在拿到預售證之後，3天到7天就可以開盤了，但是每個樓盤的銷售情況都是不同的，所以具體的開盤時間還需要到售樓中心進行諮詢。國家有相關的政策規定，對於已經拿到預售許可證或可以銷售的現房項目，必須在房屋交易管理網和售樓處，分別公示每個樓棟的開盤進度和擬銷售價格。
購房者想查詢《商品房預售許可證》是有兩種方法的，一個是在售樓場所實地查看，二是到當地住房保障和房產管理局網站中輸入項目名稱進行查詢，在查詢時需注意的事項：
1、對於查看預售許可證時的購房者要知道《商品房預售許可證》是分為正副本的，正本上才可瞭解開發企業名稱、批准預售範圍、項目名稱、許可證號和發證日期;
2、房產證副本上是對各個樓號的建築名稱、套數、最高樓層和批准預售面積、性質的描述。
3、備註欄中會註明預售資金監管銀行和監管賬號，而回遷房源信息、保障性住房信息等內容也是會被登記在上面的。
我國對商品房預售許可核准的條件規定如下：
(一)已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書;
(二)持有建設工程規劃許可證和施工許可證;
(三)按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，並已確定施工進度和竣工交付日期;
(四)房地產開發企業預售商品房，除應當符合法律、法規已有規定外，房地產開發項目的工程形象進度應當符合下列條件：
1、多層建築已完成主體結構三分之一以上;
2、高層建築已完成地面以下的主體工程;
(五)房地產開發企業向市、縣(市)房產行政主管部門申請商品房預售登記時，除應當提交法律、法規已有規定的文件外，還應當提交標準地名批准文件、拆遷户安置情況説明和市、縣(市)建設行政主管部門對房地產開發項目的工程形象進度的證明文件。
