房貸用公積金能提前還款嗎

房貸用公積金可以提前還款。一般來説,只要正常還貸12期(一年)之後,就可以申請提前或者一次性還款,且不產生罰息。另外,如果是部分提前還款,在金額上會有一定的限制,比如每次償還金額不得低於10000元等,具體情況可以看貸款合同中如何約定或諮詢銀行相關人員。

房貸用公積金能提前還款嗎

1、一次性歸還本息方式

(1)申請人可通過撥打公積金管理中心熱線查詢自己的剩餘尾款金額,並預約提前還款的金額;

(2)還款人申請提前還款,填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》並簽章和提供所需資料;

(3)受委託銀行審批;

(4)公積金管理中心審批;

(5)去銀行償還貸款本息;

(6)將提前還款表送至公積金中心留檔。

2、歸還部分貸款本金方式

(1)借款人撥打公積金管理熱線,根據語音提示輸入您打算提前還款的數額並進行預約還款;

(2)還款人申請提前還款,填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》並簽章和提供所需資料;

(3)確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期;

(4)受委託銀行審批;

(5)公積金管理中心審批;

(6)去銀行償還部分貸款本金;

(7)將提前還款表送至公積金中心留檔

1、注意還貸時間

對於公積金提前還貸,如果你未滿一年就申請提前還貸,那麼你就需要一次還清全部房貸。但是,如果還貸滿一年以上,那麼就可以選擇提前部分還貸,或者也可以選擇還清全部本息。

2、注意扣款順序

當公積金提前還貸時,還貸順序可是已經規定好的,要先還逾期貸款本息、罰息,然後再還本期應還的貸款本息,最後剩餘的金額才會用於歸還住房公積金貸款本金,所以,大家在公積金提前還貸時,一定要注意扣款順序,準備好足夠的資金。

3、注意還貸流程

不管是公積金貸款還是商業貸款,如果你想要提前還貸,那都必須先進行申請,只有申請通過後,你才能進行提前還貸。所以,大家一定要搞清公積金提前還貸的流程。