辦理房產證需要交什麼税

辦理房產證需要交的税有:契税、印花税。需要交的其他費用有:公共維修基金,房本工本費、交易費,登記費。辦房產證需要提供買房合同原件,如果還有另外簽訂補充的合同的話,也是需要提供其原件。

1、只要開發商具備以下條件,就能在3-6個月辦理房產證。

2、開發商所有證件要齊全,需要修建立項、修建報批、報建報監、施工圖審、預售證等。

3、房屋竣工驗收要合格,包括消防、環保設施等,這樣才能辦理房產證,在辦理房產證開始後,還要等3-6個工作日才能拿到房證。

辦理房產證需要交什麼税

1、產權不明容易引起糾紛。

在房地產消費投訴中,因產權問題引起的糾紛是最多的,其中產權不明是引發糾紛的焦點。房屋是特殊的財產,所有權權屬的確定應以產權證記載為準,因此應在購房以前對此就有清楚判斷。弄清房屋的產權是共有關係還是贈送關係還是繼承關係等。

2、購房者無法取得房產證。

我國法律規定,辦理房屋所有權登記的期限屆滿後超過一年,由於出賣人的原因,導致買受人無法辦理房屋所有權登記,買受人請求解除合同和賠償損失的,應予支持。也就是説,由於賣房者的原因,如果購房者在合同約定期限內不能取得房屋權屬證書,那麼在該期限屆滿一年後,購房者可以退房並要求賣房者賠償經濟損失。

3、鑑別房產證的真偽。

房屋權屬證書由建設部設計監製,中國人民銀行北京印鈔廠獨家印製。包括《房屋所有權證》、《房屋共有權證》、《房屋他項權證》。內頁印有統一規範的填寫項目。由於是統一監製、獨家印製,這就有效地保證了權證的規範、標準、統一,增強了權證的權威性。

4、警惕重複抵押。

購房時要去房屋管理部門查詢所購房屋是否有抵押,如果開發商或者賣家所售房屋存在抵押,要謹慎購房或者先把抵押解除後再購買。