1、需同意將所購買的房屋做為抵押進行擔保。2、借款人的年齡加上借款的期限,男士不得超過65週歲、女士不得超過60週歲。3、借款人應具備完全民事行為能力,並且在中國境內具有常住的户口或有效居留身份。4、借款人應具有穩定的職業及收入,個人信用良好,具有償還貸款本息的能力。5、已經簽署購買住房的合同或協議。