1、契税：第三套房契税税率的規定是3%-5%。
2、營業税：新政實施之後，滿2年普通住宅免徵，未滿2年普通住宅、非普通住宅徵收5.55%。
3、個税：普通住宅1%，非普通住房或非住宅類房產1.5%，房子為房主唯一住房且滿5年的免徵個税。
4、登記費：個人住房每件80元，非住房每件550元。
5、房地產交易手續費：新建商品房3元/每平米，經濟適用房減半收取，其他情況6元/每平米。
1、瞭解購房政策
購房政策對房地產市場的影響不可忽視，不管是在本地買房還是在異地買房，首先購房者要了解的就應該是當地的購房政策。很多城市限購限貸，首套房、二套房、三套房，其貸款首付比例都是不一樣的，買房前購房者要搞清楚自己是否還可以再貸款，貸款買房，首付是幾成。
2、定好購房目標
不同年齡階段的購房者，其購房需求肯定也是不一樣的，所以買房之前購房者還需要根據自己的具體情況來定一個購房目標。比如説年輕人肯定會面臨結婚生子這個大問題，所以為自己也為孩子考慮，一定要擁有一套自己的房子。為了達到購房的目標，努力工作賺錢是首位，邊賺錢還得邊存錢，同時不要想着一步到位，一步到位的買房子給自己和家人的壓力太大。
3、慎選開發商
開發商的實力決定了房子的品質，正規的開發商應該是在手續齊全的情況下才出售房子的，所以大家在挑選房子的時候還要注意核實一下開發商的手續是否齊全。購房者檢查開發商手續主要看五證，《建設工程規劃許可證》、《商品房預售許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》。
