父母買房可以用子女的公積金嗎

父母買房是不能使用子女的公積金的,只有自己和配偶購買住房時,才可以支取本人的住房公積金。父母購買住房,不能支取子女的住房公積金。住房資金管理規定,在職職工個人貸款的共同申請人,定是借款人的配偶。

除非父母與子女共同購買住房,才能支取子女的住房公積金。在購買自住住房的情況下,只可以支取本人的住房公積金,也可以持婚姻關係證明支取配偶住房公積金。

父母買房可以用子女的公積金嗎

1、借款人需要向市住房公積金管理中心提出相關的書面申請,還應該要填寫好住房公積金貸款申請表並且要如實提供有關的資料。

2、負責借款人資格、擔保人的資格還有相關的貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意以後,借款人可以和中心簽訂相關合同或者是協議,同時還要按照中國人民銀行規定辦理保險。

3、市住房公積金管理中心還應該要給銀行簽發准予貸款通知書,相關的銀行接到貸款通知書以後,就可以辦理貸款劃付手續。

4、借款人還要根據自己公積金的繳納的情況,隨後要到銀行進行測算,這樣就可以得知貸款的金額還有每月的還款數額。同時還可以根據公積金管理的有關規定,每年都要提取一次。

5、在還款方式上,相關的人員還可以選擇“餘額衝貸法”的方式,也就是提取的公積金首先要歸還當月住房公積金貸款還有商業貸款上的本息。

1、注意公積金貸款條件:目前大部分地區都不支持使用異地公積金貸款,如果有準備異地買房的,一定要注意這一點。另外辦理公積金貸款之前,購房者最好先搞清楚自己是否符合公積金貸款的條件,雖然各地的要求不一樣,但一般都是跟公積金賬户的餘額、繳存時間等有關係,在買房之前詳細諮詢一下當地的公積金管理中心。

2、注意公積金貸款額度:貸款額度是一定要重視的問題,通常公積金貸款的額度計算都是按公積金賬户餘額乘以一定倍數來計算的,但會因素貸款人數、貸款人情況等因素略有不同。如果購買的是二手房,貸款額度還和房屋評估價有關係。

3、貸款前不要動用公積金:有人在買房之前是租房子住的,公積金可以提取出來支付房租,有買房打算後,計算好時間提前停止提取公積金,公積金的貸款額度跟個人公積金賬户內的餘額有直接的關係,如果個人賬户內的公積金餘額不多,就會影響自己的貸款額度了。