一:公積金貸款等額本息:總利息:37326.08元,每月還款額1977.72;等額本金:總利息:35291元,最高月供2250元。二、商業貸款,以基準利息5.4%計算:等額本息:總利息:59275.46元,每月還款額:2160.63元;等額本金:總利息:54450.00元,最高月供2561.67元。等額本息貸款買房時,每月還款額計算公式為:[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]