首先可以撥打房管局的電話，查詢一下開發商備案價公示網站，當然也可以114查詢，或者使用搜索引擎查詢。其次，如果有時間的話，可以拿着自己的證件到房管所的窗口去查詢。備案價格一般管理非常的嚴格，開發商是不可以隨意標價和更改的。
1、簽到區：客户簽到。
2、等候區：等候選房搖號，客户在此區等候開盤搖號。
3、搖號區：搖號、驗號、貼號。主持人搖號、唱號，公證人員驗號，確認並且核對客户相關資料後，貼籤工作人員給中籤的客户貼上大順序標籤，選房排序卡則貼上小順序標籤。貼好後進入選房排隊區。
4、排隊區：核對房源信息，做好備選方案。選房排隊的區客户根據銷控公示，考慮選房的需求，準備進入選房區。
5、選房區：五人一組，每組客户都有十分鐘選房時間，過時清場。選房區工作人員根據選房區的情況，以喊號的形式通知排隊區客户進入選房區，三次喊號後仍有中籤客户未進入選房區的，則視為該中籤客户自願放棄本次的選房權利，其序號作廢。每批客户僅有十分鐘選房時間，現場銷控人員及時疏導清場。
6、簽約處、審核處：客户選定房號後，客户拿《選房單》到簽約處籤認購協議。
7、財務處：經多方審核認購協議後、客户繳納定金(一萬元，刷卡/現金)。財務處確認《房屋認購協議》與《選房單》無誤後簽字確認。
8、蓋章處：認購書公司審核並確認蓋章。客户憑財務定金的收據到現場財務蓋章處，在認購協議上加蓋**置業有限公司合同的公章。由工作人員將《房屋認購協議》客户聯移交至客户，其餘聯將收回。
9、認購完畢。客户已完成認購，離開現場。
開發商不管是預售期房還是銷售現房，其實都是需要取得一定的證書才行，這樣才會認為具有售房的資格。而開盤，通常針對的就是預售期房的情況。雖然此時商品房尚未修建完工，但也允許進行銷售，不過此時對預售期房的條件規定更為嚴格，這也是為了保護購房者的合法利益。
