1、企業取得處置房產收益時:
借:銀行存款
貸:其他業務收入
應交税費——應交增值税(銷項税額)
借:其他業務成本
投資性房地產累計折舊
投資性房地產減值準備
貸:投資性房地產
企業採用公允價值模式計量房產處置收益:
借:其他業務成本
貸:投資性房地產——成本
投資性房地產——公允價值變動
將其他綜合收益結轉到其他業務成本:
借:其他綜合收益
貸:其他業務成本
將公允價值變動損益結轉到其他業務成本:
借:其他業務成本
貸:公允價值變動損益
企業處置房產收益,採用成本模式計量時,應當通過“其他業務成本”、“投資性房地產累計折舊”、“投資性房地產減值準備”等科目進行核算;企業採用公允價值模式計量時,應當通過“投資性房地產”相關二級科目、“其他綜合收益”、“公允價值變動損益”等科目進行核算。