不一定會取消公攤面積。公攤與房價的關係，更多的還是要規範開發商的定價。對於取消公攤面積的議題，應該説值得關注，體現了對購房者或業主降低成本、規範小區運作的導向。但羊毛出在羊身上，如果不公攤成本，成本不消化，開發商最終還是會折算到房價上。若簡單取消掉，公攤面積如何管理還是一個問題。
1、7層以下住宅公攤率為7-12%
多層建築一般是指層數在6層左右磗混結構的建築，其參與公攤部分的面積包括外牆水平投影的1/2，樓梯、樓梯間和為住户提供服務的物管用房(熱交換站、水泵房、配電室等)。
2、7-11層住宅公攤率為10%-16%
樓層為7—9層的小高層公攤取決於各樓盤自身的情況，不同的小高層樓盤公攤也有差異。在沒有地下設備用房、底層沒有商鋪、底層架空的情況下，小高層公攤係數在10%-15%之間，而帶電梯的小高層住宅，公攤係數在15%-20%之間。
3、12-33層住宅公攤率為14%-24%
根據建築規模的不同，高層建築一般在25-33層之間，而且高層住宅的樓梯高度最高。另外高層建築有電梯及電梯前室佔用了空間，也有安全通道樓梯佔用空間，還有“管道井”、“強電井”、“弱電井”等公用設施都佔用了空間。所以高層建築較多層建築的公攤面積要大得多。
4、別墅類的公攤率為1%-8%
一般來説獨立別墅沒有公攤面積，聯體別墅有較少的公攤面積。公用面積分攤的原則是僅存在於本樓內部並與本樓建築結構存有連接的部分，並且僅向本樓居住者提供非營利性服務，不符合此條件的建築不得計入公攤面積。
