商業貸款是人們最常接觸的貸款方式，家庭商業貸款一般都出現在買房的時候，通過這種方式可以用一部分錢先擁有房產，是商業貸款重要的功能。尤其是在房間飛漲的背景下，更多的人會選擇商業貸款來購房，不過要通過商業貸款購房也是需要一定條件的。
家庭辦理商業貸款條件
第一，貸款對象為有完全民事行為能力的自然人。
第二，具有城鎮常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
第三，有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
第四，對首付款的要求，銀行間有些許差異。
第五，有貸款人認可的資產作抵押或質押，或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人。
第六，具有購房合同或協議。
第七，提出借款申請時，在銀行有不低於購買住房所需資金的20%的二手房按揭貸款，若已作購房預付款支付給售房單位的，則需提供付貸收據的原件和複印件。
