1、買房後城裏人變成了農村人，房屋買賣合同有效。買受人簽訂合同時是城裏人，但簽完合同後，就把自己的户口遷到了農村房屋內。當然，他的城市户口也就變成了農村户口。這樣，雙方在產生糾紛時，其户口已經落到本村，屬於本村村民。在這種情況下，法院可以認定合同有效。
2、變城裏人之後村委會還認你，房屋買賣合同有效。買受人從小在本村長大，村裏也認可他屬於本集體的成員。這種情況下，法院認定了雙方的買賣合同有效。
3、和農村人結婚，房屋買賣合同有效。買受人不是本集體成員，但其妻子屬於本村村民。法院認為這個購買行為是夫妻共同購買行為，也會認定合同有效。
1、農村的空氣好，生態條件，養生條件都很好。過過田園生活，聞聞農村裏的泥土的芳香，吃着無公害的蔬菜，生活健康，日子愜意。
2、城市人羣密集度高，農村人煙稀少。當發生疫情、戰爭等災難的時候，農村是一個相對比較安全的地方。
3、城裏房價高，農村建房經濟實惠。如今在城市買一套房，需要動用全家幾輩人的積蓄，省吃儉用湊齊首付之後還要面臨高昂的房貸，生活壓力大。而農村建套兩三層的小洋樓經濟壓力則小很多。
4、農村房子有天有地，自建別墅最漂亮。同樣的價格在城市裏可能只能買一套七八十平方的小兩室，而在農村可以擁有一套“有天有地”的別墅。對於很多人來説並不是追求豪宅，而是有套屬於自己的小農家院就很知足。
5、月是故鄉明，葉落要歸根，房子在親戚在。對於很多從農村到城市裏去生活、工作的人來説，有一樣東西是搬不走的，那就是親情。很多老人依然留在農村，只要有個房子在農村老家，大家庭還是在的，這裏承載着太多的温馨和記憶。
6、農村的房子也有經濟價值。農村的房子都是“一户一宅”，未來也能夠取得產權證和宅基地使用權證。有了產權證，也可以用作抵押貸款。如果交通方便，有旅遊資源的話，還可以做民宿等商業開發。
7、農村蓋房沒有公攤面積。農村的房子沒有公攤面積，因為是在自己家蓋房，所以都是算的實得面積。並不會像城裏買房，公攤佔了很大比例，實際使用面積較少。
8、農村可以養狗、養貓、養雞、養鴨。只要你願意，你完全可以在自己的院子裏養一隻小狗或者一羣雞鴨，這是城市裏條件不太允許的。
9、農村不需要停車位，你愛怎麼停就怎麼停。在城市裏，車位日益緊張，很多小區的車位價格遠高於一輛私家小車的價格。而在農村，沒有人跟你搶車位，你愛怎麼停就怎麼停。
10、農村同樣藴藏創業商機。隨着人們對農村注意力的重新迴歸，農村同樣藴藏着巨大的商機，包括養殖、種植、農村電商、農村自媒體、鄉村旅遊等。
