相關房產證的精選知識

職工住房公積金提取，首先向單位提出申請，經單位審核屬實後，填寫《住房公積金提取申請書》(一式二聯)和《住房公積金提取明細表》(一式二聯)，加蓋公章及財務印鑑。繳存單位經辦人員或職工個人持本人身份證原件及複印件、《...

房產證沒辦下來，孩子可以在户籍所在地學校就近入學。參照《中華人民共和國義務教育法》第十二條規定，適齡兒童、少年免試入學。地方各級人民政府應當保障適齡兒童、少年在户籍所在地學校就近入學。父母或者其他法定監護...

取得房產證後需要退税的，在當購買商品房時，應將可退税的家庭成員全部作為房地產權利人寫入買房合同，並且在簽訂合同、支付房款後即辦理“購房者已繳個人所得税税基抵扣”申請，取得本人的“税收通用繳款書”。等所購住房成...

全款買期房的話房產證要交房後才能拿到，正常進度來説交房後的90天以內就能拿到房產證，具體要取決於開發商的辦理進度。雖然一般都是開發商辦理房產證，但是原則上應該是由業主本人辦理的，如果不想等開發商辦理的話，自己辦理...

小產權房和大產權房的房產證是有區別的。小產權房的房產證由鄉鎮政府頒發，個人並沒有實際的產權。大產權房的房產證由國家頒發，被國家認可和接受。什麼是小產權房小產權房是民間的一個通俗稱謂，其產權證不是國家頒發的，是...

1、不動產權證不是永久的，只要土地到期之後沒有續期，那麼土地使用權和房產就會被國家無償收回。而房子所有權是永久的，只要房子不因為自然災害倒塌或者地使用權沒有過期。2、不動產權證書的監製單位是中華人民共和國國土...

帶好三證正本及複印件。去房屋所在地區的房地產交易中心，在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，工作人員會審核材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，憑號碼去相關窗口辦理，如順利20天后可拿到新的房產證。新房產...

首先審查發展商的資格手續是否健全，五證是否完備。買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過户登記。去辦理登記需要攜帶身份證、户口本《商品房銷售合同》等證件和資料。買賣...

一般情況下，房屋過户後房產證當天就可以辦理下來了。在進行房產過户時，只要房屋買賣雙方提前準備好相關材料，並一起前往房管局共同辦理房屋過户手續，一天就可以拿到房產證了。房地產轉讓所需材料包括：房地產轉讓登記申請表...

新房提前交房的話一般是在交房過後的80天以內可以拿證，按照規定開發商要在交房後的90天以內協助業主辦好房產證，一般就是開發商幫業主辦好了。不過有的時候開始辦證並不會很積極，如果開發商完成了初始登記業主可以自己辦...

開發商辦房產都是一起辦的，一般是一期或是一棟一起辦。開發商在房屋竣工驗收完成以後就會去辦理初始登記，然後拿到一個大房產證，這個房產證包括了整一棟樓或是一期的所有商品房。隨後開發商回去辦理分割，把大房產證分成一...

房產證的發證單位一般是市(縣)的房地產管理局(房產管理局)或市(縣)人民政府。別的任何單位或部門都無權發證，它們發的權證都屬於非法、無效的。房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、...

回遷房房產證一般在1-3年可以辦理下來，雖然回遷房和商品房的房產證性質一樣，但是辦理流程時就會複雜很多。同時辦理流程也需要開發商的協助辦理，如果開發商準備各種資料的動作比較緩慢，就會造成時間上的拖延，這樣下來就很...

買房人與開發商之間的合同(商品房買賣合同)約定期限，一般情況下是交房後365個工作日內;如沒有約定，假如你籤房屋買賣合同時，房屋已竣工，則是合同訂立之日起90天辦完產權證;假如你籤房屋買賣合同時房屋未竣工，則是房屋交付...

1、如果屬於婚前的房產，那麼將由實際購買者所有。2、如果屬於婚後的房產，則是夫妻共同財產，此時可以協調夫妻雙方進行分割。3、如果不屬於訴訟離婚，而是協議離婚的話，可以擬定財產分割協議，其具有法律效力。沒有房產證是不...

由於各城市，甚至各家開發商情況不盡相同，所以具體辦證時間主要還是看購房合同上的約定時間。一般來説，合同約定90天到180天以內都屬於正常範圍，最高不得超過兩年。假若合同裏沒有約定辦房產證期限的話，那就按照國家的相關...

補辦房產證是用不上購房合同的，一般要到當地房管局辦理遺失登記，然後辦理提交一些基本的房產資料就行。補辦房產證比較耗時間的是登報聲明，需要登報聲明原房產證作廢滿6個月後再辦理補證登記手續。由房屋產權人寫一份申...

未辦房產證房子法院拍賣可以參拍，因為根據最高人民法院相關的規定，就算房屋沒有房產證明，法院也是可以進行拍賣的，不過法院在拍賣前一定要事先明示風險，告知競拍人該房屋沒有房產證的事實以及存在法律風險。提交押金需謹慎...

1、離婚之後如果想將房產證上其中一人名字去掉也是可以的，只要準備好相應憑證就可以，兩人需要帶上户口本，身份證，還有離婚證，當然必不可少的就是房產證，去房產交易中心辦理相關手續。2、只要辦理房產過户就可以，也就是説原來...

1、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過户登記。去辦理登記需要攜帶身份證、户口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。2、買賣雙方接到交易所辦理過户手續的通知後，應攜...

房屋沒有房產證只有買賣合同是不可以買賣的。根據《中華人民共和國房地產管理法》規定，未依法登記領取權屬證書的房地產不得轉讓。如果購房者在入住後不能取得房地產權證，其所購的房屋所有權尚處在一種不確定的狀態，購房...

有預售證不代表能辦房產證，但是沒有預售證的期房是一定不能辦理房產證的。辦理房產證需要開發商補齊各項費用，並且樓盤必須竣工並且通過竣工驗收，如果驗收不合格的話是不可以辦理房產證的。工程爛尾開發商無法取得預售許...

買公寓以後是有房產證的，只要是合法的公寓都會有產權證明，如果沒有可能是小產權房。不過有的公寓是期房項目，在剛交付的時候是沒房產證的，過一段時間房產證就會辦好，只需要稍加等待即可。1、居住舒適度不同普通住宅大多是...

出租房子是需要房產證的，房產證是房子的產權證明，只有出具了房產證才能確定房屋的權屬問題，才能確定簽訂租賃合同甲方是房屋權屬人。一般的租客都是會查看房產證的，這是租房的必要流程。房產税：以租金收入的4%計算繳納。營...

房產證是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。通常沒有房產證，很難證明房屋產權屬於誰的，購房合同是一個證明文件。房屋不能買賣房產證是房產的買賣、交換、...