。2.將個人身份證、首付款收據，還有銀行流水、工資單等收入證明以及填好的表格一起提交銀行。3.等待銀行受理並稽核，稽核通過後銀行會通知使用者。4.在約定時間內帶上相關資...

廣州公積金在東莞購房的條件如下：1.申請人持有我國有效身份證件，是具有完全民事行為能力的自然人。2.申請人為廣州市居民登記職工，需要連續足額繳存公積金一年以上，未在廣州登記的職工需要連續繳存公積金超過2年。3.申請...

需要分以下幾種情況：1、如果貸款購買的房子是一手房，那麼首付應該交給開發商；2、如果貸款購買的房子是二手房，那麼首付應該交給二手房的房主。每個銀行對房貸首付的要求是不同的，以招商銀行為例，要求如下：1、如果是首套房，那...

信用卡逾期會影響房貸。信用卡逾期它很可能會影響你以後辦理房貸。因為銀行在審批貸款時一般會參考個人近2年的逾期次數，通常情況下如果夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款將很難再獲得貸款。根據信用...

辦房貸是否需要結婚證要根據實際情況來分析：1、如果夫妻雙方共同辦房貸，且房產證上寫夫妻雙方名字，是需要結婚證的。婚後共同買房屬於共同財產，是必須要提供結婚證的。2、夫妻雙方一人辦房貸，且房產證只寫一人的名字，是需要...

優點：買房共同還貸可以減輕經濟壓力，在辦理貸款的時候提升貸款額度，增加貸款審批通過率。缺點：買房共同還貸意味者房子產權有共有人，在出售、出租房產等情況下需要有共同產權人同事簽字，處置房產會麻煩一點。準備好共同貸款...

申請住房公積金貸款應當具備下列條件：1、具有本市城鎮常住戶口或有效居住證；2、申請前連續繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少於2年；3、自籌資金達到所購住房總價的30%以上（含30%）；4、具有穩定的職業和穩定的...

不同的銀行，要求的條件不同，以民生銀行為例：1、申請人年齡在十八週歲以上，為具有完全民事行為能力的自然人；2、申請人擁有合法有效的身份證明，個人信用記錄良好；3、申請人有穩定的工作以及收入，還需提供相應的收入證明以及工...