1、網籤服務人員登錄二手房網籤系統，錄入房屋所有權人提供的房屋所有權證號、身份證明號碼，校驗房屋所有權證信息。對不符合網籤條件的，須及時告知當事人到市房屋產權產籍管理部門查詢、辦理相關事項。
2、網籤服務人員依照《二手房買賣信息表》信息，在線編輯買賣合同內容。網籤合同提交前，買賣雙方可以更改合同內容。
3、買賣雙方當事人對二手房買賣合同內容簽字確認，自行設置網籤查詢密碼，網籤合同經買賣雙方當事人簽字確認後提交。房地產經紀機構居間、代理二手房買賣的，由該經紀機構負責打印網籤合同文本。買賣雙方自行銷售的，由各房產交易辦事大廳網籤窗口負責打印網籤合同文本。
4、買賣雙方當事人持買賣合同等資料辦理交易資金監管手續。買賣雙方當事人持相關申請材料辦理轉移登記手續。
房屋交付之日起90日內，因房屋質量問題申請撤銷合同網上備案的，應提交市、區建築工程質量監督站出具的認定書或鑑定書。
1、房屋交付之日起90日內，因在所購項目中換購房屋申請撤銷合同網上備案的，應提交房屋換購協議，並先予辦理新換購房屋的商品房預告登記。
2、房屋交付之日起90日內，因買方出國留學或定居申請撤銷合同網上備案的，應提交國外入學通知書或定居許可證明、護照、公安出入境管理部門和大使館簽證等相關資料。
3、撤銷網籤合同的，雙方必須協商一致並簽訂解除合同書面協議，攜帶雙方合同原件及複印件、撤銷合同理由憑據、商品房買賣合同撤銷或變更申請表、買受人身份證原件及複印件、公司代理人身份證原件、企業授權委託書等其它相關證明材料，買賣雙方當事人共同到場。
