提前還房貸需要帶上的材料主要就是借款人的身份證、與銀行簽訂的貸款證明和綁定的用於還房貸的銀行卡。
不過若是借款人委託他人去幫忙辦理提前還房貸的手續的話，那代辦人除了要準備好上述材料以外，還需要提供本人的身份證以及授權委託證明。
提前還房貸，還的是本金。提前還房貸，借款人在還本金的同時，還需要繳納違約金，部分銀行不收取借款人的違約金，借款人應當以銀行的規定為準。採用等額本息和等額本金貸款，提前還款時，所還的本金是不一樣的。
借款人選擇等額本息的還款方式進行還款，前期還款壓力比較小，利息比重會逐月遞減，本金比重會逐月增加。
借款人選擇等額本金的還款方式進行還款，前期還款壓力比較大，利息比重會逐月減少，本金比重不變。
如果借款人在貸款是選擇等額本息貸款，貸款前期所還的利息比較多，本金比較少;如果借款人在貸款是選擇等額本息貸款，貸款前期所還的利息比較少，本金比較多。
由於各個銀行規定不同，借款人實際情況存在較大差異，借款人需要查看貸款合同規定或聯繫貸款經辦銀行，瞭解提前還款是否需要繳納違約金。
借款人前往銀行辦理提前貸款手續，需要攜帶身份證、借款合同、還款銀行卡、房屋預售合同或房產證、婚姻證明、個人徵信報告等材料。
