相關滿五的精選知識

對個人購買超過5年但不唯一的家庭生活用房，在對外銷售時，按照20%的稅率徵收個人所得稅。也就是對未滿5年，或不是家庭唯一住房的二手房增值部分，按照20%的稅率來計算徵收個人所得稅。即應納個人所得稅額=(計稅價格-房屋原...

滿五唯一的普通住宅免徵營業稅及附加稅和個人所得稅，非普通住宅徵收全額5.65%或差額5.65%營業稅及附加稅，免徵個人所得稅。“滿五唯一”是二手房市場裡的一個簡單縮寫詞語。“滿五”是指房產證出證日或契稅票出票日算“...

滿五不唯一的二手房需交契稅、個稅、產權登記轉移費、工本費、城建稅附加等等稅費，其中契稅徵收網籤價的1%-3%，90平米以內住宅是1%、90-144平米住宅是1.5%、144平米以上是3%，因為是滿五年的房產，因此不需要繳納增值稅。沒...

滿二唯一和滿五唯一的區別:1、交稅不同：滿五唯一不需要繳納增值稅和個人所得稅;滿五不唯一不需要繳納增值稅;不滿二則所有費用正常繳納。2、定義不同：“滿五年唯一”，指的是房子房產證或相關房屋證明滿五年，且是業主家庭...

購房者購買滿五唯一的房子，可以享受稅費優惠政策。如果普通住宅符合“滿五唯一”的條件，會為二手房買賣雙方節省一筆不小的費用，因此在二手房市場上，這類房子十分暢銷。滿五唯一的房子交易成本低，的確是二手房中搶手的一類...

滿五唯一的住宅通常指的是業主房子的產權證已經滿五年了，並且在這個城市，業主登記在國土局系統中房子只有這一套。而滿五不唯一指的是業主要出售的住宅房子產權已經滿5年了，但是業主賣掉了這套房子，名下還擁有其它的住宅...

1、契稅：90(含)平米以下，且家庭名下無房，全額1%;90平米以上，且家庭名下無房，全額1.5%;名下有房，全額*3%。2、個稅：查詢不到原值的已購公房，對於納稅人未能提供完整、準確的有關憑證，且地稅系統無法核查到購房原值的，可以採取核...

上海房子滿五唯一就是指在上海購買的房子房產證已滿五年且是房屋所有人唯一的住房。根據國家現行政策，滿五年唯一住房轉讓可以免交個人所得稅和營業所。房產證滿五年界定的起始點有兩個，以其最早的來界定，一是取得產權證...

滿五唯一對誰有利的答案是：對買方有利。滿五唯一對買方有利，因為房產證滿5年，並且是家庭唯一住房的，不需要繳納個人所得稅和增值稅。一般情況下買一套二手房，稅費還是要繳納的，50萬元的房子，一般都要一萬多左右稅費。但如果...

滿五唯一的房子在交易時可以免徵個稅和增值稅，所以“滿五唯一”的房子更省錢。“滿五唯一”是二手房交易中頻頻提及的一個特定說法。“滿五”是指取得房產證或契稅完稅證明滿五年，“唯一”則是指賣家(以家庭為單位)在該...

滿五唯一什麼意思:“滿五”是指房產證出證日或契稅票出票日算“起始日期”，時間滿五年或超過五年；“唯一”則是指業主在該省份內，登記在房屋權屬登記系統裡的只有這一套房子，有的限購城市是以家庭為單位“唯一”。指該省...

滿五唯一過戶費包括以下幾方面：1、契稅。首套90平以下收取1%，90平以上收取1.5%，第二套90平以下收取1%，90平以上收取2%（二套房政策不含北京、上海、廣州、深圳）。2、買賣雙方需要分攤的房屋交易手續費。3、辦證費、交易登記...

200萬成交為例，滿5不唯一的二手房需要繳納3萬元左右的稅款。房產證滿5年，但不是業主唯一的住宅，房產是需要免營業稅的，但是不免個人所得稅，一般稅費為房產報稅價的2.8%賣方需要承擔1%的個人所得稅，買方需要承擔1.5%的契稅，其...

房子滿五唯一的意思就是本套房產自持證至今已經滿了五年，而且表示這是戶主一家唯一的一套房產，這就是滿五唯一的意思。一般在買房時滿五年的日期是從繳納契稅的日期開始計算的，這種滿五唯一的房產只需要繳納一次稅費，是不...

滿五年唯一住房，交易時免徵營業稅和個稅，只交契稅及房本工本費。但是滿五唯一，非普通住宅的，即144平米以上的，交易時要交差額營業稅5.6%。如果是首次置業的房產證面積少於90平的是1%的契稅。90-144平的是1.5%，144平以上或二...

滿五唯一和滿五不唯一的住宅都可以免收增值稅。但是隻有滿五唯一的住宅才能夠免稅個人所得稅。滿五不唯一的需要按照差額徵收20%的個人所得稅或者是按照交易額徵收1%的個稅。1、契稅，那契稅是根據房屋所有權發生位移的...

滿二唯一和滿五唯一的區別就在於稅方面，符合滿五唯一條件的房屋是不用交納個人所得稅和增值稅的。而滿二唯一中，只有滿二是免徵增值稅的關鍵條件，即普通住宅無論是否唯一隻要滿足了滿兩年的條件就可以免徵增值稅了。總結...

1、申請人向不動產登記機構提出過戶申請;2、提交申請材料，主要包括身份證明、過戶登記申請書、登記原因證明等其它材料;3、受理申請，稽核材料;4、稽核通過，核發不動產權屬證書。1、瞭解當地的戶籍政策不管是購買賣還是出...

“滿五唯一”其實是兩個片語，就是“滿五”和“唯一”，“滿五”的意思就是在該省份內所在城市，所購置的房產從取得產權證的日期算起，持有該房產證的日期大於等於5年，如果所購置的房產證沒有辦理下來的話，也可以按照契稅票上...

北京滿五不唯一的房子要交的稅費如下：1、契稅：買方首套購房，房屋面積90㎡(含)以下契稅徵收1%，90㎡-140(含)㎡契稅徵收1.5%，超過140㎡徵收3%。二套及以上契稅按3%徵收，非普通契稅按3%徵收。2、增值稅：看房子是否滿兩年，如果滿...

“滿五”是從房產證出證日或契稅票出票日算“起始日期”，時間滿五年或超過五年;“唯一”則是指業主在該省份內，登記在房屋權屬登記系統裡的只有這一套房子，有的限購城市是以家庭為單位“唯一”。但如果房屋有多位共有產...

滿五唯一免個稅指根據《財政部、國家稅務總局、建設部關於個人出售住房所得徵收個人所得稅有關問題的通知》內容的規定，對個人轉讓自用5年以上，並且是家庭唯一生活用房取得的所得免徵個人所得稅的情況。滿五唯一免個稅...

滿五唯一，房地產名詞，是指該省份內所在城市，你就只有1套房子，且這套房子產證已經滿5年了就是滿5年唯一。不是僅僅根據產證裡的權利人，是以家庭為單位的，家庭的意思是夫妻和未成年子女即為1個家庭。其中“滿五”是指房產證從...

對於買房者來說購買滿五唯一的房子，可以享受稅費優惠政策。因為按照國家稅務局的相關規定，在二手房交易過程中，需要繳納契稅、增值稅、個稅以及其他相關稅費。一般情況下，房子滿足滿五唯一條件的話，可以免除房屋的個稅和增...

1、滿五不唯一要交房價的1%的個人所得稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納契稅、90—140平方米按房價1.5%繳納契稅、140平方米以上按房價3%繳納契稅;評估額0.5%的評估費;80元的房屋所有權登記費;2元/平方米的交易手續...