相關房屋的精選知識

買房子籤認購書要注意房屋產權是否明確；房屋質量是否合格或是否與合同要求一致；是否存在定金不退的霸王條款；仔細審查關於房屋面積的約定，明確關於房屋質量的約定；中介是否存在暗箱操作等。商品房認購書是商品房買賣合同雙...

房屋抵押登記費應該由申請房產抵押貸款登記的單位或個人承擔，房地產抵押登記指的是在房地產的抵押關係設定後，當事人按照房產登記管理的權限向市或者區、縣的房地產額登記機關去辦理房地產其他權利的登記。收費標準：抵押...

上網登錄當地的房產網，進入“預售許可證”欄目，輸入開發商名稱、項目地址或預售許可證號即可查詢。如購房者不會或無法上網，可以到當地的房產登記服務大廳的諮詢台，讓那裏的工作人員幫購房者查核。購房者還可以撥打當地房...

在《這是我的戰爭》這款遊戲中有很多房屋，玩家需要一個個通過這些房屋，最近有不少玩家想要去安靜的房屋，下面小編就給大家説説這是我的戰爭安靜的房屋攻略，希望對你有幫助。這是我的戰爭安靜的房屋攻略。1、首先介紹一下...

房屋認購書不能落户。商品房認購協議是指商品房買賣雙方在簽訂商品房預售合同或者商品房現房買賣合同之前所簽訂的約束合同雙方當事人就特定房產進行特定交易的協議，不能作為落户的依據。認購書是雙方在平等自願的基礎...

財務部房屋日常維修計入“管理費用——維修費”科目，其中“管理費用”科目屬於企業會計實務中用於核算企業為組織和管理企業生產經營所發生的管理費用，包括企業在籌建期間內發生的開辦費、董事會和行政管理部門在企業的...

1、房屋竣工驗收5年內，如有問題要找開發商。目前大多數新房由於施工要求的提高，嚴重的質量問題已經不會出現。如果電氣管線、給排水管道在交房後2年內，滲滲水等問題5年內出現，物業在接到居民的報修後，會轉而找開發商或施工...

依據中國相關法律的規定，簽訂認購協議時交納了認購金的，能不能退款依據認購協議的約定而定，如果不是買受人原因造成不簽訂正式合同的，可以要求退錢。1、認購書的簽訂給購房者一定的資金緩衝期。買房先簽認購書，購房者在籌...

1、擁有抵押貸款的權利，房屋確權手續完成之後，憑藉相關證件，可以去銀行進行貸款，這時候銀行會根據你所購買房子的地理位置、房屋面積大小等多方面來評估你能貸款多少金額。2、可以維護購房者的利益，可以預防房子被迫故意侵...

高速徵地房屋補償標準是多少的答案是：旱田平均每畝補償1.3萬元，水田平均每畝補償2萬元補償費、工作經費、用地管理費分開立帳、專款專用。各項費用由業主單位根據任務完成情況、工程進度撥付至市高速公路建設指揮部專户...

房屋所有權轉移登記是指房屋因買賣、贈與、交換、繼承、劃撥、轉讓、分制、合併、裁決等原因致使其權屬發生轉移面進行的登記，權利人應當自事實發生之日起90日內申請轉移登記。1、完税房屋檔案協查。交易中心將免費為...

以房抵債房屋不是房屋買賣，房屋買賣要簽訂買賣合同，買受人要向賣方支付購房款，辦理房屋過户登記，而以房屋抵償債務的，不是房屋買賣，不簽訂房屋買賣合同。1、與誰籤購房合同。雖然“工程抵押房”由開發商抵押給了債權公司一...

疫情期間房貸是可以申請延期的，不會影響徵信。由於特殊原因，借款人不能按期歸還貸款，應提前十五天向建設銀行提出貸款延期的書面申請，建設銀行視情況可決定是否延期;經審查同意貸款延期的，需簽訂《延期還款協議書》。如原...

下面就讓我們一起來了解一下吧：涉外房屋租賃合同不一定適用中國法律。涉外房屋租賃合同首先需要看合同當事人選擇的是不是中國的法律，若是沒有選擇那麼就不能適用。並且當事人在選擇法律時，必須以明示的方式做出，選擇的範...

房屋採光權在法律上是有規定的。我國《中華人民共和國國家標準城市居住區規劃設計規範(GB50180-93)》的規定：“大城市住宅日照標準為大寒日≥2小時，冬至日≥1小時，老年人居住建築不應低於冬至日日照2小時的標準。在原設...

1、完成工程設計和合同約定的各項內容、《建設工程竣工驗收報告》、《工程質量評估報告》、勘察單位和設計單位質量檢查報告。2、有完整的技術檔案和施工管理資料、有工程使用的主要建築材料、建築構配件和設備的進場...

劃撥土地的房屋土地證在土地主管部門申請辦理土地證書。不過在辦理土地證之前向開發商領取以下東西：房屋權屬登記申請表(有開發商蓋章的)，房屋分層分户圖，購房發票，辦理土地證的圖。1、申請：原土地使用權人應當持有關材料，...

房屋認購書屬於預約合同，具有法律效力。根據《民法典》規定，當事人約定在將來一定期限內訂立合同的認購書、訂購書、預訂書等，構成預約合同。當事人一方不履行預約合同約定的訂立合同義務的，對方可以請求其承擔預約合同的...

1、名稱不同：不動產權證和房屋所有權證最大的區別就是名稱不同，房屋所有權證全稱為中華人民共和國房地產權證;不動產證全稱為中華人民共和國不動產權證書。2、內容不同：房屋所有權證包含房屋所有權人、共有情況、房屋坐...

1、含義不同：房屋所有權人是指房屋權利的所有人，對房屋享有出讓、贈與等處置的權利。房屋共有指的是由兩個或兩個以上的公民、法人共同擁有該房屋的權利和應承擔的義務。2、房屋產權不同：房屋所有權的持有人可以直接對房...

宅基地的房屋可以過户給別人，但要有前提：一個是賣方與買方要為同村村民，二個是買方家中沒有宅基地，且符合建房條件。所以，農村宅基地房屋需要進行過户的，一定要明確過户的限制條件是什麼。1、家有宅基地的農户。作為村集體...

1、到不動產登記中心申請抵押登記，提交房地產登記申請書、當事人身份證明、房地產權證和抵押擔保的主債權合同及房地產抵押合同。2、受理申請。3、審核申請抵押登記的房地產權利狀況以及提交材料。4、登記。5、收費發...

房屋的採光問題一般是涉及到相鄰權的問題，如果開發商沒有合法建房手續，可以向城管、規劃等部門反映情況。也可以以侵犯採光權為由提起民事訴訟。所謂相鄰關係，簡而言之就是不動產的相鄰各方因行使所有權或使用權而發生的...

買賣房屋需要交的税只要包括：契税（買方交納）；營業税（賣方承擔）；增值税（賣方承擔）；個人所得税（賣方承擔）；房屋交易手續費（雙方承擔）；房屋產權登記費（買方承擔）；房屋評估費（通常由買方承擔），對於以上税費，首先由雙方協商確定税費的承擔主體及承...

房屋確權面積是房屋產權登記面積，而房屋產權登記面積是開發商測量出來的房屋的建築面積，在購房合同上以及產權證上都是一樣的面積，就是確權面積。房屋確權面積需要開發商在房屋竣工簽訂購房合同後提交登記註冊，一般是三個...