1、有合法的產權證件。2、共有產權,須提交共有人同意的證明。3、將住宅或其他用房改作經營用房出租的,應提交規劃和房管部門同意的證明。4、將房管部門直管公房內的場地出租時,應提交經房管部門同意的證明5、房屋能正常使用,不屬於危險房屋之列。