1、申請前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。根據公告規定，公積金貸款可貸額度=正常貸款額度×繳存時間係數。2、申請人在提出住房公積金貸款申請時，除有較穩定收入和償還貸款能力外，沒有尚未還清的數額較大等的其他債務。3、配偶一方申請了貸款，在其未還清本息之前，夫妻均不能再獲得住房公積金貸款。
具體程序
1、購房貸款人向市住房公積金中心提出申請，由中心信貸科人員審查，貸款人到銀行辦理還款手續。
2、申請提前還款人在受託銀行結清貸款，持銀行出具的還款結清單交信貸科，信貸科人員審查、簽署意見並加蓋信貸科業務章。
3、提前還款人持信貸科簽署意見的還款結清單到擔保公司辦理解除抵押相關手續。
需要注意的是由於公積金是專款專用，所以不提前還貸，放在賬户裏也是取不出來的，所以還不如支取出來把貸款先還上，這樣也能提高一下資金的使用效率。如果選擇的是商貸和公積金構成的組合貸款，提前還房貸一定要先還商貸部分。因為公積金貸款含政策性補貼的成分，所以貸款利率比商貸低不少。
