高層新房可以選擇樓房當中的中間位置的樓層，比如20層的樓房就選8層到13層之間，30層的樓房就選10層到20層之間。而且現在的樓房樓層過高，可能會對底層的住户形成光線遮擋，那麼採光方面勢必會受到很大的影響。房子樓層選擇到中間位置之後，就避免了遮光的方面，並且中間樓層的通風效果，也都是挺不錯的。不過用户在選樓層的時候可以結合自己的需求選擇。
1、不能買底樓
底樓的房子容易返潮，因為底樓比較潮濕，尤其是在南方的雨季，濕氣會比較嚴重，蚊蟲也比較多，不適合患有風濕的人居住。底樓的房子離地面較近，單元門的開關聲、行人的腳步聲、小區裏的嬉鬧聲、路過的汽車發出的聲響等都能清晰的聽見，會對日常生活產生干擾。
2、不能買頂樓
頂樓的房子很容易出現各種問題，有些樓棟防水做的不夠好的話，頂樓就會出現漏水的情況;同時屋頂受到長時間的陽光照射會出現屋子裏悶熱的情況，尤其是到了夏天會特別的炎熱，購房者要多交很多的空調費;而且有的時候還會因為水壓不足而無法用水的情況。但是如果頂樓有閣樓的話，就另説了。
3、不能買設備層
設備層是指置放供暖、供電或供水樞紐設備的樓層，具體是哪一層，沒有固定的標準，不同樓棟的設備層可能都不同。所以，購房者需要主動詢問。買房的時候應儘量避開，因為設備層存放了大量的機器設備，噪音比較大，有的設備還會存在輻射，長期生活在輻射區內，對人體的危害是很大的。
