商貸轉公積金組合貸款條件：1、個人商業貸款已經連續還款1年以上。2、個人辦理商業貸款轉公積金貸款，需要徵得原商業貸款銀行的同意。3、轉公積金貸款的房屋，要求已經在當地市錢中心有登記備案，並且有正規、合法的住宅開發項目。4、個人公積金已經連續繳納滿1年以上。
辦理程序
1、申請人向原商業性住房按揭貸款銀行提出提前全部償還住房按揭貸款本息申請，取得該銀行蓋章確認的貸款餘額、貸款明細證明，並向公積金中心書面承諾已經該銀行同意提前還貸；
2、申請人應當通過公積金中心網上服務平台預約申請商轉公貸款，並在公積金中心指定的業務網點提交材料；
3、公積金中心對申請材料進行審核，並應當在收到受託銀行遞交的貸款申請之日起5個工作日內作出是否受理公積金貸款的決定；
4、申請人向受託銀行申請公積金組合貸款中的商業貸款，受託銀行確認可發放商業貸款額度；
5、簽訂合同，落實商轉公貸款相關擔保。申請人到受託銀行辦理住房公積金借款合同簽訂，並辦理擔保等貸款手續；
受託銀行放款。
