1、看交通：
買房過程中，交通是首要考慮的重要因素。因為交通的便利程度，決定了樓盤今後的升值空間，同時還會影響到居住者的生活質量。如今人們出行的交通方式很多，而優質樓盤的交通配套往往是比較完善與便利的。因此，交通便利的樓盤是購房者的首要選擇。不管今後是上下班，還是小孩上下學，都會非常的方便。
此外，還需綜合考慮交通工具的數量、種類(比如：公交、BRT)、離公交站的遠近、發車頻率、打車是否方便等。
2、看配套：
眾所周知，社區配套是日常生活中不可或缺的一部分，因此，大家在購房之前，需重點留意下小區周邊的配套設施，看下衣、食、住、行是否齊全，比如：菜市場、診所、銀行、小吃店等。
3、看沙盤、選樓棟：
沙盤，也就是縮小版的小區，通過沙盤我們可以看清小區的整體佈局、周邊環境、小區交通、建築密度、樓間距、綠化率、樓棟的朝向等。
大家在選擇樓棟時，應儘量遠離垃圾站、變電站、化糞池等等。此外，如果小區未實行人車分流，則應儘量遠離車道附近的樓棟，這樣能夠有效減少噪音、尾氣等污染。通常來説，小區有那麼一兩棟樓的位置往往是最好的，直面中央景觀，而且樓間距大，靠近社區邊緣。而臨近馬路的房源往往是比較差的。
1、底層
頂層的房子和底層的房子，不建議大家購買的，有的朋友可能會覺得住在底層非常的方便，並且能夠享受到小區的綠化，但事實上，只有真正住過底層的朋友才知道底層的房子缺點也很多。底層的房子相對潮濕，而且回潮現象較嚴重。尤其是在南方的雨季，濕氣會比較嚴重，蚊蟲也比較多，不適合患有風濕的人居住；底層的房子採光通常都不好，並且離地面較近，噪音也挺大的。
2、設備層
不只是設備層，臨近設備層的上下兩層的房子最好也別買，設備層是指置放供暖、供電或供水樞紐設備的樓層，具體是哪一層，沒有固定的標準，不同樓棟的設備層可能都不同。大家在看房的時候要跟銷售人員問清楚設備層在哪一層，買房的時候應儘量避開，因為設備層存放了大量的機器設備，噪音比較大，有的設備還會存在輻射，長期生活在輻射區內，對人體的危害是很大的。
3、腰線層
關於腰線層，知道的人可能並不是很多，大家只要記住一點，那就是腰線層最好也別買。根據樓層高度不一，腰線的位置也會有所區別，一般腰線層在樓層靠下或者中部位置。腰線層的作用，不是防震和穩固大樓的作用，其作用僅是讓大樓看起來更有層次感，更美觀。
